Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Жилищно-коммунальное хозяйство Крыма» (ГУП РК «ЖКХ Крыма») — это ключевой оператор в сфере управления многоквартирным жилищным фондом и обеспечения коммунальными услугами на полуострове. Предприятие выполняет функции ресурсоснабжающей организации, управляющей компании и оператора по капремонту на значительной территории республики.

История создания и правовой статус

Предприятие было создано в 2015 году в рамках реформирования отрасли после входа Крыма в состав РФ. Основной целью консолидации разрозненных муниципальных ЖЭКов и УК в единую структуру стала повышение управляемости сектора, централизация закупок ресурсов и создание единого диспетчерского контроля.

• Правовая форма: Государственное унитарное предприятие (ГУП).
• Учредитель: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым (МинЖКХ РК).
• Основной документ: Устав, утвержденный приказом МинЖКХ РК.

Организационная структура и филиальная сеть

ГУП РК «ЖКХ Крыма» имеет разветвленную сеть филиалов, покрывающую практически все районы республики. Структура выстроена по территориальному принципу для оперативного реагирования на аварии и ведения текущего ремонта.

Основные филиалы (территориальные управления):

1. Филиал «Симферопольское УХХ» — обслуживание столичного жилищного фонда.
2. Филиал «Евпаторийское ЖКХ» — западная группа районов.
3. Филиал «Керченское ЖКХ» — восточный Крым.
4. Филинал «ЮБК» (Южнобережное) — Алуштинский, Ялтинский районы и г. Алупка.
5. Филиал «Северное» (Джанкойское, Красноперкопское и др.) — степная зона.
6. Иные филиалы в городах Саки, Щёлкино, Армянск, Судак, Феодосия, Старый Крым, Белогорск и районных центрах.

Примечание: Точные адреса филиалов и контактные телефоны диспетчерских служб частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (например: г. Симферополь, ул. , д. ; тел. +7 () *—). Актуальные реквизиты всегда доступны на официальном портале ГУП и в платежках квитанций.

Основные виды деятельности

Деятельность предприятия регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 416-ФЗ и региональными нормативными актами.

Управление многоквартирными домами (Управляющая компания)

ГУП выступает УК по договорам с собственниками помещений в тысячах домов. В обязанности входит:

• Текущее содержание и ремонт общего имущества (крыши, фасады, подъезды, инженерные системы).
• Обеспечение коммунальными услугами: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (в зонах ответственности), отопление, газоснабжение.
• Уборка территорий, вывоз ТКО, дератизация/дезинсекция.
• Работа с обращениями граждан через Единый диспетчерский центр (ЕДЦ).

Ресурсоснабжение и расчеты с поставщиками

Предприятие является гарантом оплаты ресурсоснабжающим организациям (РСО):

• Вода: Взаиморасчеты с «Водоканалом Крыма», «Крымводоканалом» и местными ВК.
• Тепло/Электроэнергия: Работа с «Крымтеплоэнерго», «Крымэнерго» и гарантирующими поставщиками.
• Газ: Взаиморасчеты с «Крымгаз» / «Газпром межрегионгаз Крым».

Ключевая задача — минимизация коммерческих потерь и внедрение АСКУЭ (автоматизированных систем коммерческого учета энергии).

Капитальный ремонт (Оператор капремонта)

ГУП РК «ЖКХ Крыма» является региональным оператором по формированию и исполнению фонда капитального ремонта. С 2022–2023 гг. ведется активная работа по переходу на проектно-финансированию (ПФ) и применению ФКП (федерального кооперативного фонда) для домов, не вошедших в региональные программы.

• Годовые программы капремонта утверждаются МинЖКХ РК.
• Приоритет, дома аварийного фонда, ветхие сети тепло/водоснабжения, кровля, фасады, лифты.

Руководство и кадровая политика (Сводка на )

В начале 2026 года в отрасли произошли значительные кадровые перестановки.

Министерский уровень

В феврале 2026 года Министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым Захар Щегленко подал заявление об уходе в отставку. Указ об освобождении от должности подписал Глава Республики Крым Сергей Аксёнов. Причиной названы системные проблемы в исполнении программ капремонта, задержки по оплате ресурсоснабжения и неудовлетворительное качество управления филиалами ГУП.

Назначение нового министра (и.о. или на постоянной основе) ожидается в ближайшее время. Это событие напрямую влияет на стратегию ГУП РК «ЖКХ Крыма», так как Министерство является учредителем и стратегическим куратором предприятия.

Руководство ГУП РК «ЖКХ Крыма»

На текущий момент Генеральным директором предприятия является * * * (ФИО скрыто); Под его управлением функционирует коллегиальный орган, Наблюдательный совет, и операционный блок, Дирекция по филиалам.

