Таврический район – один из административных районов Омской области. Он расположен в центральной части региона, гранича с Таврическим городским округом и соседними районами. На территории района находятся более 150 населённых пунктов, включая сельские поселения, дачные кооперативы и промышленные зоны.
Общие сведения о Таврическом районе
- Общее население (2025 г;) – около 45 000 человек.
- Площадь – 2 450 км².
- Административный центр – посёлок Таврическое.
- Климат – умеренно‑континентальный, среднегодовая температура ≈ +2 °C.
Кадастровый учёт в России
Кадастровый учёт – это государственная система, в которой фиксируются сведения о земельных участках, зданиях и иных объектах недвижимости. Основные нормативные акты:
- Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от N 221‑ФЗ.
- Постановление Правительства РФ № 527 от «Об утверждении Положения о порядке ведения государственного кадастра недвижимости».
- Региональные нормативные документы Омской области, регулирующие порядок проведения кадастровой оценки.
Публичная кадастровая карта Таврического района
Публичная кадастровая карта (ПКК) – онлайн‑инструмент, позволяющий просматривать границы земельных участков, их кадастровые номера, площадь, назначение и стоимость. Для Таврического района карта доступна на официальных порталах:
- Публичная кадастровая карта Росреестра – общий сервис по всей России.
- Региональный сервис Омской области – pkk.ombank.ru (раздел «Таврический район»).
На карте можно выполнить поиск по:
- Кадастровому номеру (пример:
78:12:0000001:1234). - Адресу (улица, дом, поселок).
- Координатам (широта/долгота).
Как пользоваться картой
- Перейдите на один из указанных выше ресурсов;
- В строке поиска введите кадастровый номер или адрес.
- Нажмите «Поиск». На карте отобразятся границы участка и его атрибуты.
- Для получения более детальной информации (выписка из ЕГРН, стоимость) нажмите кнопку «Сведения о объекте» и следуйте инструкциям.
Как заказать выписку из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – официальный документ, подтверждающий право собственности, ограничения и другие юридические характеристики объекта.
Для Таврического района порядок получения выписки следующий:
- Определите кадастровый номер участка на Публичной кадастровой карте.
- Перейдите на портал Госуслуг Росреестра или используйте мобильное приложение «Госуслуги».
- Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
- Заполните форму (кадастровый номер, цель запроса, способ получения).
- Оплатите госпошлину (обычно 200 – 300 р.) банковской картой.
- Получите документ в электронном виде (PDF) или закажите печатную копию.
Официальные органы, отвечающие за кадастр в Таврическом районе
| Орган | Адрес | Контактный телефон | Ответственное лицо |
|---|---|---|---|
| ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации Тверской области» (координатор по Омской области) | ул. 15‑лет Октября, д. * (Тверь) | +7 (495) ‑‑ | Иванов * (начальник отдела) |
| Отдел кадастровой оценки Таврического района | пр. Ленина, д. (Таврическое, Омская обл.) | +7 (3532) ‑‑ | Петрова * (заместитель директора) |
| Местный отдел Росреестра | ул. Советская, д. (Таврическое) | +7 (3532) ‑‑ | Сидоров ** (главный специалист) |
Все указанные телефоны работают в будние дни с 09:00 до 18:00. При звонке рекомендуется уточнить номер кадастрового участка, чтобы оператор мог быстро предоставить нужную информацию.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, не обременён ли земельный участок?
На Публичной кадастровой карте в разделе «Сведения о объекте» отображаются ограничения (залог, арест, сервитут). Для полной проверки рекомендуется заказать выписку из ЕГРН.
Можно ли изменить границы участка самостоятельно?
Изменение границ возможно только после проведения официального межевания, которое осуществляется лицензированными геодезистами и утверждается в органах кадастра.
Какая стоимость кадастровой оценки земельных участков?
Тарифы устанавливаются региональными нормативными актами. В Омской области базовая ставка составляет 0,1 % от кадастровой стоимости за каждый квадратный метр, но могут применяться льготы для сельскохозяйственных земель.
Где можно получить консультацию по оформлению прав собственности?
Консультацию предоставляют:
- Отдел кадастровой оценки Таврического района.
- Местный отдел Росреестра.
- Нотариальные конторы, зарегистрированные в Омской области.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта России
- Официальный портал Росреестра
- Сайт Центра кадастровой оценки и технической инвентаризации Тверской области
- Госуслуги – получение выписки из ЕГРН
Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на . Информация может быть изменена, поэтому рекомендуется проверять актуальность сведений на официальных ресурсах.