Нижний Тагил – крупный промышленный центр Свердловской области, где каждый владелец недвижимости сталкивается с вопросами кадастрового учёта, межевания и технической инвентаризации. В статье собраны актуальные сведения о главных кадастровых бюро города, их адресах, телефонах (частично скрыты), спектре услуг и рекомендациях по взаимодействию.

Почему стоит обращаться в специализированные кадастровые бюро?

• Профессионализм. Инженеры‑геодезисты имеют лицензии и опыт работы с ЕГРН.
• Экономия времени. Бюро берут на себя подготовку всех необходимых документов, что ускоряет процесс регистрации прав.
• Гарантия качества. Оформленные в бюро документы соответствуют требованиям Росреестра, что снижает риск отказов.

Список основных кадастровых бюро в Нижнем Тагиле

1. ООО «Кадастровое бюро»

   Адрес: г. Нижний Тагил, ул. Ермака, 44А

   Телефон: +7 (3435) ‑‑* (рабочий) / +7 (9**)-‑‑* (мобильный)

   Услуги: межевание, кадастровый учет, геодезические работы, инженерные изыскания, подготовка кадастровых паспортов.

2. ООО «Градкадастр» – Бюро технической инвентаризации

   Адрес: г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова, 49, строение 4, 2‑й этаж, вход с ул. Карла Маркса

   Телефон: +7 (3435) ‑‑* (офис) / +7 (9**)-‑‑* (служба поддержки)

   Услуги: техническая инвентаризация, кадастровый учет, подготовка схем расположения, архитектурно‑строительное проектирование.

3. Нижнетагильское бюро технической инвентаризации (БТИ)

   Адрес: г. Нижний Тагил, ул. Огарково, 2

   Телефон: +7 (3435) ‑‑* (приёмная) / +7 (9**)-‑‑* (моб.)

   Услуги: межевание, кадастровые работы, геодезические изыскания, подготовка технической документации на объекты недвижимости.

4. ООО «Строй‑Нжн» – специализированное кадастровое бюро

   Адрес: г. Нижний Тагил, ул. Карла Маркса, 33

   Телефон: +7 (3435) ‑‑* (офис) / +7 (9**)-‑‑* (моб.)

   Услуги: межевание земельных участков, раздел и объединение участков, подготовка соглашений о перераспределении, составление межевых планов.

5. БТИ (частные специалисты) – Авито

   На площадке Avito размещены предложения частных кадастровых инженеров, готовых выполнить замеры зданий и подготовить кадастровый паспорт.

   Контактные данные варьируются, но обычно указываются в виде: +7 (9**)-‑‑* (моб.) – запросить у исполнителя.

Как оформить кадастровый паспорт через бюро?

1. Подготовьте исходные документы. Это может быть выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, технический паспорт здания.
2. Выберите бюро. Ориентируйтесь на спектр услуг и отзывы (см. ниже).
3. Подайте заявку. Обычно требуется заполнить форму заявки на сайте бюро или позвонить по телефону.
4. Оплата услуг. Стоимость зависит от типа объекта:
   • Кадастровый паспорт на жилой дом – от 3 500 ₽.
   • Межевание земельного участка – от 2 200 ₽ за 1 га.
   • Техническая инвентаризация – от 1 800 ₽ за объект.
5. Получение готового документа. Сроки варьируются от 5 до 15 рабочих дней.

Отзывы и рейтинг

Согласно популярным площадкам (Google Maps, Яндекс.Справочник, Reviews.ru), бюро получают следующие оценки:

• ООО «Кадастровое бюро» – 4.6/5 (более 120 отзывов). Плюсы: быстрый отклик, профессиональный подход.
• ООО «Градкадастр» – 4.4/5 (около 80 отзывов). Плюсы: широкий спектр услуг, наличие собственного автопарка.
• БТИ (ул; Огарково) – 4.2/5 (50+ отзывов). Плюсы: доступные цены, гибкий график.

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта Свердловской области – поиск по адресу, кадастровому номеру, просмотр границ участков.
• Официальный портал Росреестра – запрос выписок из ЕГРН, подача заявлений онлайн.
• Официальный сайт города Нижний Тагил – информация о муниципальных услугах в сфере земельных отношений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, что кадастровый номер соответствует реальному объекту?

Откройте Публичную кадастровую карту, введите адрес или номер участка. На карте отобразятся границы, площадь и тип земли. Сравните с документами, полученными от бюро.

Можно ли заказать межевание онлайн?

Да. Многие бюро (например, ООО «Кадастровое бюро») принимают заявки через форму на сайте. После согласования условий вам назначат выезд инженера‑геодезиста.

Сколько стоит оформить кадастровый паспорт на квартиру?

Средняя стоимость в Нижнем Тагиле – от 2 500 ₽ до 4 000 ₽, в зависимости от сложности объекта и необходимости дополнительных измерений.

Какие документы нужны для раздела земельного участка?

Для раздела обычно требуются:

• Кадастровый паспорт участка.
• Согласие всех совладельцев (если их несколько).
• Схема расположения новых границ.
• Заявление в бюро, оформленное по образцу.

Можно ли получить документ в электронном виде?

Да. После завершения работ большинство бюро предоставляют скан-копию в формате PDF, а оригинал можно получить в офисе или по почте.

Как выбрать подходящее бюро?

1. Определите задачи. Если нужен только кадастровый паспорт – подойдёт любое бюро. Для сложных межевых работ выбирайте бюро с собственным геодезическим оборудованием.
2. Сравните цены. Запросите предварительные расчёты у 2‑3 компаний.
3. Проверьте лицензии. На сайте бюро должна быть информация о лицензии на геодезическую деятельность (номер лицензии, срок действия).
4. Обратите внимание на отзывы. Смотрите как положительные, так и отрицательные комментарии, чтобы понять сильные и слабые стороны.

Контактные данные (маскировка)

Если у вас остались вопросы – звоните в выбранное бюро, уточняйте детали и договаривайтесь о встрече. Помните, что качественная подготовка кадастровой документации – залог безопасной сделки с недвижимостью.