Кадастровые услуги в Республике Крым востребованы как никогда: регистрация земельных участков, оформление прав собственности, межевание и получение выписок из ЕГРН — всё это требует обращения к профессионалам. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие кадастровые агентства и государственные структуры работают на полуострове, какие услуги они предоставляют и как ими воспользоваться.

Что такое кадастровые услуги и зачем они нужны

Кадастровые работы необходимы для присвоения земельному участку уникального кадастрового номера и занесения информации об объекте недвижимости в государственный реестр (ЕГРН). Без постановки на кадастровый учёт невозможно:

• зарегистрировать право собственности на землю или объект капитального строительства (ОКС);
• продать, подарить или передать недвижимость по наследству;
• оформить ипотеку или использовать объект как залог;
• узаконить самовольную постройку;
• решить земельные споры с соседями по границам участков.

Государственные структуры Крыма

Госкомрегистр Республики Крым

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр) — исполнительный орган государственной власти республики, расположенный в Симферополе. Именно эта структура курирует вопросы государственной регистрации прав и кадастрового учёта на территории полуострова.

Важно отметить, что все архивы бывшего Республиканского комитета Крыма по земельным ресурсам переданы в ведение Госкомрегистра, что позволяет восстанавливать исторические данные по объектам недвижимости, оформленным ещё до 2014 года.

Кадастровые палаты и центры

В крупных городах Крыма — Симферополе, Севастополе и Ялте — работают кадастровые палаты и центры, где можно лично подать документы, получить консультацию и заказать выписки. Адреса, телефоны, схемы проезда и режим работы доступны в единых справочных службах республики.

Частные кадастровые агентства Крыма

Регистрационно-кадастровое агентство «Альта»

Агентство специализируется на оформлении недвижимости «под ключ». Основные услуги:

• получение выписки из ЕГРН;
• постановка объектов на кадастровый учёт;
• проверка наличия или отсутствия зарегистрированного права собственности;
• выявление ограничений, обременений и арестов на объекты недвижимости.

Кадастровое бюро «ТерраКрымЪ»

Специализация бюро — геодезические, топографические и кадастровые работы, а также услуги по земельно-правовому сопровождению. Дополнительно компания оформляет проекты домов и выдаёт необходимые паспорта на объекты.

Компания «Экотехпром»

Выполняет кадастровые работы, услуги кадастрового инженера и геодезические изыскания в Симферополе, Севастополе и по всему Крыму. Проведение кадастровых работ необходимо для присвоения участку кадастрового номера и занесения сведений в государственный реестр.

«КрымГеоКадастр»

Компания предоставляет экспертные и кадастровые геодезические работы в Симферополе.

• Адрес: ул. Гагарина, д. 1, корп. , оф.
• Режим работы: ПН–ПТ с 9:00 до 18:00
• Телефон: 8 (978) —*

Регистрационно-кадастровое агентство в центре Симферополя

По данным справочника 2ГИС, одно из агентств расположено по адресу: ул. Пушкина, д. 2*, Симферополь. Режим работы — с 09:00.

Публичная кадастровая карта Республики Крым

Одним из самых удобных инструментов является публичная кадастровая карта Росреестра. На ней отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) границы земельных участков и объекты капитального строительства Республики Крым.

Возможности сервиса:

1. поиск объекта по кадастровому номеру;
2. поиск по адресу объекта недвижимости;
3. просмотр сведений о земельных участках, зданиях и сооружениях;
4. заказ отчётов из ЕГРН (бывш. ЕГРП) и кадастрового паспорта в электронном формате.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн

Выписку из ЕГРН по объектам, расположенным в Республике Крым, можно заказать официально через онлайн-сервисы Росреестра. Доступны как бесплатные базовые данные, так и расширенные платные сведения по районам, населённым пунктам и городам республики. Выписка содержит информацию о:

• кадастровом номере и характеристиках объекта;
• правообладателе;
• кадастровой стоимости;
• обременениях, арестах и ограничениях.

Как выбрать кадастровое агентство: рекомендации

1. Проверяйте квалификацию. Кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации (СРО) и иметь действующий квалификационный аттестат.
2. Изучайте отзывы; Используйте справочники 2ГИС и карты с отзывами клиентов.
3. Заключайте договор. Все услуги должны быть зафиксированы документально с указанием сроков и стоимости.
4. Уточняйте комплексность услуг. Многие агентства работают «под ключ», от геодезии до регистрации права собственности.

Кадастровая сфера Крыма представлена как государственными структурами (Госкомрегистр, кадастровые палаты), так и частными агентствами — «Альта», «ТерраКрымЪ», «Экотехпром», «КрымГеоКадастр» и другими. Для простых задач достаточно публичной кадастровой карты и онлайн-заказа выписки из ЕГРН, а для сложных вопросов — межевания, узаконивания построек и земельных споров, стоит обратиться к профессиональным кадастровым инженерам.