Кадастровая палата Богучанского района – это территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Красноярском крае. Она отвечает за ведение кадастрового учета недвижимости, выдачу выписок из ЕГРН, регистрацию прав собственности и предоставление иных кадастровых услуг населению и организациям.

Юридическая основа деятельности

• Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
• Устав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
• Приказы и методические указания Росреестра, действующие на территории Красноярского края.

Основные функции палаты

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Богучанского района.
2. Осуществление кадастровой оценки объектов недвижимости.
3. Выдача выписок и справок из ЕГРН, а также подтверждающих документов (выписки о праве собственности, о границах земельных участков и др.).
4. Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других ограничений.
5. Контроль за соблюдением требований к документам, подаваемым в Росреестр.
6. Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам кадастра и регистрации.

Услуги, которые предоставляются в палате

Все услуги можно получить как в личном приёме, так и через электронные сервисы (Госуслуги, портал Росреестра).

• Получение выписки из ЕГРН (по объекту недвижимости, по собственнику).
• Выдача справки о кадастровой стоимости.
• Регистрация прав собственности и сделок (купля‑продажа, дарение, наследование).
• Оформление и снятие ограничений (залог, арест, сервитут).
• Изменение кадастровых данных (перепланировка, изменение границ, объединение/раздел земельных участков).
• Консультации по подготовке документов и порядок их подачи.

Как оформить документы в Кадастровой палате

Шаг 1. Подготовка пакета документов

Для большинства заявлений требуется следующий набор:

• Заявление (бланк, доступный на сайте палаты).
• Документ, подтверждающий личность (паспорт, СНИЛС).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и др.).
• Кадастровый план или выписку из ЕГРН (если требуется уточнение границ).
• Оплата госпошлины (квитанция).

Шаг 2. Подача заявления

Заявление можно подать:

• Лично в отделении палаты (по адресу, указанному ниже).
• Через портал Госуслуги – в разделе «Росреестр».
• По почте (с обязательным указанием адреса и контактного телефона).

Шаг 3. Ожидание решения

Сроки рассмотрения зависят от типа услуги:

• Выписка из ЕГРН – до 5 рабочих дней.
• Регистрация сделки – до 10 рабочих дней.
• Кадастровая оценка – до 30 дней (в зависимости от сложности).

Шаг 4. Получение готового документа

Готовый документ можно забрать лично, получить по почте или скачать в личном кабинете на портале Госуслуг.

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан палата предоставляет следующие электронные сервисы:

• Личный кабинет на портале Госуслуги – подача заявлений, оплата госпошлин, отслеживание статуса.
• Электронный сервис «Кадастр Онлайн» – проверка кадастровой стоимости, просмотр карты земельных участков.
• Электронная почта – ответы на вопросы в течение 2‑х рабочих дней.

Контактная информация

Как добраться

Транспортная доступность:

• Автобусные маршруты № 12, № 27 останавливаются у Октябрьской улицы (остановка «Богучаны»).
• От станции «Богучаны» (железнодорожный вокзал) – 10‑минутная прогулка по центральной части села.
• Для автотранспорта: из Красноярска по трассе Р-255 (Кемерово‑Богучаны) – 350 км, далее следовать указателям «Администрация района» → «Кадастровая палата».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость моего участка?

Кадастровую стоимость можно узнать в личном кабинете на портале Госуслуги или обратившись в палату лично с заявлением и копией паспорта.

Нужно ли записываться на приём?

Запись по телефону или через онлайн‑форму рекомендуется, особенно в период повышенного спроса (период отпусков, весенний сезон сделок).

Какие документы нужны для регистрации права собственности после наследования?

Необходимы:

• Заявление о регистрации права.
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Нотариальная доверенность (если оформляет представитель).
• Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке).
• Кадастровый паспорт наследуемого объекта.
• Квитанция об уплате госпошлины.

Можно ли получить выписку из ЕГРН за пределами России?

Да. Через портал Росреестр можно оформить электронную выписку, которая будет доступна в личном кабинете независимо от места нахождения заявителя.

Кадастровая палата Богучанского района – важный орган, обеспечивающий законность и прозрачность в сфере недвижимости. Благодаря сочетанию традиционного приёма и современных онлайн‑сервисов, жители района могут быстро и удобно решать любые вопросы, связанные с кадастром и регистрацией прав.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем воспользоваться указанными контактными данными или посетить официальный сайт Росреестра.