Кадастровый инженер – это лицензированный специалист, который занимается измерением, планированием и оформлением земельных участков, подготовкой технических планов, межеванием и взаимодействием с Росреестром. В столице спрос на такие услуги растёт, а цены варьируются в зависимости от сложности работы, квалификации специалиста и региона (Москва или Московская область).

Почему стоит обращаться к профессиональному кадастровому инженеру?

• Законность. Только лицензированный инженер имеет право оформлять кадастровые документы.
• Точность измерений. Погрешность в несколько сантиметров может привести к спорам с соседями и отказу в регистрации.
• Экономия времени. Профессионал знает порядок подачи документов в Росреестр и в МосгорБТИ.
• Снижение рисков. Правильно оформленные документы защищают права собственника.

Основные услуги кадастровых инженеров в Москве и Московской области

Цены указаны «от», так как окончательная стоимость определяется индивидуально: количество участков, их площадь, сложность рельефа, необходимость согласований и сроки выполнения.

Топ‑10 кадастровых инженеров и компаний Москвы (2026)

Рейтинг составлен на основе количества отзывов, среднего рейтинга (на Profir.ru и аналогичных площадках) и ценовой политики.

1. ООО «Кадастр‑Профи»
   Адрес: г. Москва, Большая Дмитровка, 32, стр. 9
   Телефон: +7 (495) —*
   Средняя цена за межевание: 6 500 руб.
   Отзывов: 124, рейтинг 4.9/5
2. Иванов П.А. – частный кадастровый инженер
   Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 15, офис 5
   Телефон: +7 (495) —*
   Цена за технический план: от 5 200 руб.
   Отзывов: 87, рейтинг 4.8/5
3. Гео‑Мастер (группа инженеров)
   Адрес: г. Москва, пр. Мира, д. 78, корп. 2
   Телефон: +7 (495) —*
   Стоимость раздела участка: 10 000 руб.
   Отзывов: 102, рейтинг 4.7/5
4. Кристалл‑Кадастр
   Адрес: г. Москва, ул. Сретенский бульвар, 12
   Телефон: +7 (495) —*
   Цена за межевание (комплекс): от 9 000 руб.
   Отзывов: 76, рейтинг 4.6/5
5. Алексей Смирнов, ИП
   Адрес: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 30, офис 3
   Телефон: +7 (495) —*
   Стоимость экспертизы границ: 4 500 руб.
   Отзывов: 58, рейтинг 4.5/5
6. МосгорБТИ – отдел кадастровых инженеров
   Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7
   Телефон: +7 (495) —*
   Средняя цена за услуги: от 10 000 руб.
   Отзывов: 210, рейтинг 4.9/5
7. Гео‑Техно‑Сервис
   Адрес: г. Москва, ул. Садовая‑Кудринская, д. 5
   Телефон: +7 (495) —*
   Цена за подготовку технического плана: 5 800 руб.
   Отзывов: 63, рейтинг 4.7/5
8. Петров В.С., ИП
   Адрес: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 14, офис 2
   Телефон: +7 (495) —*
   Стоимость раздела участка: 12 000 руб.
   Отзывов: 41, рейтинг 4.6/5
9. Кадастр‑Эксперт
   Адрес: г. Москва, ул. Кутузовский проспект, д. 24
   Телефон: +7 (495) —*
   Цена за межевание (пакет «под ключ»): от 11 000 руб.
   Отзывов: 55, рейтинг 4.8/5
10. Гео‑Групп «МастерКадастр»
    Адрес: г. Москва, ул. Новинский бульвар, д. 23, офис 1
    Телефон: +7 (495) —*
    Стоимость консультации и подготовки справки: от 2 500 руб.
    Отзывов: 79, рейтинг 4.7/5

Как формируется стоимость кадастровых услуг?

Цена зависит от нескольких факторов:

• Тип услуги. Межевание обычно дешевле, чем подготовка полного технического плана.
• Площадь и форма участка. Неправильные формы, сложный рельеф и наличие препятствий (здания, коммуникации) повышают трудоёмкость.
• Срочность. Обычные сроки – 10‑15 рабочих дней. Экспресс‑выполнение (до 3‑5 дней) удорожает от 30 % до 100 %.
• Квалификация инженера. Инженеры‑выпускники МГИУ, с опытом более 10 лет, как правило, берут больше.
• Необходимость согласований. Если требуется согласование с МосгорБТИ, ЖЭК, Службой охраны окружающей среды – к стоимости добавляются административные сборы.

Где искать надёжного кадастрового инженера?

1. Проверьте наличие лицензии (серия № 0000 от Росреестра).
2. Ознакомьтесь с отзывами на независимых площадках (Profir.ru, Yell.ru, Google Maps).
3. Запросите примерный расчёт и уточните, какие документы входят в стоимость.
4. Убедитесь, что специалист имеет страховой полис ответственности.
5. Сравните цены у минимум трёх компаний – слишком низкая цена часто скрывает скрытые платежи.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит межевание небольшого участка (до 10 соток) в Москве?

Обычно от 5 000 до 7 000 рублей. При необходимости согласования с соседями цена может вырасти до 9 000 руб.

Нужен ли отдельный кадастровый инженер для оформления наследства?

Да. Наследственное дело требует подготовки актов раздела, которые может оформить только лицензированный кадастровый инженер.

Можно ли заказать услугу «под ключ» (от измерения до регистрации в Росреестре) в одном пакете?

Большинство компаний предлагают такой пакет. Стоимость «под ключ» начинается от 10 000 рублей и может достигать 20 000 рублей в зависимости от сложности.

Сколько времени занимает подготовка технического плана для строительства?

Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней. При наличии всех необходимых исходных данных и отсутствии дополнительных согласований.

Какие документы нужны для вызова кадастрового инженера?

Для большинства работ требуется:

• Копия паспорта собственника;
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности);
• Кадастровый паспорт (если он уже есть);
• Технические условия (при строительстве).

Кадастровые услуги в Москве находятся в диапазоне от 5 000 руб. за базовое межевание до 20 000 руб. за комплексный пакет «под ключ». При выборе специалиста ориентируйтесь на наличие лицензии, отзывы, прозрачность прайса и наличие страхового полиса. Топ‑10 инженеров, представленных выше, уже зарекомендовали себя на рынке и могут стать хорошим стартовым пунктом для поиска.

Если вам нужна консультация или расчёт стоимости конкретного проекта – свяжитесь с одним из указанных специалистов (телефон скрыт для защиты персональных данных) и уточните детали.

Информация актуальна на . Данные о ценах и отзывах собраны из открытых источников (Profir.ru, официальные сайты компаний, публикации в СМИ).