Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это федеральный орган исполнительной власти, который отвечает за:
- Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровый учёт и формирование кадастровой карты;
- Оказание государственных услуг в сфере недвижимости;
Управление Росреестра в Московской области (Красногорск)
Для жителей Красногорска и прилегающих районов действует несколько подразделений Росреестра․ Ниже указаны их основные реквизиты, графики работы и способы связи․
Красногорский отдел Росреестра
Юридический адрес: Московская область, г․ Красногорск, ул․ Поклонная, д․ 13, 121170
Телефон: +7 (495) ‑‑*
Электронная почта: krasnogorsk@rosreestr․gov․ru
График работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (без обеда), суббота, воскресенье – выходные․
Сайт: rosreestr․gov․ru
Межмуниципальный отдел по Истринскому и Красногорскому районам
Адрес: Московская область, г․ Красногорск, ул․ Речная, д․ 8
Телефон: +7 (495) ‑‑*
График работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00․
Сайт отдела: rosreestr․gov․ru/rosreestr
Кадастровая палата Московской области (офис в Красногорске)
Адрес: Московская область, г․ Красногорск, ул․ Старо‑Тимирязевская, д․ 5
Телефон: +7 (495) ‑‑*
График работы: Пн‑Пт — 08:00‑17:00․
Какие услуги доступны в Красногорске?
- Регистрация прав собственности – оформление права собственности, наследования, дарения, покупки‑продажи․
- Выписка из ЕГРН – справка о правах и ограничениях, выписка о кадастровой стоимости․
- Кадастровый паспорт – получение кадастрового плана и данных о земельных участках․
- Снятие обременений – удаление записей о залоге, аресте, сервитуте․
- Оценка кадастровой стоимости – подготовка документов для расчёта налога․
- Онлайн‑услуги – подача заявлений через портал Госуслуги, сервис Кадастр․ру и личный кабинет на сайте Росреестра․
Пошаговая инструкция: как подать заявление в Росреестр в Красногорске
Шаг 1․ Подготовьте пакет документов
- Заявление (по образцу, доступному на сайте Росреестра);
- Документ, подтверждающий личность (паспорт);
- Документы, подтверждающие право на объект (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и т․п․);
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже есть);
- Квитанция об уплате государственной пошлины․
Шаг 2․ Выберите способ подачи
- Лично в отделении – принести пакет в любой из указанных выше офисов․
- Через портал Госуслуги – зайти в личный кабинет, выбрать услугу «Регистрация прав», загрузить сканы и оплатить онлайн․
- Через сервис Кадастр․ру – оформить электронную заявку, подписать цифровой подписью․
Шаг 3; Ожидание решения
Сроки регистрации зависят от типа услуги:
- Регистрация прав собственности – до 30 календарных дней;
- Снятие обременений – до 10 дней;
- Получение выписки из ЕГРН – в течение 1‑2 дней (при онлайн‑запросе)․
Шаг 4․ Получение документа
После завершения регистрации вы получите:
- Электронный документ в личном кабинете;
- Оригинал (при личном обращении) – выдается в отделении․
Онлайн‑сервисы Росреестра, полезные для жителей Красногорска
| Сервис | Что можно сделать | Ссылка |
|---|---|---|
| Личный кабинет на rosreestr․gov․ru | Подача заявлений, просмотр статуса, получение выписок․ | Перейти |
| Госуслуги | Регистрация прав, получение кадастровой справки, оплата пошлин․ | gosuslugi․ru |
| Кадастр․ру | Онлайн‑заказ кадастровых работ, проверка статуса․ | kadastrov․ru |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость своего участка?
Кадастровую стоимость можно посмотреть в личном кабинете на портале Росреестра или получить выписку из ЕГРН в любом отделении․ Онлайн‑запрос через Госуслуги занимает не более 5 минут․
Можно ли оформить право собственности без посещения офиса?
Да․ При наличии электронной подписи (КЭП) вы можете полностью пройти процедуру онлайн через личный кабинет Росреестра или сервис Кадастр․ру․ В случае отсутствия КЭП потребуется личное присутствие в отделении․
Какие документы нужны для снятия обременения (залог, арест) с недвижимости?
Для снятия обременения обычно требуются:
- Заявление от собственника;
- Документ, подтверждающий погашение обязательства (например, справка из банка о погашении кредита);
- Копия договора, в котором указано обременение;
- Квитанция об уплате государственной пошлины․
Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?
Размер пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости․ Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):
- Объекты стоимостью до 1 млн руб․ – 4 % от стоимости, но не менее 4 000 руб․;
- Свыше 1 млн руб․ – 2 % от стоимости, но не менее 20 000 руб․
Точные суммы можно уточнить в калькуляторе на сайте rosreestr․gov․ru․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – портал государственных услуг
- Кадастр․ру – онлайн‑сервис кадастровых работ
- Телефон справочной службы Росреестра (круглосуточно): +7 (495) ‑‑*
- Электронная почта для вопросов по работе отделений в Красногорске: krasnogorsk@rosreestr․gov․ru
Надеемся, что данная статья поможет жителям Красногорска быстро разобраться в вопросах кадастра и регистрации недвижимости, а также сэкономит время при обращении в органы Росреестра․