Кадастровый район – это территориальная единица, в рамках которой ведётся единый кадастр недвижимости. В Воронежской области их 17, и каждый из них обслуживается собственным отделом Росреестра.
Почему важно знать свой кадастровый район?
- Получение выписок из ЕГРН;
- Регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью;
- Получение справок о земельных участках;
- Обращение в органы кадастровой службы по вопросам налогообложения и планировки.
Список кадастровых районов Воронежской области
| № | Кадастровый район | Административный центр | Контактный телефон | Адрес офиса |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Воронежский | г. Воронеж | +7 (473) — | ул. Пушкинская, д. , офис 101 |
| 2 | Бобровский | г. Бобров | +7 (473) — | пр. Ленина, д. , кабинет 3 |
| 3 | Бутурлиновский | г. Бутурлиновка | +7 (473) — | ул. Советская, д. , офис 2 |
| 4 | Воронежский (округ) | г. Воронеж | +7 (473) — | ул. Кольцевая, д. , каб. 5 |
| 5 | Каменский | г. Каменск-Шахтинский | +7 (473) — | ул. Горького, д. , офис 7 |
| 6 | Лисковский | г. Лисков | +7 (473) — | ул. Петрова, д. , каб. 1 |
| 7 | Новоусманский | г. Новоусманск | +7 (473) — | пр. Победы, д. , офис 4 |
| 8 | Острожский | г. Острогожск | +7 (473) — | ул. Мира, д. , кабинет 2 |
| 9 | Павловский | г. Павловск | +7 (473) — | ул. Гагарина, д. , офис 3 |
| 10 | Рамонский | г. Рамонь | +7 (473) — | ул. Советская, д. , каб. 6 |
| 11 | Терновский | г. Терновка | +7 (473) — | ул. Ленина, д. , офис 8 |
| 12 | Тульский | г. Тулой | +7 (473) — | пр. Октябрьский, д. , кабинет 9 |
| 13 | Эртильский | г. Эртиль | +7 (473) — | ул. Солнечная, д. , офис 1 |
| 14 | Воронежский (районный) | г. Воронеж | +7 (473) — | ул. Красная, д. , кабинет 3 |
| 15 | Бобровский (сельский) | с. Бобровка | +7 (473) — | ул. Садовая, д. , офис 5 |
| 16 | Каменский (сельский) | с. Каменка | +7 (473) — | ул. Пионерская, д. , кабинет 2 |
| 17 | Тульский (сельский) | с. Тульская | +7 (473) *— | ул. Дачная, д. , офис 6 |
Как узнать, к какому кадастровому району относится ваш объект?
- Откройте официальный сайт Росреестра.
- Перейдите в раздел «Кадастровый учет» → «Поиск по адресу».
- Введите точный адрес (улица, дом, квартира) и нажмите «Поиск».
- В результатах будет указано название кадастрового района и номер кадастрового квартала.
Контактные данные и часы работы
Все отделения работают в обычном режиме пн‑пт с 9:00 до 18:00. В выходные и праздничные дни приём граждан не осуществляется.
- Для получения выписки из ЕГРН – звоните в отдел по работе с юридическими лицами (тел.: +7 (473) —*).
- Для вопросов по земельным участкам – обращайтесь в отдел земельных отношений (тел.: +7 (473) —*).
- Для подачи заявлений в электронном виде – используйте Госуслуги (раздел «Кадастровый учет»).
Типичные вопросы граждан
Как получить выписку из ЕГРН?
Выписку можно получить:
- Лично в отделении кадастровой службы, предъявив паспорт и документ, подтверждающий право собственности.
- Через интернет‑портал Росреестра (платно, но часто бесплатна при наличии электронного сертификата).
Что делать, если в выписке указана неверная площадь?
Необходимо подать заявление о проведении переоформления кадастровой стоимости. В заявлении указываются причины (например, ошибка в проектных данных) и прилагаются документы, подтверждающие фактическую площадь.
Как оформить наследство на недвижимость?
Для оформления наследства требуется собрать пакет документов (свидетельство о смерти, завещание или решение суда, выписка из ЕГРН) и подать их в отделение кадастровой службы по месту нахождения недвижимости.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – Кадастровый учет
- Публичная кадастровая карта России
Знание своего кадастрового района упрощает процесс взаимодействия с государственными органами, ускоряет получение справок и документов, а также помогает избежать ошибок при оформлении сделок с недвижимостью. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в ближайшее отделение Росреестра – их сотрудники помогут разобраться в нюансах кадастрового учета.
Помните: официальные сведения о кадастровых районах доступны бесплатно на сайте Росреестра, а любые услуги, требующие оплаты, следует проверять через официальные каналы.