ФКП – Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») в составе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․ В Московской области ФКП осуществляет контроль за кадастровой оценкой, ведёт реестр кадастровой стоимости и обеспечивает взаимодействие с гражданами и организациями по вопросам кадастровой оценки недвижимости․
Законодательная база
- Федеральный закон № 13‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке недвижимости» (2024 г․)․
- Приказ Минэкономразвития РФ от № 123‑Р «Об утверждении Положения о порядке проведения кадастровой оценки»․
- Региональные нормативные акты Московской области, регламентирующие работу ФКП на территории области․
Основные функции ФКП в Московской области
- Организация и контроль единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости․
- Проведение кадастровой оценки объектов недвижимости и формирование кадастровой стоимости․
- Ведение реестра кадастровой стоимости и предоставление доступа к нему через официальный портал Росреестра․
- Осуществление приёма и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц по вопросам оспаривания результатов кадастровой оценки․
- Взаимодействие с другими подразделениями Росреестра (управления, МФЦ, БТИ) и с органами местного самоуправления․
Структура управления в Московской области
Управление Росреестра по Московской области координирует работу всех филиалов ФКП․ Ниже – основные подразделения и их руководители (фамилии частично скрыты);
| Подразделение | Руководитель | Контактный телефон | Адрес |
|---|---|---|---|
| Управление Росреестра по Московской области (г․ Москва) | Иванов * Иванович | 8 (495) ‑‑ | Москва, ул․ Поклонная, д․ |
| Филиал в Одинцовском районе | Петрова Мария Сергеевна | 8 (495) -90‑‑ | Московская обл․, Одинцовский р‑он, п․ Новоивановский, ул․ Агрохимиков, д․ |
| Территориальный отдел в Муниципальном округе Истра | Курханова Ирина Борисовна | 8 (495) -98‑*‑* (доб; 4** ) | г․ Истра, Рабочий проезд, д․ а |
| Филиал в Дмитровском городском округе | Смирнов Алексей Петрович | 8 (496) ‑‑ | Московская обл․, Дмитровский г․о․, ул․ , д․ ** |
Как обратиться в ФКП
Личный приём
Для подачи заявления оспаривания кадастровой стоимости необходимо записаться в приемную часть филиала․ Запись производится:
- по телефону (см․ таблицу выше);
- через онлайн‑форму на rosreestr․gov․ru;
- в МФЦ по месту жительства․
Горячая телефонная линия
29 ноября 2017 г․ (и ежегодно в аналогичные даты) совместно с Управлением Росреестра по Московской области работает горячая линия по вопросам оспаривания результатов кадастровой оценки․ Номера линии:
- 8 (495) ‑‑* (Москва);
- 8 (496) ‑‑* (Подмосковье)․
Электронные сервисы
Все услуги ФКП доступны онлайн:
- Подача заявления через Личный кабинет;
- Получение выписки из реестра кадастровой стоимости;
- Отслеживание статуса рассмотрения обращения;
- Оплата госпошлины через банковскую карту․
Типичные вопросы граждан (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость моего дома?
Зайдите в Личный кабинет, выберите раздел «Кадастровая стоимость», введите кадастровый номер или адрес (частично скрытый в системе)․ Система выдаст актуальную стоимость․
Что делать, если я считаю, что стоимость завышена?
Необходимо подать заявление об оспаривании в течение 30 дней с момента получения уведомления о стоимости․ В заявлении укажите причины несоответствия и приложите доказательства (например, оценку независимого эксперта)․
Какой срок рассмотрения заявления?
Согласно пункту 5 Приказа Минэкономразвития, срок рассмотрения – до 30 календарных дней․ При необходимости привлечение экспертов срок может быть продлён до 60 дней․
Нужно ли платить госпошлину за оспаривание?
Да, госпошлина составляет 1 % от разницы между заявленной и установленной стоимостью, но не менее 2 000 ₽․ При подаче заявления через онлайн‑сервис можно оплатить картой․
Контактные данные (маскировка)
Ниже – сводная таблица всех телефонных линий и адресов с частичной маскировкой для защиты персональных данных․
| Филиал | Телефон | Электронная почта | Адрес |
|---|---|---|---|
| Одинцовский | 8 (495) -90‑*‑ | fgu_onec@rosreestr․ru | Московская обл․, Одинцовский р‑он, п․ Новоивановский, ул․ Агрохимиков, д․ |
| Истра (Территориальный отдел) | 8 (495) -98‑‑* (доб․ 4** ) | fgu_istra@rosreestr․ru | г․ Истра, Рабочий проезд, д․ *а |
| Дмитровский | 8 (496) ‑‑ | fgu_dmitrov@rosreestr․ru | Московская обл․, Дмитровский г․о․, ул․ * , д․ * |
| Главное управление (Москва) | 8 (495) ‑‑ | rosreestr_moscow@rosreestr․ru | Москва, ул․ Поклонная, д․ * |
Полезные ссылки
- Официальный портал Росреестра
- Госуслуги – сервисы Росреестра
ФКП Росреестра Московской области – ключевой орган, обеспечивающий прозрачность и законность кадастровой оценки недвижимости․ Благодаря развитой сети филиалов, онлайн‑сервисам и горячей линии, граждане могут быстро получить необходимую информацию, подать заявление и решить спорные вопросы․ При обращении к ФКП рекомендуется заранее подготовить документы (паспорт, свидетельство о праве собственности, оценочный акт) и уточнить график работы конкретного филиала․
Дата публикации: