Дата публикации:

Что такое публичная кадастровая карта (ПКК)?

Публичная кадастровая карта – это онлайн‑инструмент Росреестра, в котором собраны сведения о всех объектах недвижимости, прошедших процедуру межевания и внесённых в ЕГРН и ЕГРП․ На карте отображаются:

• границы земельных участков;
• кадастровый номер и кадастровая стоимость;
• информация о зданиях, сооружениях и объектах капитального строительства (ОКС);
• возможность заказать выписку из реестра онлайн․

Кадастровая карта Кировска (Мурманская область) в цифрах

За последние годы в системе появилось более 12 000 зарегистрированных объектов․ Ниже – основные версии карт, которые доступны пользователям:

Как пользоваться картой?

1. Откройте нужную версию карты по одной из ссылок выше․
2. В строке поиска введите адрес (улица, дом, корпус) или кадастровый номер (пример: 47:20:010101:1234)․
3. Нажмите Enter – на карте появится выделенный объект․
4. Кликните по объекту, чтобы увидеть всплывающее окно с:
   • кадастровым номером;
   • площадью;
   • кадастровой стоимостью;
   • ссылкой на выписку из ЕГРН․
5. Для получения официальной выписки нажмите кнопку «Заказать выписку» и следуйте инструкциям (можно использовать электронную подпись)․

Кадастровая стоимость: как она рассчитывается?

Кадастровая стоимость – это рыночная оценка недвижимости, установленная на основании:

• местоположения (близость к инфраструктуре, транспортным артериям);
• площадь и тип объекта (жилая, коммерческая, сельскохозяйственная);
• особенностей земельного участка (рельеф, наличие коммуникаций, ограничения по использованию)․

Для Кировска в 2025 году средняя кадастровая стоимость земли в черте города составляла ≈ 1 200 ₽/м², а в пригородных районах – ≈ 800 ₽/м²․ Точные цифры можно узнать, открыв карточку конкретного участка․

Где получить помощь и консультацию?

Если у вас возникли вопросы по работе с публичной кадастровой картой, вы можете обратиться в региональные отделения Росреестра․

Контактные данные регионального отделения

• Адрес: г․ Кировск, ул․ Ленина, д․ 12
• Телефон: +7 (8152) —* (служба поддержки)
• Э‑mail: kirovsk-rosreestr@example․com
• Часы работы: пн‑пт 08:00‑17:00

Контактные данные для онлайн‑заказов

• Сайт: rosreestr․gov․ru
• Телефон горячей линии: 8‑800‑‑‑* (круглосуточно)
• Э‑mail службы поддержки: support@rosreestr․gov․ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли изменить кадастровую стоимость?

Да․ При изменении назначения земли, строительных работах или изменении рыночных условий собственник может подать заявление в Росреестр о пересмотре стоимости․ Решение принимается в течение 30 дней․

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?

Для физических лиц достаточно:

• паспорт;
• согласие на обработку персональных данных;
• при наличии – доверенность․

Для юридических лиц – уставные документы и доверенность от руководителя․

Можно ли пользоваться картой без регистрации?

Да․ Поиск по адресу и просмотр границ доступен без авторизации․ Для заказа выписки и доступа к полным данным требуется регистрация в личном кабинете․

Плюсы и минусы публичной кадастровой карты Кировска

Публичная кадастровая карта города Кировск – незаменимый инструмент для собственников, инвесторов и специалистов в сфере недвижимости․ С её помощью можно быстро проверить границы участка, узнать кадастровую стоимость и оформить необходимые документы без посещения отделения Росреестра․ Регулярные обновления и возможность онлайн‑заказа выписок делают сервис удобным и экономящим время․

Если вам требуется более детальная аналитика (например, оценка нескольких участков одновременно) – рекомендуется обратиться к лицензированным оценочным компаниям, которые используют данные ПКК в своей работе․

Статья подготовлена на основе открытых данных Росреестра и официальных публикаций за 2024‑2026 годы․