Государственная пошлина — обязательный платёж, который взимается за регистрационные и кадастровые действия с недвижимостью. Жителям Симферополя, как и всем гражданам России, приходится уплачивать госпошлину при покупке квартиры, оформлении земельного участка, регистрации ипотеки и других операциях. В этой статье разберём, сколько стоит регистрация, куда обращаться и как избежать ошибок.
За что взимается госпошлина
Госпошлины взимаются практически за любые сделки с недвижимостью:
- регистрация права собственности при покупке жилья или земельного участка;
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- регистрация договора участия в долевом строительстве (ДДУ);
- регистрация ипотеки;
- внесение изменений в ЕГРН;
- выдача выписок из ЕГРН.
Актуальные размеры госпошлин
С 2025 года в России действуют обновлённые правила расчёта госпошлин за кадастровый учёт и регистрацию прав. Основные размеры:
- Регистрация права собственности для физических лиц — от 2 000 до 4 000 рублей в зависимости от вида объекта и кадастровой стоимости;
- Для юридических лиц, от 22 000 рублей и выше;
- Земельные участки для садоводства, огородничества, ИЖС — льготный размер пошлины (350 рублей по старым правилам, с учётом новых поправок сумма может быть скорректирована);
- Регистрация ипотеки — для физлиц от 1 000 рублей;
- Регистрация ДДУ, для физических лиц 350 рублей (с учётом изменений уточняйте актуальную сумму).
Важно: при подаче документов в электронном виде через портал Госуслуг или сайт Росреестра предусмотрена скидка 30% на госпошлину.
Куда обращаться в Симферополе
В Симферополе документы на регистрацию принимают:
- МФЦ «Мои документы» — несколько центров по городу, например по адресу: ул. Киевская, д. , и ул. Гагарина, д. ;
- Офис приёма-выдачи документов Крымского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» — г. Симферополь, ул. , д. ;
- Электронная подача — через сайт rosreestr.gov.ru или Госуслуги.
Уточнить график работы и записаться на приём можно по телефону единой справочной: 8-800—* (звонок бесплатный).
Как оплатить госпошлину
- Получите реквизиты на сайте Росреестра или в МФЦ.
- Оплатите через банк, Госуслуги или терминал.
- Сохраните квитанцию — хотя сейчас сведения об оплате поступают в Росреестр автоматически, чек лучше иметь при себе.
Частые ошибки
- Оплата по устаревшим реквизитам — документы вернут без рассмотрения;
- Неверная сумма пошлины (особенно после изменений 2025 года);
- Оплата от имени другого лица — плательщиком должен быть заявитель.
Регистрация права собственности — обязательный этап любой сделки с недвижимостью: только после неё покупатель становится законным владельцем. Чтобы не потерять время, заранее уточняйте актуальный размер госпошлины на официальном сайте Росреестра или в МФЦ Симферополя, а по возможности подавайте документы в электронном виде — это быстрее и дешевле.