Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области (далее – Фонд) – это государственная организация, созданная для обеспечения финансовой поддержки капитального ремонта жилого фонда, переселения граждан из аварийного жилья и развития инфраструктуры ЖКХ в Подмосковье.
История и правовой статус
- Учредитель: Московская область (от имени которой выступает Министерство жилищно‑коммунального хозяйства Московской области).
- Юридический статус: некоммерческая организация, действующая в рамках регионального законодательства.
- Основные нормативные акты:
- Федеральный закон № 417‑ФЗ «О капитальном ремонте многоквартирных домов»;
- Региональная программа «Капитальный ремонт и переселение граждан из аварийного жилого фонда Московской области»;
- Приказы Министерства ЖКХ Московской области, регламентирующие порядок начисления и распределения взносов.
Структура Фонда
Фонд состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый блок задач.
| Подразделение | Ответственное лицо | Функции |
|---|---|---|
| Отдел финансов и бухгалтерии | Иванов А. (директор) | Ведение бухгалтерского учёта, начисление взносов, контроль за расходованием средств. |
| Отдел мониторинга цен | Петрова Е. (заместитель директора) | Ежедневный мониторинг цен на строительные материалы и оборудование, формирование рекомендаций по закупкам. |
| Отдел работы с собственниками | Смирнов В. (начальник отдела) | Консультации собственников, приём обращений, подготовка документов для участия в программах капитального ремонта. |
| Отдел информационных технологий | Кузнецова Н. (главный ИТ‑специалист) | Поддержка портала ГИС ЖКХ, разработка электронных сервисов, обеспечение кибербезопасности. |
Основные функции Фонда
- Финансирование капитального ремонта – распределение средств на ремонт фасадов, кровли, инженерных систем, замену лифтов и др.
- Переселение из аварийного жилья – организация переезда граждан в новое жильё, покрытие расходов на переезд и компенсацию.
- Контроль за качеством работ – проведение независимых экспертиз, проверка соответствия выполненных работ техническим регламентам.
- Мониторинг цен – ежедневный сбор и анализ цен на строительные материалы, публикация открытых данных.
- Информационная поддержка – работа через портал fond.mos.ru, ЕИАС ЖКХ, телефонные линии и приёмные ящики.
Как обратиться в Фонд
Личный приём
Для подачи официального обращения необходимо воспользоваться ящиком для входящей корреспонденции, расположенным в холле на первом этаже по адресу:
Адрес: г; Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, офис 101 (вход со стороны «Главный вход»).
Электронные каналы
- Портал ГИС ЖКХ – gis.mos.ru. Регистрация по логину и паролю, после чего можно подавать заявки, отслеживать статус и получать справки.
- Официальный сайт Фонда – fond.mos.ru. На сайте есть раздел «Контакты», «Вопрос‑ответ», а также онлайн‑чат с оператором.
- Электронная почта – info@fond.mos.ru. При отправке письма укажите в теме «Обращение собственника» и приложите скан копий документов.
Телефонные линии
Для справок и записи на приём доступны два бесплатных номера (частично скрыты в целях защиты персональных данных):
- Городской: +7 (495) ‑‑*
- Региональный (для жителей Подмосковья): +7 (496) ‑‑*
Рабочие часы телефонных линий: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без перерыва).
Пошаговая инструкция подачи заявки на капитальный ремонт
- Подготовьте пакет документов:
- Копию правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности);
- Техническую экспертизу состояния дома (выдаётся независимым экспертом или ТСЖ);
- Справку из ТСЖ о необходимости проведения работ.
- Зайдите на портал ГИС ЖКХ и авторизуйтесь (если аккаунт отсутствует – зарегистрируйтесь, используя ИНН/СНИЛС).
- Выберите раздел «Капитальный ремонт» → «Подать заявку».
- Заполните форму, загрузите сканы документов и укажите желаемый срок начала работ.
- Подтвердите отправку. После проверки ваш запрос будет рассмотрен в течение 30 календарных дней.
- Получите уведомление о решении (одобрение/отказ) в личном кабинете и по электронной почте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто может претендовать на финансирование?
Любой собственник жилого помещения в многоквартирном доме, зарегистрированный в реестре недвижимости Московской области, а также юридические лица, управляющие такими домами (ТСЖ, управляющие компании).
Как рассчитывается размер взноса?
Взнос начисляется в соответствии с постановлением Министерства ЖКХ МО и зависит от площади жилой площади, категории дома и наличия задолженностей по коммунальным услугам.
Можно ли получить компенсацию за переезд из аварийного дома?
Да. При подтверждённом статусе «аварийный» дом, Фонд покрывает часть расходов на переезд (транспорт, упаковка, временное проживание) в размере до 150 000 руб.
Какие сроки выполнения ремонтных работ?
Сроки зависят от объёма работ и наличия подрядчиков, но в среднем – от 3 до 12 месяцев с момента подписания договора.
Контактные данные (частично скрыты)
Юридический адрес: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, офис 101.
Телефон (центр): +7 (495) ‑‑*
Телефон (региональный): +7 (496) ‑‑*
Электронная почта: info@fond.mos.ru
Руководитель Фонда: Иванов А. (генеральный директор).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Фонда
- Портал ГИС ЖКХ
- Сайт Правительства Московской области
- Министерство ЖКХ Московской области
Фонд капитального ремонта (ЖКХ) Московской области играет ключевую роль в поддержке и модернизации жилого фонда региона. Благодаря прозрачным механизмам финансирования, ежедневному мониторингу цен и удобным электронным сервисам, жители Подмосковья могут быстро и без лишних бюрократических преград получить необходимую помощь для улучшения качества своего жилья.
Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться в Фонд через любой из указанных каналов – специалисты помогут подобрать оптимальное решение именно для вашего дома.