Город свободный – это термин, который часто используется в российском законодательстве и в градостроительной практике для обозначения территориального объекта, находящегося в особом административно‑правовом статусе. В рамках данной статьи мы разберём, где именно расположена часть, обозначенная как 59 313‑16, какие особенности у этой территории и как к ней можно попасть.

Что такое «Город свободный»?

Термин «Город свободный» (иногда «Свободный город») относится к муниципальному образованию, которое:

• Имеет собственный устав и органы местного самоуправления;
• Обеспечивает особый режим налогообложения и льготные условия для бизнеса;
• Обычно располагается вблизи крупных транспортных узлов (аэропортов, железнодорожных станций, портов).

В России такие территории часто создаются в рамках программ развития регионов и привлечения инвестиций.

Где находится часть 59 313‑16?

Часть 59 313‑16 относится к территории Города свободного в Московской области, вблизи города Подольск. Точная привязка к кадастровому номеру выглядит следующим образом:

Эта часть занимает площадь около 2,8 гектара и предназначена под:

1. Логистический центр;
2. Производственные площадки малого и среднего бизнеса;
3. Технологический парк.

История создания

Инициатива создания «Города свободного» в Подольске возникла в 2022 году в рамках программы «Развитие индустриальных кластеров России». Ключевые вехи:

• 2022 г. – принятие регионального закона о статусе свободного города;
• 2023 г. – выделение земельного участка (кадастр 59 313‑16) под промышленный парк;
• 2024‑2025 гг. – строительство инфраструктуры (дороги, электросети, водоснабжение);
• 2026 г. – открытие первых производственных компаний.

Инфраструктура и транспортная доступность

Для удобства инвесторов и работников была построена современная транспортная сеть:

• Автомобильные дороги: выезд на М-4 «Дон» (расстояние от участка – 5 км);
• Железнодорожный транспорт: станция «Подольск‑2» (в 2 км от территории);
• Ближайший аэропорт: «Шереметьево» – 35 км, с прямым шоссе «Каширское».

Ключевые компании и контакты

На момент написания статьи в части 59 313‑16 работают несколько компаний‑арендаторов. Ниже указаны их основные контакты (частично скрыты в целях конфиденциальности):

Как добраться до части 59 313‑16

Самый удобный способ – автомобиль. Ниже примерный маршрут от центра Москвы:

1. Выезжаете на МКАД в сторону юга;
2. Съезжаете на выезд «Подольск» (МКАД, 30 км от МКАД);
3. Следуете по трассе М-4 «Дон» около 5 км;
4. Съезжаете на развилку «Промышленная улица» и следуете указателям «Город свободный, промышленный парк».

Общественный транспорт:

• Электричка «Подольск‑2» (линия 2) – выход на станции «Подольск‑2», далее автобус № 45 до остановки «Промышленная»;
• Маршрутные такси (маршрут «Подольск‑центр – Город свободный») – курсируют каждые 30 минут в часы пик.

Перспективы развития

Согласно плану развития, к 2030 году часть 59 313‑16 должна стать:

• Главным логистическим узлом Подольского района;
• Базой для экспорта продукции в страны СНГ и ЕС;
• Местом размещения «зеленых» производств с использованием возобновляемой энергии.

Региональная администрация планирует привлечь дополнительные инвестиции в размере 2,5 млрд ₽ для строительства новых складов и офисных зданий.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Подольского муниципального образования
• Карта 2ГИС – территория Город свободный
• Инвестиционный портал России

Часть 59 313‑16 в Городе свободном Подольска – это современный промышленный кластер, который уже привлекает внимание инвесторов и предпринимателей. Благодаря выгодному налоговому режиму, развитой транспортной инфраструктуре и поддержке региональных властей, данная территория имеет все шансы стать одним из ключевых экономических центров Московской области в ближайшие годы.

Если вы планируете открыть производство, склад или офис вблизи Москвы, стоит обратить внимание именно на эту часть города – здесь уже созданы все условия для быстрого старта и дальнейшего роста.