Кадастровая служба города Владикавказ (Республика Северная Осетия‑Алания) – это государственное подразделение‚ отвечающее за регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведение кадастрового реестра и предоставление широкого спектра геодезических и кадастровых услуг. Ниже представлена подробная информация о том‚ какие услуги доступны‚ как их заказать и где получить необходимую справочную информацию.

Основные направления деятельности

• Межевание земельных участков – определение границ участка в натуре и подготовка межевого плана.
• Изготовление схем расположения на кадастровом плане – визуальное отображение границ и расположения объектов.
• Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – официальные документы о правовом статусе объекта.
• Технические паспорта на нежилые здания‚ индивидуальные жилые дома‚ квартиры и помещения.
• Технические планы на машины‚ сооружения и инженерные сети.
• Справки о переходе прав – подтверждение смены собственника.
• Определение кадастровой стоимости и расчёт налоговой базы.
• Онлайн‑заказ выписок с использованием электронной подписи.

Публичная кадастровая карта Владикавказа

Публичная кадастровая карта (ПКК) – бесплатный онлайн‑сервис‚ предоставляющий актуальную (по состоянию на ) информацию из Росреестра о:

1. Границах земельных участков‚ зарегистрированных в ЕГРП.
2. Кадастровом номере и стоимости любого объекта недвижимости.
3. Возможности поиска по адресу‚ кадастровому номеру или ФИО собственника.

Для доступа к карте достаточно зайти на официальный портал pkk.rosreestr.ru и ввести интересующий запрос.

Как оформить услуги онлайн

Заказать большинство кадастровых услуг можно через официальный сайт Росреестра или через региональный портал «Кадастр и инвентаризация». Процедура выглядит так:

1. Регистрация на портале (при необходимости – подтверждение личности через ЭЦП).
2. Выбор нужной услуги (например‚ «Выписка из ЕГРН» или «Межевой план»).
3. Заполнение заявки: указание адреса‚ кадастрового номера (если известен) и контактных данных.
4. Оплата онлайн (банковской картой‚ СБП или через мобильный банк).
5. Получение готового документа в электронном виде (PDF) или в виде ссылки для скачивания.

Контактные данные Кадастровой службы Владикавказа

Отделения в городе

Для удобства граждан в Владикавказе работают два приёмных пункта:

• Отделение №1 – ул. Куова‚ 104а/1‚ тел.: +7 (867) ‑‑.
• Отделение №2 – пр. Сеный‚ 7‚ тел.: +7 (867) ‑‑.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

При заказе онлайн с электронной подписью документ готов в течение 1‑2 рабочих дней. Срочный вариант «Экспресс‑выписка» – в течение 4‑6 часов (доплата 30 %).

Нужно ли присутствовать лично при межевании?

Для проведения полевых работ присутствие собственника не требуется‚ однако в заявке необходимо указать согласие собственника (скан‑копия согласия) и предоставить контактные данные представителя.

Как узнать кадастровую стоимость моего участка?

Кадастровую стоимость можно посмотреть на Публичной кадастровой карте или заказать справку «О стоимости объекта» через портал. Стоимость рассчитывается ежегодно на основе рыночных данных и коэффициентов регионального регулирования.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Стандартный пакет включает:

• Заявление о государственной регистрации.
• Кадастровый план (технический план).
• Документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования и т.п.).
• Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Можно ли изменить границы уже зарегистрированного участка?

Да. Для этого необходимо подать заявление о перераспределении земельных участков‚ приложив новый межевой план‚ согласованный с соседями‚ и получить согласие органов местного самоуправления.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта (ПКК)
• Госуслуги – онлайн‑запись в отделение

Кадастровая служба Владикавказа предоставляет полный спектр услуг‚ необходимых для оформления‚ контроля и управления недвижимостью в городе. Благодаря развитию онлайн‑сервисов большинство операций можно выполнить‚ не выходя из дома‚ а при необходимости – в одном из двух приёмных пунктов; Если вам требуеться уточнить границы участка‚ получить выписку из реестра или оформить технический паспорт‚ обращайтесь в центр кадастра – специалисты помогут быстро и профессионально.

Дата актуализации информации: 07:56:36