Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — орган исполнительной власти, отвечающий за контроль и надзор в сфере жилищно‑коммунального хозяйства, строительство и эксплуатацию жилых зданий в Республике Саха (Якутия). В городе Якутск инспекция осуществляет свою деятельность через Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия).
Основные задачи ГЖИ
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищных отношений;
- Проверка качества строительных и ремонтных работ в многоквартирных домах;
- Лицензирование управляющих компаний (УК) и проверка их деятельности;
- Обеспечение прав потребителей жилищных услуг;
- Разрешение споров между собственниками, арендаторами и управляющими организациями;
- Подготовка и проведение профилактических проверок по вопросам пожарной безопасности, санитарных норм и энергоэффективности.
Структура управления в Якутске
| Должность | ФИО | Контакт |
|---|---|---|
| Руководитель управления | Аргунов Павел Анатольевич | Тел.: * (4112) -4-27-35 |
| Главный специалист по лицензированию УК | Иванова Светлана Петровна | Тел.: * (4112) -4-28-12 |
| Сотрудник отдела приёмных заявок | Кузнецов Дмитрий Сергеевич | Тел.: * (4112) -4-29-44 |
Контактные данные
Адрес офиса: 677018, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, 8
Электронная почта: ugs@sakha.gov.ru
Официальный сайт: https://upr-gszgn.sakha.gov.ru
Телефон справочной службы: (4112) -4-27-35
ИНН: 1435109968 ОГРН: 1021401064464
Часы работы
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
- Суббота, Воскресенье: выходные
- Приём граждан без записи: 10:00 – 16:00
Как подать жалобу или запрос
- Подготовьте пакет документов (паспорт, заявление, копии договоров, если они есть).
- Выберите удобный способ обращения:
- Лично – в приемный кабинет по адресу: ул. Аммосова, 8.
- По телефону – позвоните в справочную службу
* (4112) -4-27-35и уточните порядок подачи. - Электронно – через систему досудебного обжалования (выберите «Государственная жилищная инспекция по Республике Саха (Якутия)»).
- Почтой – отправьте письмо с пометкой «Вниманию руководителя» на адрес: 677018, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, 8.
- Укажите в заявлении конкретный характер нарушения (превышение сроков оказания услуги, отказ в приёме документов, требование незаконных платежей и т.д.).
- Сохраните подтверждение о получении (квитанцию, электронный номер заявки).
Типичные причины обращения граждан
- Нарушение сроков выполнения ремонтных работ в многоквартирных домах;
- Отказ управляющей компании в предоставлении отчётности о расходовании средств;
- Неправомерные начисления за коммунальные услуги;
- Отсутствие лицензии у управляющей компании;
- Нарушения правил пожарной безопасности в жилых зданиях;
- Снижение качества предоставляемых услуг (неработающий лифт, отсутствие горячей воды и т.п.).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро рассматривается моя жалоба?
Согласно регламенту, первичный ответ предоставляется в течение 5 рабочих дней. Полное рассмотрение может занять до 30 дней в зависимости от сложности вопроса.
Нужно ли платить за подачу жалобы?
Подача жалобы в ГЖИ является бесплатной. Платные услуги могут возникнуть только в случае привлечения экспертов‑оценщиков, но только после согласования с заявителем.
Можно ли подать жалобу анонимно?
Да, в системе досудебного обжалования предусмотрена возможность оставить свои данные скрытыми, однако для более эффективного рассмотрения рекомендуется указать контактные данные;
Какие документы нужны для обращения по вопросу лицензирования управляющей компании?
Необходимо предоставить:
- Копию договора управления;
- Справку о регистрации УК;
- Документы, подтверждающие нарушения (акт проверки, фотографии, показания жильцов).
Как узнать, есть ли у управляющей компании лицензия?
Список лицензированных УК публикуется на официальном сайте управления в разделе «Лицензирование». Также можно уточнить информацию по телефону * (4112) -4-27-35.
Контроль и отчётность
ГЖИ регулярно публикует отчёты о проведённых проверках, количестве рассмотренных жалоб и результатах инспекций. Последний отчёт за 2025 год доступен в разделе «Отчётность» на официальном сайте.
Краткая история создания
Государственная жилищная инспекция в Республике Саха (Якутия) была образована в 2005 году в рамках реформы жилищно‑коммунального сектора России. С 2012 года её функции были объединены с Управлением государственного строительного и жилищного надзора, что позволило централизовать контроль над строительством и эксплуатацией жилых фондов в регионе.
Полезные ссылки
- Официальный портал Управления государственного строительного и жилищного надзора
- Система досудебного обжалования (ГЖИ Якутск)
- Справочная страница ГЖИ Якутск (gogov.ru)
- Реквизиты организации (СПАРК)
Информация актуальна на 02 сентября 2026 года. Данные о телефонах и электронной почте частично скрыты в целях защиты персональных данных.