Кадастровая палата – это подразделение администрации муниципального образования‚ отвечающее за
ведение кадастрового учёта недвижимости‚ формирование и обновление публичных кадастровых карт‚
выдачу выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и
контроль за правильностью расчётов кадастровой стоимости. В Армавире палата работает в
рамках Росреестра и тесно взаимодействует с муниципальными органами.

Основные функции Кадастровой палаты

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для территории города.
• Обновление и публикация публичных кадастровых карт (2022‑2026 гг.) с данными о земельных участках‚ ОКС и их назначении.
• Определение и пересмотр кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Выдача выписок‚ справок и иных документов (Электронная выписка‚ справка о праве собственности‚ акт о границах участка).
• Контроль за соблюдением правил землепользования и за проведением кадастровых работ.
• Сотрудничество с органами государственной власти и частными организациями по вопросам
  регистрации прав и сделок с недвижимостью.

Онлайн‑сервисы‚ доступные жителям

Все сервисы работают круглосуточно и доступны без регистрации:

1. Публичная кадастровая карта Армавира – интерактивный ресурс‚ где можно увидеть границы участков‚
   их кадастровый номер‚ площадь‚ назначение‚ категорию земель и год постройки зданий.
   Карта обновляется по состоянию на 26 марта 2025 г. и 26 июня 2026 г..
2. Поиск объектов по кадастровому номеру или адресу. При клике на участок появляется
   подробный отчёт‚ который можно скачать в PDF.
3. Заказ электронных выписок из ЕГРН (полная‚ краткая‚ справка о праве собственности).
4. Расчёт кадастровой стоимости в режиме онлайн – полезно при продаже‚ дарении или наследовании.
5. Подать заявление о проверке границ или о внесении изменений в кадастр без личного визита.

Как получить выписку из ЕГРН

Для получения официального документа необходимо выполнить несколько простых шагов:

• Перейти на официальный портал Росреестра или воспользоваться
  сервисом Публичная кадастровая карта.
• Ввести кадастровый номер (пример: 23:38:0401015:32) или точный адрес.
• Выбрать тип выписки (полная‚ краткая‚ справка о праве собственности) и оплатить услугу
  банковской картой или через электронный кошелёк.
• Получить документ в электронном виде на указанный e‑mail или скачать сразу после оплаты.

Контактные данные Кадастровой палаты

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость моего участка?

Откройте публичную кадастровую карту‚ найдите ваш участок по адресу или номеру‚ нажмите
«Подробнее» – в открывшемся окне будет указана текущая кадастровая стоимость.

Нужно ли платить за получение выписки из ЕГРН?

Да‚ государственная пошлина за выписку составляет от 300 ₽ (краткая) до 800 ₽ (полная). Оплата производится онлайн.

Можно ли получить выписку без посещения палаты?

Полностью. Все документы выдаются в электронном виде через портал Росреестра. При необходимости
можно заказать печатный вариант – он будет отправлен почтой в течение 5‑7 рабочих дней.

Что делать‚ если в публичной карте указана неверная граница участка?

Подайте заявление о проверке границ через онлайн‑форму на сайте палаты. При необходимости
будет проведена полевоя работа геодезистов‚ после чего границы будут скорректированы.

Как оформить наследство на недвижимость в Армавире?

Необходимо получить выписку из ЕГРН‚ оформить нотариальное свидетельство о наследстве и
подать заявление в Кадастровую палату с документами‚ подтверждающими право наследника.

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Публичная кадастровая карта Армавира (2022‑2026)
• Сайт администрации города Армавир
• FAQ Кадастровой палаты

Кадастровая палата города Армавир – ключевой орган‚ обеспечивающий прозрачность и законность

в сфере недвижимости. Благодаря развитию онлайн‑сервисов жители могут быстро получать
необходимую информацию‚ экономя время и средства. При возникновении вопросов рекомендуется
обращаться в палату по указанным контактам или пользоваться публичной кадастровой картой‚
которая постоянно обновляется и предоставляет полные данные о земельных участках и объектах
капитального строительства.