Кадастровая карта – это официальный электронный ресурс, в котором отображаются границы земельных участков, объекты капитального строительства (ОКС), их кадастровые номера, площади, стоимость и сведения об обременениях. Для жителей и предпринимателей Богородска карта является незаменимым инструментом при оформлении недвижимости, проведении межевых работ и подготовке документов для Росреестра.

Почему кадастр важен?

• Подтверждение права собственности. Кадастровый номер и запись в ЕГРП позволяют доказать, что объект принадлежит вам.
• Оценка стоимости. На карте указана кадастровая стоимость, которая используется при расчёте налогов и при сделках с недвижимостью.
• Планирование строительства. Информация о границах участка и соседних ОКС помогает правильно разместить новый объект.
• Участие в публичных обсуждениях. Любой желающий может просмотреть проект изменения генерального плана Богородского городского округа и высказать своё мнение.

Как получить доступ к публичной кадастровой карте?

1. Перейдите на официальный портал Публичной кадастровой карты России.
2. В строке поиска введите название города «Богородск» или конкретный адрес (например, улица Ленина, д. 2**).
3. Выберите нужный объект – земельный участок, здание или ОКС.
4. Нажмите кнопку «Сведения о объекте», где откроются данные о кадастровом номере, площади, стоимости и обременениях.

Какие документы формируют кадастровый учет?

Для постановки объекта на кадастровый учёт необходимо собрать следующий пакет:

• Заявление в Кадастровую палату (можно подать онлайн через портал Госуслуг).
• Технический план (схема участка) и межевой план, подготовленные кадастровым инженером.
• Копия свидетельства о праве собственности (или договор аренды, если объект арендуется).
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по земельному налогу.

Где оформить кадастровые работы в Богородске?

Для жителей Богородска доступны несколько вариантов получения кадастровых услуг:

Кадастровая палата Богородского района

Адрес: Нижегородская область, Богородский район, г. Богородск, ул. Ленина, д. 2
Телефон: +7 (8312) *‑‑
Время работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00, Сб 09:00‑13:00
Сайт: rosreestr.gov.ru

Частные кадастровые компании

Ниже приведён список проверенных фирм, которые оказывают услуги по межеванию, подготовке технической документации и подаче заявлений в Росреестр.

Этапы кадастровых работ

Процесс обычно выглядит так:

1. Подготовка заявки. Заказчик собирает необходимые документы и подаёт заявление в Кадастровую палату.
2. Полевые работы. Кадастровый инженер выезжает на объект, измеряет границы, фиксирует координаты.
3. Создание технического плана. На основе полевых данных формируется план, который проверяется специалистами Росреестра.
4. Регистрация в ЕГРП. После одобрения план и сопутствующие документы вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).
5. Получение выписки. Заказчик получает официальную выписку о кадастровом учёте, в которой указаны номер, площадь, стоимость и дата постановки на учёт.

Генеральный план Богородского городского округа

Генеральный план – основной документ, определяющий стратегию развития территории, размещение жилых, промышленных и общественных зон. Последние изменения в план были утверждены решением Совета депутатов Богородского городского округа от и дополнительно согласованы распоряжением Мособлархитектуры от №33РВ‑277.

Для жителей важно знать, что любые изменения в границах земельных участков, новые зоны строительства или изменения в инфраструктуре публикуются в виде публичных обсуждений. Участие в обсуждениях позволяет влиять на будущий облик города.

Как участвовать в публичных обсуждениях?

• Следите за официальными объявлениями на сайте mosobl.ru (раздел «Градостроительство»).
• Скачайте проект изменений в генеральный план и изучите карту с новыми границами.
• Подайте свои замечания в электронном виде через портал Госуслуг или лично в отдел управления Росреестра.
• Участие открыто для всех: частных лиц, юридических лиц и общественных организаций.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость своего участка?

Откройте публичную кадастровую карту, найдите объект по адресу или кадастровому номеру и в разделе «Сведения об объекте» будет указана текущая стоимость.

Можно ли изменить кадастровый номер?

Кадастровый номер меняется только в случае объединения, разделения или переоформления участка. Для этого требуется новое межевание и согласование с Кадастровой палатой.

Сколько стоит оформить кадастровый учёт?

Стоимость зависит от площади и сложности работ. В среднем, услуги частных компаний в Богородске стоят от 5 000 до 20 000 рублей. Официальные сборы в Росреестре фиксированы и указаны в тарифах на их сайте;

Какие документы нужны для подачи в Росреестр?

Технический план, межевой план, заявление, копия правоустанавливающего документа и справка об отсутствии задолженностей по земельному налогу.

Контактные данные государственных органов

Богородский отдел управления Росреестра по Нижегородской области
Адрес: Нижегородская область, Богородский район, г. Богородск, ул. Ленина, д. 2*
Телефон: +7 (8312) ‑‑**
Электронная почта: rosreestr-bogorodsk@rosreestr.gov.ru
Часы работы: Пн‑Пт 08:30‑17:30

Кадастр в Богородске – это не просто набор цифр, а важный инструмент, который помогает жителям и бизнесу уверенно управлять своей недвижимостью. Благодаря публичной кадастровой карте любой желающий может быстро получить сведения о земельных участках, проверить их юридический статус и принять участие в формировании будущего города.

Если вам нужны профессиональные услуги по межеванию, подготовке технической документации или оформлению прав, обратитесь к проверенным кадастровым инженерам из списка выше – они помогут пройти все этапы быстро и без лишних проблем.

Дата публикации: 02 сентября 2026 г.