Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый ему при постановке на государственный кадастровый учет. Для жителей и владельцев недвижимости в городском округе Домодедово (Московская область) понимание структуры этого номера и способов его получения необходимо для любых сделок, межевания или оформления прав. В данной статье подробно разберем, как устроена нумерация в регионе, где найти актуальные данные и к кому обратиться за профессиональной помощью.
Структура кадастрового номера в Домодедовском районе
Каждый кадастровый номер состоит из четырех блоков, разделенных двоеточиями: АА:ББ:ВВВ:ГГГ. Для территории Домодедово структура выглядит следующим образом:
- АА (Округ):
50, код Московской области. - ББ (Район):
28, код Домодедовского района (городского округа). - ВВВ (Квартал): Номер кадастрового квартала (например,
001,142и т.д.). - ГГГ (Участок/Объект): Порядковый номер объекта внутри квартала.
Пример из открытых источников: номер 50:28:*:* (конкретные квартал и объект замаскированы для конфиденциальности) относится к участку в селе Введенское, категории «земли населенных пунктов». Код 50:28 является неизменным префиксом для всех объектов Домодедовского городского округа.
Где узнать кадастровый номер: основные способы
Публичная кадастровая карта (ПКК) — бесплатно и онлайн
Это официальный сервис Росреестра (pkk;rosreestr.ru). На карте Домодедово отображаются границы всех зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков.
Как пользоваться:
- Введите адрес в строке поиска (например: Московская область, Домодедово, микрорайон Востряково, улица Железнодорожная, дом *);
- Кликните по контуру участка на карте.
- Во всплывающем окне отобразится кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования и статус.
Примечание: Если участок не имеет границ (межевание не проводилось), на ПКК он может отсутствовать или отображаться без контура.
Заказ выписки из ЕГРН — официальный документ
Если нужен документ с юридической силой (для сделки, суда, банка), закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Через Госуслуги (gosuslugi.ru): раздел «Недвижимость» → «Получение выписки из ЕГРН»;
- На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru): сервис «Получение сведений из ЕГРН».
- Через МФЦ «Мои Документы»: личное обращение или по почте.
Стоимость электронной выписки ниже бумажной, срок готовности — от нескольких минут до 3 рабочих дней.
Обращение к кадастровому инженеру
Если участка еще нет в реестре (нет номера), границы уточняются или требуется разделение/объединение — без кадастрового инженера не обойтись. Он подготовит кадастровой план (для земли) или технический план (для дома), которые являются основой для присвоения номера.
Кадастровые работы в Домодедово: виды и этапы
По данным рынка за 2026 год, в Домодедовском районе активно работают как крупные компании, так и частные инженеры. Типовые услуги включают:
| Вид работы | Назначение | Ориентировочный срок |
|---|---|---|
| Межевание участка (установка границ) | Присвоение кадастрового номера новому участку, уточнение границ старого | 10–20 рабочих дней |
| Технический план дома/дачи | Внесение сведений о капитальном строении в ЕГРН, присвоение номера дому | 5–10 рабочих дней |
| Разделение / объединение / выделение доли | Переоформление прав на новые объекты | 15–30 рабочих дней |
| Координация границ с соседями | Согласование акта межевания (подписание акта) | Зависит от соседей |
В открытых источниках встречаются контакты специалистов, работающих в районе. Например, частный кадастровый инженер (телефон: 8 (985) —, e-mail: *@mail.ru) указывает: «Без посредников. Доступная цена. Разумные сроки. Скидки для пенсионеров». Крупные компании (например, «Инфолайт-Кадастр», тел.: 7 (499) —**) заявляют о более 750 успешно оформленных объектах за 8 лет работы, из них 20 в Домодедово.
Органы регистрации и учетная палата в Домодедово
Для личного обращения или отправки документов по почте актуальны следующие адреса (частично замаскированы):
- Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Московской области (Кадастровая палата МО): осуществляет прием документов на учет. Адрес: 142040, Московская область, Домодедово, ул. Н*, д. (точный адрес уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты»).
- МФЦ «Мои Документы» в Домодедово: удобны для подачи заявлений на регистрацию прав и получения выписок без предварительной записи.
Режим работы организаций, как правило: Пн–Сб 9:00–19:00 (воскресенье, выходной), но перед визитом рекомендуется проверить актуальное расписание на официальных порталах.
Частые вопросы (FAQ)
- Можно ли найти кадастровый номер по адресу бесплатно?
- Да, через Публичную кадастровую карту (ПКК) или справочную информацию на сайте Росреестра (без получения официальной выписки).
- Что делать, если на ПКК нет моего участка?
- Скорее всего, межевание не проводилось. Необходимо нанять кадастрового инженера для проведения межевания и подготовки кадастрового плана.
- Сколько стоит присвоить кадастровый номер дому?
- Государственная пошлина за регистрацию прав — 2 000 руб. (для физлиц), за внесение сведений об объекте — 350 руб. Услуги инженера по составлению технического плана оплачиваются отдельно (в среднем 10 000 – 25 000 руб. в зависимости от площади и сложности).
- Меняется ли кадастровый номер при продаже участка?
- Нет, номер присваивается объекту навсегда. Он меняется только при преобразовании объекта (разделе, объединении, перераспределении), после чего старый номер архивируется, а новым объектам присваиваются новые номера.
Полезные советы перед заказом работ
- Проверьте «чистоту» участка: закажите расширенную выписку из ЕГРН перед покупкой или началом межевания — там будут обременения, аресты, арендаторы.
- Согласуйте границы заранее: поговорите с соседями до приезда геодезиста. Это сэкономит время и деньги на повторных выездах.
- Сравните цены: стоимость комплекса работ «под ключ» (геодезия + кадастровый план + подача в Росреестр) в Домодедово в 2026 году может варьироваться от 25 000 до 50 000 руб. за участок стандартной конфигурации.
- Сохраняйте акты обследования: кадастровый инженер обязан передать вам электронную копию кадастрового плана (XML) и распечатку акта согласования границ.
Кадастровый номер — это «паспорт» вашей недвижимости. В Домодедово, как и во всей Московской области (код 50:28), система учета полностью переведена в электронный вид. Используйте Публичную кадастровую карту для первичной проверки и заказывайте выписки ЕГРН для юридически значимых действий. Для проведения межевания или оформления дома обращайтесь только к сертифицированным кадастровым инженерам, проверенным через официальный реестр Росреестра. Грамотное оформление сегодня сбережет вас от споров с соседями и проблем с продажей в будущем.
Информация актуальна на . Контактные данные, тарифы и реквизиты организаций могут меняться. Перед обращением уточняйте детали на официальных сайтах или по телефонам.