Ключевые фигуры в блоке управления филиалами (директора филиалов) регулярно ротируются для борьбы с коррупционными рисками. Контактные данные руководства (рабочие телефоны, email) являются служебной информацией: тел. +7 () —, e-mail: *@jkx-krym.ru.

Ключевые проекты и инвестиционная программа (2024–2026 гг.)

Программа «Жилье» и снос аварийного фонда

Крым входит в число регионов с высокой долей аварийного жилья. ГУП является основным исполнителем по переселению граждан:

• С 2014 по 2025 год снесено более * тыс. кв. м аварийного жилья.
• Переселено более * тыс. человек.
• В 2026 г. планируется снос еще * объектов (преимущественно в Симферополе, Евпатории, Керчи, Ялте).

Цифровизация ЖКХ

Внедряется платформа «Умный ЖКХ Крыма»:

• Установка УПУ (устройств учета пульсовые) на ВД/ГВС/ХВС/ЭЭ — охват > % фонда.
• Мобильное приложение для жильцов: оплата, заявки, голосования ОСМД.
• Автоматизированная система «ГИС ЖКХ» — передача показаний, реестр домов, программы капремонта.

Модернизация теплосетей

Совместно с МинЖКХ РК и «Крымтеплоэнерго» реализуются проекты замены изношенных теплосетей (трубы ППУ в стальном оболочке) в Симферополе, Севастополе (по соглашению), Керчи. Объем финансирования за счет бюджета РК и ФЦП — более * млрд руб. на 2024–2026 гг.

Финансово-хозяйственная деятельность

Точные финансовые цифры составляют коммерческую тайну предприятия и публикуются в годовом отчете на сайте ГУП и в реестре раскрытия информации.

Проблемные зоны и вызовы

Несмотря на масштабные инвестиции, ГУП РК «ЖКХ Крыма» сталкивается с системными рисками:

1. Износ сетей: Средний износ водопроводов/канализации — %, теплосетей — %. Аварийность на отопительный сезон остается высокой.
2. Кадровый голод: Дефицит квалифицированных инженеров, сантехников, электриков, водителей спецтехники. Заработные платы в бюджетной сфере ниже рыночных.
3. Долговая яма: Хроническая задолженность перед «Газпромом», «Россети» и водоканалами требует постоянного субсидирования из бюджета РК.
4. Качество УК: Объем претензий собственников (ГИС ЖКХ, прокуратура, Роспотребнадзор) по качеству уборки, текущего ремонта и тарифов не снижается.
5. Сезонность: Высокая нагрузка на сети в туристический сезон (май–сентябрь) в ЮБК и на побережье.

Взаимодействие с населением и обратная связь

ГУП обеспечивает многоканальную приемку обращений:

• Единый диспетчерский центр (ЕДЦ): Телефон +7 () — (круглосуточно).
• Личный кабинет на ГИС ЖКХ / портале ГУП.
• Приложение «ЖКХ Крыма» / «Госуслуги. Дома».
• Приемная Генерального директора: г. Симферополь, ул. *, д. , кб. * (по предварительной записи).
• Соцсети и мессенджеры: Официальные группы ВК, Telegram-канал «ЖКХ Крыма Официально».

Перспективы развития на 2026–2028 гг.

С приходом нового руководства МинЖКХ РК ожидается пересмотр стратегии ГУП:

• Оптимизация штата: Сокращение управленческого аппарата, перевод экономии на ФОТ линейного персонала.
• Переход на ДУ (Доверительное управление) / ТСЖ: Стимулирование передачи домов в управление ТСЖ или специализированным УК (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ) для снижения нагрузки на ГУП.
• ППП (Частно-государственное партнерство): Привлечение инвесторов в модернизацию ВК/ТК крупных городов (Симферополь, Керчь, Евпатория).
• Газификация: Завершение программы «Социальная газификация» в приусадебных участках домов, обслуживаемых ГУП.

Справочная информация (Реквизиты для платежей и официальной переписки)

Полное наименование: Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Жилищно-коммунальное хозяйство Крыма» (ГУП РК «ЖКХ Крыма»)

ИНН / КПП: /

ОГРН:

Юридический адрес: * * * (г. Симферополь, ул. , д. )

Расчетный счет: (Казначейство РК / Авторизованный банк)

Официальный сайт: jkx-krym.ru (или актуальный зеркальный домен .ru / .rf)

E-mail приемной: *@jkx-krym.ru

Статья подготовлена на основе открытых данных МинЖКХ РК, отчетов ГУП РК «ЖКХ Крыма», материалов СМИ и информации ГИС ЖКХ по состоянию на 09 февраля 2026 года. Контактные данные и персоналия частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности.