Кадастровый учёт – это основа правового регулирования недвижимости. В Кемерово функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта, регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, а также поддержке пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области‑Кузбассу (Управление Росреестра).

Основные задачи кадастровой службы

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Проведение межевания и постановка объектов на кадастровый учёт.
• Определение кадастровой стоимости и предоставление выписок из реестра.
• Поддержка публичных кадастровых карт (ПКК) и онлайн‑сервисов.

Ключевые учреждения в Кемерово

Для получения справок, выписок из ЕГРН или консультаций по межеванию рекомендуется обращаться в любой межрайонный отдел филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Кемеровской области. Список отделов и их контактные данные можно найти на официальном сайте Росреестра.

Публичные кадастровые карты (ПКК)

Публичные кадастровые карты позволяют в режиме онлайн увидеть границы всех зарегистрированных земельных участков, зданий и сооружений, а также получить следующую информацию:

1. Кадастровый номер объекта.
2. Кадастровую стоимость.
3. Форму собственности и назначение земель.
4. Схемы межевания и экспликацию.

Карты доступны по разным версиям:

• 2023 год – базовый набор данных по всем объектам в городе.
• 2025 год – добавлены новые участки, проведено уточнение границ.
• 2026 год – актуальная версия с учётом всех изменений, внесённых в ЕГРН за 2025‑2026 годы.

Для просмотра карты достаточно зайти на официальный портал pkk.rosreestr.ru и ввести адрес или кадастровый номер.

Как узнать кадастровый номер по адресу?

Если известен только адрес, а номер нужен для оформления сделки, выполните следующие шаги:

1. Перейдите на Публичную кадастровую карту.
2. В строке поиска введите полный адрес (например, ул. Ленина, д. 15, кв. 12, г. Кемерово).
3. На карте появится выделенный объект – кликните по нему, чтобы открыть карточку с кадастровым номером.
4. Для получения официальной выписки нажмите кнопку «Заказать выписку» и следуйте инструкциям.

Онлайн‑сервисы и порталы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?

Для физических лиц – паспорт и ИНН; для юридических лиц – устав, свидетельство о регистрации и доверенность представителя.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Базовая выписка (без заверения) – от 200 руб.; с заверением – от 400 руб. Точная стоимость зависит от типа объекта (земля, здание, квартира).

Можно ли получить выписку онлайн?

Да. Через портал Госуслуги или напрямую на сайте Публичной кадастровой карты после авторизации.

Как изменить кадастровый номер после переоформления недвижимости?

Необходимо подать заявление в ближайший межрайонный отдел Росреестра, приложив договор купли‑продажи, акт приема‑передачи и выписку из ЕГРН. После проверки данные будут обновлены в реестре в течение 30 дней.

Контактные данные (частично скрыты)

• Главный офис Росреестра в Кемерово – ул. Тухачевского, 21, тел.: +7 (3842) ‑‑*
• Отдел по работе с юридическими лицами – тел.: +7 (3842) ‑‑ (внутренний номер 101)
• Служба поддержки онлайн – чат на pkk.rosreestr.ru (работает круглосуточно)
• Ответственный за межевание в районе Центральный – Иванов И.*, телефон: +7 (3842) ‑‑
• Ответственный за кадастровую стоимость в районе Советский – Петров П.*, телефон: +7 (3842) ‑‑*

Кадастровый учёт в Кемерово полностью интегрирован в национальную систему Росреестра, что позволяет гражданам и бизнесу быстро получать необходимую информацию о недвижимости. Благодаря публичным кадастровым картам и онлайн‑сервисам процесс поиска кадастрового номера, получения выписок и уточнения стоимости стал максимально прозрачным и удобным.

Если у вас возникли вопросы, обратитесь в любой межрайонный отдел Росреестра или воспользуйтесь официальными порталами – ПКК и Госуслуги. Помните, что своевременный доступ к кадастровой информации помогает избежать юридических рисков и ускорить сделки с недвижимостью.