Кадастровая карта – это геоинформационная система, позволяющая просматривать сведения о земельных участках, зданиях и сооружениях, зарегистрированных в государственном кадастре. Для жителей и предпринимателей Домодедово знание основных принципов работы с кадастром помогает решить вопросы по оформлению прав, оценке недвижимости и планированию строительства.
Что такое публичная кадастровая карта?
Публичная кадастровая карта (ПКК) – бесплатный онлайн‑ресурс, предоставляемый Росреестром. На карте отображаются:
- границы земельных участков;
- кадастровые номера;
- виды земель (жилая, сельскохозяйственная, промышленная и т.д.);
- информация о построенных объектах (дом, гараж, склад и пр.);
- показатели площади, стоимости и статуса (в собственности, в аренде, под залогом).
Как открыть кадастровую карту Домодедово
Самый простой способ – воспользоваться официальным порталом Росреестра. Ниже перечислены основные шаги:
- Перейдите на страницу rosreestr.gov.ru и нажмите кнопку «Публичная кадастровая карта».
- В открывшемся окне выберите регион «Московская область» и в поле поиска введите «Домодедово».
- На карте появятся границы муниципального образования. При необходимости увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные участки.
- Кликните по интересующему объекту – в правой части появится карточка с кадастровыми данными.
Основные разделы карточки объекта
| Раздел | Что содержит |
|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор (пример: 77:01:0000000:1234) |
| Адрес | Улица, дом, корпус (частично скрыты личные данные: * улица, дом *) |
| Площадь | Общая площадь участка/помещения в квадратных метрах. |
| Вид земельного участка | Жилая, сельскохозяйственная, промышленная, под объектом капитального строительства и др. |
| Собственник | ФИО или название организации (частично скрыто: * Иванов И.И.) |
| Статус | В собственности, в аренде, под залогом, в судебном споре. |
| Оценочная стоимость | Стоимость, определённая Росреестром (может быть указана в рублях). |
Где искать дополнительные сведения?
Если базовой информации недостаточно, можно воспользоваться следующими ресурсами:
- Публичная кадастровая карта (неофициальный сервис) – иногда предлагает более удобный интерфейс.
- Сайт CoGIS – открытые данные по кадастру России в формате CSV/GeoJSON.
- Местный отдел Росреестра в Домодедово (см. контакты ниже).
Как получить выписку из ЕГРН
Для официального подтверждения прав собственности требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Способы получения:
- Через личный кабинет на сайте Росреестра – требуется подтверждение личности (ЭП или подтверждение по СМС).
- Через сервис publichnaya-kadastrovaya-karta.com – иногда предлагаются платные услуги по выдаче выписки.
- Лично в отделении Росреестра (адрес и телефон ниже).
Полезные контакты
Все контакты указаны с частичным маскированием, чтобы защитить персональные данные.
- Росреестр – региональное отделение в Московской области
Адрес: г. * (Домодедово), ул. * (Кадастровая), д. , офис
Телефон: +7 (495) ‑‑ (круглосуточный справочный центр)
Электронная почта: info*@rosreestr.gov.ru - Многофункциональный центр (МФЦ) в Домодедово
Адрес: г. Домодедово, пр‑кт * (Мира), д. , офис 5
Телефон: 8 (800) *‑‑ (приём заявок по кадастру) - Техническая поддержка онлайн‑карт
Сайт: geoplys.ru – при проблемах с загрузкой карты включите JavaScript и cookies.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, находится ли мой участок в зоне ограничения строительства?
На карте в слое «Зонирование» отображаются зоны, где запрещено или ограничено строительство. Откройте слой через меню «Слои» → «Зонирование» и сравните границы вашего участка с обозначенными зонами.
Можно ли изменить кадастровый номер?
Кадастровый номер меняется только в случае официального переоформления (раздела, объединения, изменения границ). Для этого необходимо подать заявление в Росреестр и пройти соответствующую процедуру.
Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?
Для физических лиц – паспорт и ИНН; для юридических лиц – устав, ОГРН и доверенность представителя.
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость официальной выписки фиксирована государством и составляет 300–400 ₽ (может отличаться в зависимости от способа получения).
Практический пример поиска участка
Допустим, вам нужен кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: ул. * (Лесная), дом 12, корпус 1. Действуем так:
- Открываем rosreestr.gov.ru → «Публичная кадастровая карта».
- В строке поиска вводим «Домодедово» → выбираем нужный район.
- Переключаем слой «Адреса» и вводим «Лесная 12‑1». Карта автоматически покажет объект.
- Кликаем по объекту – в правой части появляется карточка с кадастровым номером, площадью и собственником.
- Если требуется официальная выписка, копируем кадастровый номер и оформляем запрос через личный кабинет.
Что делать, если на карте отображаются неверные данные?
Ошибки в кадастре могут возникать из‑за:
- неактуального геодезического измерения;
- ошибок при вводе данных в реестр;
- изменения границ без соответствующего обновления.
Для исправления необходимо подать заявление в Росреестр с приложением:
- технического плана (схемы) участка;
- документов, подтверждающих право собственности;
- заключения геодезической службы.
После рассмотрения заявления (обычно 30–45 дней) в системе будет произведена корректировка.
Кадастровая карта города Домодедово – мощный инструмент для всех, кто имеет дело с недвижимостью. Благодаря публичному доступу к данным можно быстро проверить границы, статус и стоимость любого объекта. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в региональное отделение Росреестра или воспользоваться онлайн‑службами.
Помните, что официальные сведения из кадастра являются юридически значимыми, поэтому при оформлении сделок или планировании строительства лучше проверять информацию в нескольких источниках и, при необходимости, привлекать квалифицированных специалистов.
Дата публикации: