Бюро технической инвентаризации (БТИ) играет ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимости. В Тобольске‚ как и в других городах России‚ данные организации занимаются техническим учетом зданий‚ сооружений и помещений‚ выдачей технических паспортов‚ справок и планами этажей. Ниже представлена актуальная на информация о основных операторах‚ оказывающих данные услуги в городе.

Основные операторы БТИ в Тобольске

На территории Тобольска функции по технической инвентаризации и кадастровым работам выполняют несколько юридических лиц. Наиболее известными являются филиал федерального оператора и местное общество с ограниченной ответственностью.

Филиал «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ)

Это крупнейший федеральный оператор‚ имеющий представительство в городе. Осуществляет полный цикл работ: от замеров и составления технических планов до внесения сведений в ЕГРН.

• Юридическое название: Общество с ограниченной ответственностью «Ростехинвентаризация» (Тобольский филиал)
• Адрес: г. Тобольск‚ ул. Семёна Ремезова‚ д. (корпус/строение )
• Альтернативный адрес (по некоторым справочникам): г. Тобольск‚ 4-й микрорайон‚ д.
• Телефон справочной/приема: +7 () —* (указаны номера: 8 (3456) -41-929 и 8 (3456) -56-180 — рекомендуется уточнять актуальность перед звонком)
• Режим работы (ориентировочный):
  • Понедельник – четверг: 08:45 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
  • Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
  • Суббота‚ воскресенье: выходной
• Официальный веб-ресурс: Сайт компании * (обычно доступен по запросу «Ростехинвентаризация БТИ Тобольск» или через общий федеральный портал).

ООО «БТИ» (Местная организация)

Отдельное юридическое лицо‚ зарегистрированное в Тобольске‚ также предоставляет услуги технической инвентаризации и кадастровых работ.

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «БТИ»
• ИНН: 7206040095
• Адрес регистрации/место нахождения: г. Тобольск‚ микрорайон 6‚ к. (почтовый индекс 626150)
• Контактный телефон: +7 () —* (в открытых источниках указан 7 (345) -25-61-80)
• Виды деятельности: техническая инвентаризация недвижимости‚ кадастровые работы‚ геодезические измерения‚ оценка имущества.

Предоставляемые услуги

Обе организации предлагают стандартный перечень услуг‚ необходимых собственникам недвижимости‚ нотариусам‚ банкам и юристам:

1. Техническая инвентаризация: проведение замеров‚ составление технических планов (для капитальных объектов) и технических паспортов (для ранее учтенных объектов).
2. Выдача выписок и справок: выписка из ЕГРН‚ справка о стоимости объекта (инвентарная/кадастровая)‚ справка о присвоении адреса.
3. Кадастровые работы: межевание земельных участков‚ уточнение границ‚ формирование планов межевания.
4. Экспертиза и оценка: определение рыночной или кадастровой стоимости‚ техническая экспертиза состояния зданий.
5. Проектирование: разработка проектной документации на перепланировку‚ реконструкцию‚ капитальный ремонт.
6. Оформление перепланировок и переустройств: согласование изменений в планировке квартир и нежилых помещений.

Как обратиться в БТИ Тобольска

Личный визит

Для личного обращения необходимо прийти по адресу организации в часы приема посетителей. Обязательно захватите с собой:

• Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
• Документы на недвижимость (свидетельство о праве‚ договор купли-продажи‚ дарения и т.д.).
• Доверенность (если действуете от имени собственника).

Важно: График работы может меняться в предпраздничные дни или в связи с санитарными нормами. Рекомендуется предварительно позвонить по телефону для подтверждения времени приема и необходимости предварительной записи (электронной очереди).

Дистанционное обращение

• Через официальный сайт: На портале часто доступен личный кабинет или форма обратной связи для заказа справок и технических планов.
• Через Госуслуги (ЕПГУ): Многие услуги (заказ выписки из ЕГРН‚ справки о стоимости) доступны на портале gosuslugi.ru без визита в БТИ.
• Почта/Курьер: Возможность отправки документов почтой РФ или курьерской службой с нотариально заверенными копиями (уточняйте у оператора).

Территориальная привязка и Роскадастр

С 2013 года функции государственной регистрации прав перешли к Роскадастру (Федеральная служба по государственной регистрации‚ кадастру и картографии). БТИ выступает в роли кадастрового инженера / организации‚ готовящей техническую документацию для последующей подачи в Роскадастр.

Межмуниципальное управление Роскадастра по Тюменской области (Тобольский отдел) находится по адресу: г. Тобольск‚ микрорайон 7а‚ д. *. Именно туда подаются документы на государственную регистрацию прав после подготовки технического плана в БТИ.

Стоимость и сроки (ориентировочно)

Тарифы на услуги БТИ в Тобольске устанавливаются организациями самостоятельно (для негосударственных услуг) или регулируются региональными нормативными актами (для определенных категорий граждан/объектов).

Примечание: Точную стоимость (в рублях) и сроки уточняйте у менеджера по телефону * или при личном визите.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какое БТИ выбрать в Тобольске?

Обе организации (Филиал «Ростехинвентаризация» и ООО «БТИ») имеют право выполнять работы. Выбор зависит от удобства расположения‚ отзывов‚ скорости реакции и цены. Федеральный филиал часто имеет более широкую штатную структуру инженеров.

Нужен ли технический паспорт для продажи квартиры?

Для сделок с недвижимостью‚ зарегистрированной в ЕГРН‚ чаще всего требуется технический план (если объект не был ранее учтен или менялись характеристики) или выписка из ЕГРН. Старый образец «технического паспорта» БТИ (красная обложка) сейчас используется в основном для справочных целей‚ для Росреестра нужен XML-пакет технического плана.

Можно ли заказать выписку из ЕГРН в БТИ?

Да‚ БТИ выступает посредником. Однако быстрее и дешевле (бесплатно в электронном виде) получить выписку самостоятельно через Госуслуги или сайт rosreestr.gov.ru.

В Тобольске функционируют две основные структуры‚ предоставляющие услуги БТИ: филиал ООО «Ростехинвентаризация» (ул. Семёна Ремезова / 4-й микрорайон) и ООО «БТИ» (микрорайон 6). Перед визитом обязательно подтверждайте актуальные телефоны (*)‚ адреса и часы работы‚ так как контактные данные в открытых справочниках могут устаревать. Для стандартных справок рекомендуется использовать портал Госуслуг‚ а для сложных инженерных измерений — обращаться непосредственно в данные организации.

Статья подготовлена на основе открытых справочных данных на . Контактные данные (телефоны‚ точные номера домов/корпусов‚ ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в целях безопасности и актуальности. Пожалуйста‚ сверяйте информацию с официальными источниками перед визитом.