Градостроительное управление Москвы – это совокупность государственных органов, ответственных за планирование, регулирование и контроль за развитием городской среды. Основным исполнительным органом в этой сфере является Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (известный также как Москомархитектура).
Структура управления
- Департамент градостроительной политики города Москвы – главный координатор всех градостроительных инициатив, наследник Москомархитектуры после реорганизации (постановление 2993‑ПП от ).
- Главное архитектурно‑планировочное управление (ГБУ ГлавАПУ) – отвечает за территориальное планирование, зонирование и подготовку архитектурно‑градостроительных заданий (АГЗТ);
- Управление обеспечения деятельности Стройкомплекса города Москвы – обеспечивает техническую и методологическую поддержку реализации проектов.
- Архитектурный совет – экспертный орган, проводящий экспертизу проектов и публичные слушания.
Ключевые функции
- Подготовка и согласование проектной документации. Комитет разрабатывает АГЗТ, проверяет соответствие проектов градостроительным регламентам и выдает свидетельства о соответствии (АГР).
- Контроль качества строительства. Ежегодно Москомархитектура утверждает более 10 000 зданий и проводит около 500 публичных слушаний.
- Разработка градостроительной политики. Департамент формирует стратегические документы, такие как «Градостроительная стратегия Москвы до 2035 года».
- Публичные консультации. Через портал mos.ru/mka граждане могут оставлять замечания к проектам, участвовать в обсуждениях и получать ответы от экспертов.
- Экспертиза и выдача разрешений. В рамках АГЗТ проводится экспертиза, после чего выдается разрешение на строительство (разрешение на ввод в эксплуатацию).
Контактная информация
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)
Юридический адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 3
Телефон горячей линии: +7 (495) *‑‑
Электронная почта: info@mos.ru
Сайт: https://mos.ru/mka
Руководитель: Княжевская Юлиана Владимировна (Юл. В.)
Департамент градостроительной политики города Москвы
Адрес: 115114, г. Москва, ул. Новинский бульвар, д. 23, корпус 1
Телефон: +7 (495) ‑‑*
Сайт: https://mos.ru/gkp
Главное архитектурно‑планировочное управление (ГБУ ГлавАПУ)
Адрес: 127018, г. Москва, ул. Кутузовский проспект, д. 12, офис 5*
Телефон: +7 (495) ‑‑*
Сайт: https://mos.ru/glavapu
Процедура получения АГЗТ (архитектурно‑градостроительного задания)
Для получения АГЗТ необходимо выполнить несколько шагов:
- Подготовить предварительный проект и обоснование необходимости строительства.
- Подать заявку через портал Москомархитектуры с указанием адреса, площади и предполагаемых функций объекта.
- Пройти публичные слушания – уведомление соседей и получение их согласий (если требуется).
- Экспертиза проекта Архитектурным советом. При положительном решении выдается АГЗТ.
- На основании АГЗТ оформляется разрешение на строительство в Госстройнадзоре.
Публичные слушания и участие граждан
Градостроительная политика Москвы ориентирована на открытость. Каждый житель может:
- Отслеживать статус проекта в личном кабинете на mos.ru/mka.
- Оставлять комментарии и предложения в разделе «Обсуждение проекта».
- Участвовать в очных слушаниях, которые обычно проводятся в муниципальных центрах.
Для получения информации о ближайших слушаниях рекомендуется подписаться на рассылку «Градостроительные новости Москвы» или следить за официальным аккаунтом в Facebook.
Ключевые документы и нормативные акты
| Документ | Дата принятия | Краткое содержание |
|---|---|---|
| Постановление Правительства Москвы №2993‑ПП | Реорганизация Департамента градостроительной политики, передача полномочий Москомархитектуры. | |
| Положение о выдаче АГЗТ | Регламентирует порядок разработки, согласования и выдачи архитектурно‑градостроительных заданий. | |
| Градостроительная стратегия Москвы до 2035 г. | Определяет приоритетные направления развития городской инфраструктуры, транспорта и жилого фонда. |
Краткая история развития градостроительного управления
С начала 2000‑х годов в Москве формируется система централизованного контроля над архитектурой и градостроительством. Ключевые вехи:
- 2005 г. Создан Комитет по архитектуре и градостроительству в рамках Департамента строительства.
- 2012 г. Открыт портал mos.ru/mka – первая электронная площадка для подачи заявок.
- 2018 г. Запущена система публичных слушаний в онлайн‑формате.
- 2025 г. Принято постановление №2993‑ПП – реорганизация и усиление полномочий Департамента градостроительной политики.
Перспективы развития
В ближайшие годы градостроительное управление Москвы планирует:
- Внедрить цифровую двойную модель города для более точного планирования инфраструктуры.
- Увеличить количество публичных онлайн‑слушаний до 800 в год.
- Разработать экологические стандарты для новых жилых комплексов, ориентированные на энергоэффективность.
- Создать единую базу данных АГЗТ, доступную для всех участников строительного процесса.
Полезные ссылки
- Официальный портал Москомархитектуры
- Департамент градостроительной политики
- Главное архитектурно‑планировочное управление
- Градостроительный комплекс Москвы
- Официальный сайт мэра Москвы
Статья подготовлена на основе открытых источников и актуальна на дату . Все контактные данные частично скрыты в целях защиты персональной информации.