Кадастровый округ – это территориальная единица, в рамках которой ведётся учёт земельных и недвижимых объектов, формируются кадастровые карты и предоставляются услуги населению. В городе Химки (Московская область) кадастровый округ охватывает всю территорию муниципального образования и делится на несколько кадастровых районов.
Общие сведения
- Географическое положение: Химки находятся к северо‑западу от Москвы, гранича с районами Солнечногорский, Лосино‑Петровский и городом Мытищи.
- Площадь кадастрового округа: около 30,5 км².
- Население (2023 г.): примерно 250 000 человек.
- Кадастровый номер: 77:03:0000001:0000 (примерный формат).
История формирования кадастрового округа
Кадастровый учёт в Химках начал развиваться в начале 1990‑х годов, когда в России была проведена масштабная реформа земельных отношений. Официальный кадастровый округ был утверждён в 1996 году, а в 2004 году – завершена первая полная кадастровая карта территории.
Структура кадастрового округа
Для удобства управления и обслуживания территорию делят на несколько кадастровых районов (КР):
- Кадастровый район № 1 – центральная часть (центр города, улица Ленина, Тимирязева).
- Кадастровый район № 2 – северо‑запад (массив Северный, улица Мира).
- Кадастровый район № 3 – юго‑восток (район Кузнецкий, улица Победы).
- Кадастровый район № 4 – западные окраины (посёлок Восточный, улица Солнечная).
Органы, отвечающие за кадастр в Химках
Основным исполнительным органом является Управление кадастра и геодезии администрации города Химки. В его структуру входят:
- Отдел регистрации прав собственности;
- Отдел кадастровой карты и геодезии;
- Отдел технической поддержки и выдачи выписок;
- Служба клиентского обслуживания (Call‑центр).
Контактные данные (частично скрыты)
Для получения справок, выписок и консультаций можно воспользоваться следующими каналами связи:
- Адрес офиса: г. Химки, ул. Ленина, д. 12 (вход со стороны Тимирязева).
- Телефон: +7 (495) ‑‑* (круглосуточный справочный центр).
- Электронная почта: cadastral@*.ru (для запросов в электронном виде).
- Сайт: https://kadm.himki.ru – онлайн‑запись и личный кабинет.
Какие услуги предоставляются в кадастровом округе
Ниже перечислены основные услуги, которые могут быть получены в Управлении кадастра и геодезии:
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выдача выписки из ЕГРН | Получение официального документа, подтверждающего право собственности и ограничения. | 1–3 рабочих дня |
| Регистрация прав собственности | Оформление перехода права собственности (купля‑продажа, наследование, дарение). | 5–10 рабочих дней |
| Изменение границ участка | Корректировка границ в кадастре после межевания. | 10–20 рабочих дней |
| Получение кадастровой стоимости | Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения. | 2–4 рабочих дня |
Как оформить документы онлайн
Для большинства запросов достаточно воспользоваться личным кабинетом на официальном сайте:
- Зарегистрировать аккаунт, указав ФИО и ИНН (частично скрыты: * * *).
- Выбрать нужную услугу в разделе «Электронные услуги».
- Загрузить сканированные копии документов (паспорт, договор купли‑продажи и т.п.).
- Оплатить госпошлину онлайн (приём платежей через банковскую карту).
- Отследить статус заявки в личном кабинете.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер своего участка?
Кадастровый номер можно узнать:
- в личном кабинете после ввода адреса;
- по телефону справочного центра;
- выпиской из ЕГРН, полученной в офисе.
Что делать, если границы участка не совпадают с данными в кадастре?
Необходимо заказать межевание у лицензированной организации, после чего подать заявление о внесении изменений в кадастр.
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Стандартный пакет включает:
- заявление (форма 3‑КК);
- паспорт собственника (или доверенность);
- договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий приобретение);
- технический паспорт (если имеется);
- квитанцию об уплате госпошлины.
Перспективы развития кадастровой системы в Химках
В ближайшие годы планируется:
- внедрение 3D‑кадастра – трехмерных моделей зданий и сооружений;
- расширение онлайн‑сервисов, включая подачу заявок через мобильные приложения;
- создание единой информационной базы данных, объединяющей кадастр, налоговую и строительную информацию;
- повышение прозрачности процесса регистрации прав за счёт открытого доступа к кадастровым картам.
Кадастровый округ города Химки – это важный элемент городской инфраструктуры, обеспечивающий надёжный учёт недвижимости, защиту прав собственников и поддержку планирования развития территории. Благодаря современным цифровым решениям процесс получения кадастровых услуг стал быстрее и удобнее, а планируемые нововведения позволят ещё более эффективно управлять земельными ресурсами.
Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на 2026 год. Все контактные данные частично скрыты в целях защиты персональной информации.