Общие сведения о районе Азарово
Азарово — один из условно выделенных районов города Калуги, расположенный в северной части города. С административной точки зрения Калуга разделена на три округа: Ленинский, Московский и Октябрьский, однако в повседневной жизни и в объявлениях о недвижимости используется гораздо больше локальных названий, среди которых Азарово занимает заметное место.
Район известен прежде всего благодаря железнодорожной станции Азарово Московской железной дороги, расположенной на участке Муратовка — Плеханово. Именно станция дала название всему окружающему массиву.
География и транспортная доступность
Район связан с остальной частью города несколькими ключевыми транспортными узлами:
- Путепровод — около 630 м от центра района;
- Улица Железняки, примерно 1,2 км;
- Станция Азарово — около 2 км;
- Московская улица, одна из основных магистралей, связывающих район с центром Калуги.
Добраться до центра города можно на общественном транспорте или личном автомобиле; дорога занимает в среднем 15–25 минут в зависимости от загруженности дорог.
Воинские части района
Азарово традиционно ассоциируется с военной инфраструктурой. На территории района и в непосредственной близости от него располагаются несколько воинских формирований:
- В/ч 21131 — одна из наиболее известных частей района, вокруг которой сформировалась целая жилая инфраструктура;
- В/ч 41516, часть территории которой в настоящее время занимает Калужская таможня (улица Воинская, 16);
- Также в Калуге и области дислоцированы другие части, например в/ч 49915 (г. Калуга, пер. Красноармейский 2-й, 10, тел. 8 (4842) -7—) и в/ч 40444.
Рядом с воинскими частями находятся гостиница «Оазис в лесу», детский лагерь, а также коттеджные посёлки Азарово Северное и Азарово Южное.
Инфраструктура вокруг в/ч 21131
Район вокруг воинской части 21131 представляет собой сложившийся жилой массив со всей необходимой инфраструктурой:
- школы и детские сады;
- продуктовые магазины и небольшие торговые точки;
- остановки общественного транспорта;
- зелёные зоны, рядом сохранился сосновый лес между Железняками и Азарово.
Историческая справка
Территория Азарово имеет и военно-историческое значение. В годы Великой Отечественной войны здесь велись ожесточённые бои: в ходе боевых действий наши части неоднократно оставляли и вновь отбивали Мартемьяново и Азарово. Среди уроженцев и жителей, не вернувшихся с войны, — Пермяков Михаил Васильевич (1920–1942), призванный из Азарово, служивший в воинской части 198, пропавший без вести в 1941 году; погиб 6 июля.
Недвижимость района
Азарово привлекательно для тех, кто ищет жильё на окраине Калуги с хорошей экологией:
- квартиры в многоэтажных домах в районе в/ч 21131;
- частные дома и доли в домах «на две семьи» с гаражами и индивидуальным отоплением;
- участки и коттеджи в посёлках Азарово Северное и Азарово Южное;
- дома в ближайших деревнях Дзержинского района (35 км от Москвы по прямой, асфальтированный подъезд).
Цены на жильё здесь, как правило, ниже, чем в центральных округах Калуги, что делает район популярным среди молодых семей и военнослужащих.
Преимущества и недостатки района
Плюсы
- экологически чистая зона, близость соснового леса;
- развитая транспортная сеть, железнодорожная станция;
- доступные цены на недвижимость;
- тихая, спокойная атмосфера.
Минусы
- удалённость от центра города;
- ограниченный выбор крупных торговых и развлекательных объектов;
- часть территорий закрыта или занята режимными объектами.
Азарово — это район Калуги с богатой историей, тесно связанной с военной составляющей города. Сочетание удобного транспортного сообщения, природного окружения и относительно недорогого жилья делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для приобретения загородной недвижимости вблизи областного центра.