Кадастровая палата по Московской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») — это государственное учреждение, которое ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), осуществляет кадастровый учёт объектов недвижимости и выдаёт сведения о них гражданам и организациям. В статье расскажем, какие услуги оказывает палата, как к ней обратиться и что нужно знать жителям Подмосковья.
Основные функции учреждения
- Кадастровый учёт — постановка на учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений и объектов незавершённого строительства.
- Регистрация изменений — внесение сведений об изменении границ, площади, назначения объектов недвижимости.
- Выдача выписок из ЕГРН, предоставление сведений о характеристиках объекта, правах собственности, обременениях и кадастровой стоимости.
- Исправление реестровых ошибок — корректировка неточностей в сведениях ЕГРН.
- Снятие объектов с учёта — при прекращении существования объекта недвижимости.
- Определение кадастровой стоимости — взаимодействие с заявителями по вопросам пересмотра кадастровой стоимости.
Популярные услуги для граждан
Выписка из ЕГРН
Самая востребованная услуга. Выписка необходима при купле-продаже недвижимости, оформлении ипотеки, наследстве, судебных спорах. Заказать её можно:
- через официальный сайт Росреестра (онлайн-сервис);
- через портал Госуслуг;
- лично в офисе приёма Кадастровой палаты или в МФЦ.
Постановка на кадастровый учёт
Требуется при образовании нового земельного участка, завершении строительства дома, перепланировке. Для этого понадобится межевой или технический план, подготовленный кадастровым инженером.
Исправление ошибок в ЕГРН
Если в реестре обнаружены неточности (неверная площадь, адрес, границы), собственник может подать заявление об исправлении реестровой ошибки с приложением подтверждающих документов.
Как обратиться в Кадастровую палату Московской области
Адрес головного офиса: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте Росреестра).
Телефон справочной службы: 8 (800) -00—** (единый call-центр Росреестра, звонок бесплатный).
Режим работы: будние дни с 9:00 до 18:00 (в отдельных офисах график может отличаться, приём по предварительной записи).
Также услуги Кадастровой палаты доступны во всех центрах «Мои документы» (МФЦ) Московской области — это удобный способ подать документы рядом с домом.
Полезные советы заявителям
- Перед визитом запишитесь на приём через сайт Росреестра — это сэкономит время.
- Проверяйте актуальность сведений о своей недвижимости в ЕГРН хотя бы раз в несколько лет.
- Электронная выписка из ЕГРН дешевле бумажной и оформляется быстрее.
- При несогласии с кадастровой стоимостью можно подать заявление о её пересмотре — это влияет на размер налога на имущество.
Кадастровая палата по Московской области — ключевое звено в системе учёта недвижимости региона. Большинство услуг сегодня доступны в электронном виде, что значительно упрощает взаимодействие граждан с ведомством. Перед обращением рекомендуем уточнить актуальные адреса, телефоны и график работы на официальном сайте Росреестра, так как данные могут меняться.