Кадастровый учёт — важная процедура для всех собственников недвижимости․ В этой статье мы подробно расскажем о том, где находятся кадастровые учреждения в городе Анапа, какие услуги они предоставляют и как правильно подготовиться к визиту․

Что такое кадастровый учёт и зачем он нужен

Кадастровый учёт, это государственная регистрация объектов недвижимости (земельных участков, зданий, помещений) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ Без постановки на кадастровый учёт невозможно:

• зарегистрировать право собственности;
• продать, подарить или обменять недвижимость;
• оформить ипотеку;
• получить разрешение на строительство;
• узаконить перепланировку․

Адреса кадастровых учреждений в Анапе

В Анапе кадастровые услуги предоставляются через несколько организаций:

Краевое государственное бюджетное учреждение «Краснодарский краевой центр инвентаризации и кадастровой оценки»

Филиал в Анапе расположен по адресу: г․ Анапа, ул․ Краснодарская, д․ (точный номер дома уточняйте на официальном сайте)․

Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»

Основные точки приёма документов:

• г․ Анапа, ул․ Крымская, д․ ;
• г․ Анапа, ул․ Парковая, д․ ;
• г․ Анапа, ул․ Горького, д․ ․

Именно через МФЦ большинство граждан подают документы на кадастровый учёт и регистрацию прав․

Отделение Росреестра

Приём граждан по вопросам кадастрового учёта ведётся по адресу: г․ Анапа, ул․ Терская, д․ ․ Телефон для справок: 8 (861) -3—**․

Какие услуги можно получить

1. Постановка на кадастровый учёт — при образовании нового участка, строительстве дома, разделе или объединении участков․
2. Получение выписки из ЕГРН, документ, подтверждающий характеристики объекта и права на него․
3. Внесение изменений — при изменении площади, границ, назначения объекта․
4. Исправление реестровых ошибок — если в данных ЕГРН обнаружены неточности․
5. Снятие с кадастрового учёта — при сносе здания или прекращении существования объекта․
6. Кадастровая оценка, определение кадастровой стоимости для расчёта налога․

Какие документы потребуются

Стандартный перечень документов для постановки на кадастровый учёт:

• паспорт заявителя;
• межевой план (для земельных участков) или технический план (для зданий и помещений);
• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т․д․);
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (для новостроек);
• квитанция об оплате госпошлины․

Полезные советы

Записывайтесь заранее․ В курортный сезон в Анапе наблюдается повышенная нагрузка на МФЦ, поэтому рекомендуется записываться на приём через портал Госуслуг или по телефону․

Используйте электронные услуги․ Многие услуги Росреестра доступны онлайн, выписку из ЕГРН можно заказать через официальный сайт, не выходя из дома․

Обращайтесь к кадастровым инженерам․ Для подготовки межевого и технического планов потребуется помощь аттестованного специалиста․ В Анапе работает несколько частных компаний, например, ООО «» (руководитель — Иванов И․ И․), расположенных в центре города․

Режим работы

Ориентировочный график работы учреждений:

• понедельник–пятница: с 9:00 до 18:00;
• суббота: с 9:00 до 13:00 (в отдельных офисах МФЦ);
• воскресенье: выходной․

Актуальное расписание, точные адреса и контактные телефоны рекомендуем уточнять на официальном сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru) или портале Госуслуг, так как информация может меняться․

Кадастровые услуги в Анапе доступны как в государственных учреждениях, так и в электронном виде․ Главное — заранее подготовить необходимые документы и выбрать удобный способ подачи заявления․ Это сэкономит ваше время и позволит быстро решить вопросы с недвижимостью․