Серпухов – крупный промышленный и жилой центр Московской области, где каждый владелец недвижимости рано или поздно сталкивается с необходимостью
кадастровых работ: постановка на кадастровый учёт, межевание, подготовка технических планов, разрешение споров и др․ В статье собраны актуальные цены, перечень
услуг и проверенные контакты компаний‑поставщиков, работающих в городе и Серпуховском районе․

Основные виды кадастровых работ

• Постановка на кадастровый учёт (ГКН) – оформление правового статуса земельного участка в Росреестре․
• Межевание – определение и закрепление границ участка, составление межевого плана․
• Подготовка технических планов – топографические, плановые и проектные схемы для строительства, реконструкции и перепланировки․
• Разрешение споров – юридическое сопровождение конфликтов, связанных с границами, правом собственности и арендой․
• Сопровождение сделок с недвижимостью – проверка правового статуса, подготовка справок, выписок из ЕГРН․

Цены на популярные услуги (по состоянию на 03 сентября 2026 г․)

Крупнейшие компании‑поставщики кадастровых услуг в Серпухове

ГеомерГрупп

Специализируется на межевании, геодезических съёмках и подготовке кадастровой документации․

Цены: от 8 000 ₽ (кадастровый учёт) до 20 984 ₽ (полный пакет межевания)․

Бюро технической инвентаризации и кадастра (БТИ) – Москва

Оказывает услуги в Серпухове по более низким ценам, чем большинство конкурентов․

Срочное изготовление документов – от 1 000 ₽ скидка при заказе в течение недели․

КБ Недвижимость

Помогает с постановкой на кадастровый учёт и переоформлением прав собственности․

Стоимость услуги «Постановка на кадастровый учёт» – от 8 000 ₽, сроки – 3‑5 рабочих дней․

Геокад‑ПМК

Работает в городском округе Серпухов, специализируется на межевании и подготовке кадастровых карт․

Средняя цена межевания – 15 000 ₽, включено взаимодействие с Росреестром․

Север‑Изыскания

Предлагает комплексный проект межевания, включая подготовку всех необходимых согласований․

Стоимость полного проекта межевания – от 20 984 ₽, сроки – 7‑10 дней․

Как правильно выбрать исполнителя?

1. Проверьте лицензии и допуски․ Кадастровый инженер должен иметь сертификат, выданный Росреестром, а геодезическая фирма – допуск к проведению измерений․
2. Сравните цены и сроки․ Обратите внимание не только на «самую низкую» цену, но и на включённые в неё услуги (выезд, подготовка документов, взаимодействие с Росреестром)․
3. Читайте отзывы․ На порталах Профи․ру, СКИДКОМ․рф и в социальных сетях можно увидеть реальные истории клиентов․
4. Уточняйте наличие гарантии․ Надёжные компании предоставляют гарантию на выполненные работы (обычно 6‑12 месяцев)․
5. Запрашивайте предварительный расчёт․ Хороший подрядчик подготовит детализированный договор с указанием всех статей расходов․

Пошаговый алгоритм получения кадастрового плана

Шаг 1․ Консультация и подготовка документов

Свяжитесь с выбранной компанией, уточните перечень необходимых бумаг (право собственности, выписка из ЕГРН, технический паспорт, согласования с соседями)․

Шаг 2․ Выезд инженера‑геодезиста

На объекте проводится измерение границ, снятие топографии, фиксируются координаты точек․ Время выезда обычно 1‑2 дня․

Шаг 3․ Составление межевого плана

На основе полевых данных составляется чертёж в соответствии с требованиями Росреестра (формат PDF, подпись инженера, печать)․

Шаг 4․ Регистрация в Росреестре

Компания подаёт заявление и межевой план в территориальный отдел Росреестра․ Срок регистрации – от 5 до 30 дней в зависимости от нагрузки․

Шаг 5․ Получение выписки из ГКН

После внесения изменений в реестр клиент получает официальную выписку, подтверждающую новые границы участка․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Сколько стоит срочное межевание? У большинства компаний (например, ГеомерГрупп) цена начинается от 15 000 ₽ при условии выполнения в течение 3‑5 дней․
• Можно ли оформить кадастровый учёт без межевания? Да, если границы уже официально закреплены в документах․ В противном случае потребуется межевание․
• Нужна ли согласованность с соседями? При изменении границ – обязательно․ При обычном подтверждении существующих границ согласования обычно не требуются․
• Какие документы нужны для постановки на учёт? Паспорт, договор купли‑продажи (или иной документ о праве), выписка из ЕГРН, технический план/схема участка․
• Можно ли оформить всё онлайн? Частично – запросы и подготовку документов можно отправить по электронной почте, но выезд геодезиста всё равно обязателен․

Контактные телефоны (маскированные)

Для быстрого запроса стоимости и записи на выезд используйте следующие номера (частично скрыты в целях конфиденциальности):

• ГеомерГрупп – +7 (495) *‑‑
• БТИ – +7 (495) *‑‑
• КБ Недвижимость – +7 (496) *‑‑
• Геокад‑ПМК – +7 (496) *‑‑
• Север‑Изыскания – +7 (496) *‑‑

Кадастровые работы в Серпухове – это комплекс услуг, от простого оформления учёта до полного межевого проекта․ Цены варьируются от 8 000 ₽ (постановка на учёт) до 21 500 ₽ (полный пакет межевания)․ Выбирая исполнителя, ориентируйтесь на лицензии, отзывы и наличие гарантии․ При правильном подходе процесс займет от нескольких дней до недели, а результат будет надёжным и юридически защищённым․

Если вы планируете покупку, продажу или перепланировку недвижимости в Серпухове – не откладывайте оформление кадастровых документов․ Это сэкономит время, деньги и избавит от возможных споров в будущем․