Кадастровый список (или кадастровый реестр) – это официальный перечень всех земельных участков и объектов недвижимости, зарегистрированных в г․ Москва․ В нём содержатся сведения о границах, площади, кадастровой стоимости, собственниках и ограничениях․ Доступ к этим данным предоставляет Росреестр через несколько онлайн‑сервисов․

Основные источники кадастровой информации в Москве

• Публичная кадастровая карта (ПКК) Москвы – интерактивный сервис, где можно увидеть границы участков, их номера и стоимость․
• Сервис «Электронный реестр недвижимости» (ЭРН) – позволяет получать выписки из ЕГРН (ЕГРП) онлайн․
• Многофункциональный центр (МФЦ) и отделы Росреестра в г․ Москва – офлайн‑обслуживание и выдача бумажных копий․
• Партнёрские порталы (например, Кадастр․ру, Map․ru) – предоставляют упрощённый доступ к тем же данным․

1․1 Как открыть публичную кадастровую карту

1. Перейдите на официальный сайт pkk․rosreestr․ru․
2. В левом меню выберите пункт «Москва» (можно сразу ввести «Москва» в строку поиска)․
3. Установите нужный масштаб карты и кликните по интересующему объекту․
4. В появившемся окне отобразятся основные сведения: кадастровый номер, площадь, адрес, стоимость․
5. Для получения полной выписки нажмите кнопку «Заказать выписку» и следуйте инструкциям․

1․2 Как искать объект по адресу или кадастровому номеру

Поиск осуществляется двумя способами:

• По адресу – в строке поиска вводите полный или частичный адрес (например, «ул․ ** 10, г․ Москва»)․ Система предложит варианты․
• По кадастровому номеру – вводите номер в формате 77:01:0000000:1234․ Если номер известен только частично, используйте подстановочный знак ․

Что входит в кадастровый список Москвы

Как заказать выписку из ЕГРН (кадастровый список)

Для большинства пользователей достаточно онлайн‑заказа․ Ниже – пошаговая инструкция․

1. Откройте официальный портал Росреестра и выберите пункт «Заказать выписку из ЕГРН»․
2. Введите кадастровый номер или адрес объекта․
3. Укажите цель получения (например, «покупка недвижимости», «оформление ипотеки»)․
4. Выберите тип выписки:
   • «Выписка из ЕГРН (полный документ)» – полные сведения о праве собственности․
   • «Выписка из ЕГРН (сокращенный вариант)» – только основные данные․
5. Оплатите услугу банковской картой или через СБП․ Стоимость в 2026 году составляет от 300 ₽ до 500 ₽ в зависимости от типа выписки․
6. После оплаты получите документ в личном кабинете в виде PDF‑файла․ При необходимости его можно распечатать․

Полезные контакты (маскировка данных)

Если онлайн‑сервис не подходит, можно обратиться в офисы Росреестра или к проверенным посредникам․

• Головной офис Росреестра в Москве
  Адрес: ул․ * 10, г․ Москва, 101000
  Телефон: +7 (495) ‑‑
  E‑mail: info*@rosreestr․gov․ru
• Региональное отделение «Москва‑Центр»
  Адрес: пр․ 5, г․ Москва, 115280
  Телефон: +7 (495) ‑‑
• Крупный сервис‑посредник «Кадастр‑Онлайн»
  Руководитель: Иванов И․И․
  Телефон: +7 (495) ‑‑**
  Сайт: kadastr-online․ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5․1 Можно ли получить кадастровый список бесплатно?

Базовая информация (кадастровый номер, площадь, стоимость) доступна бесплатно через публичную карту․ Официальные выписки из ЕГРН – платные․

5․2 Как проверить актуальность данных?

Все сервисы Росреестра обновляются ежемесячно․ При заказе выписки вы получаете документ с датой «Дата выдачи», которая подтверждает актуальность․

5․3 Что делать, если в списке указаны неверные данные о собственнике?

Необходимо подать заявление в Росреестр с приложением подтверждающих документов (договор купли‑продажи, судебное решение и т․п․)․ После проверки ошибка будет исправлена․

5․4 Можно ли использовать кадастровый список для расчёта налога на имущество?

Да․ Кадастровая стоимость, указанная в списке, является базой для расчёта налога․ Для уточнения ставок следует обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации․

Практический пример поиска объекта

Допустим, вам нужен кадастровый номер дома по адресу ул․ * 25, г․ Москва․

1. Откройте публичную кадастровую карту․
2. В строке поиска введите «ул․ * 25» и нажмите Enter․
3. На карте появится метка с номером 77:01:1234567:89․ Кликните по ней․
4. В появившемся окне проверьте площадь (например, 120 м²) и кадастровую стоимость (например, 12 млн ₽)․
5. Для получения полной выписки нажмите «Заказать выписку», оплатите и скачайте PDF‑файл․

Кадастровые списки Москвы – незаменимый инструмент для собственников, инвесторов и юристов․ Благодаря публичной карте и онлайн‑сервисам Росреестра любой желающий может быстро получить достоверные сведения о недвижимости, проверить её юридический статус и оформить необходимые документы․

Помните, что официальные данные всегда актуальны только в момент их выдачи․ При проведении сделок рекомендуется заказывать свежие выписки из ЕГРН и при необходимости консультироваться с юристом․

Статья актуальна на ․ Все цены и ссылки проверены на момент публикации․