Кадастровый код района – это часть кадастрового номера, которая указывает на конкретный кадастровый район внутри кадастрового округа (субъекта РФ). Он является обязательным элементом любого кадастрового номера недвижимости и позволяет быстро определить географическое положение объекта.
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер (КН) состоит из нескольких блоков, разделённых двоеточиями:
- Код кадастрового округа – две цифры, соответствующие субъекту РФ (по классификатору ФИАС).
- Код кадастрового района – две цифры, определяющие район внутри округа.
- Код кадастрового квартала – три‑четыре цифры, обозначающие квартал.
- Номер объекта – от 1 до 6 цифр, уникальный в пределах квартала.
Пример полного кадастрового номера:
77:01:0001012:1234
- 77 – код Московской области (Московский субъект).
- 01 – код кадастрового района (например, район «Волоколамский»).
- 0001012 – номер квартала.
- 1234 – номер конкретного объекта (дом, участок, помещение).
Как расшифровать код кадастрового района
Код кадастрового района состоит из двух цифр и привязан к конкретному субъекту РФ. Ниже – таблица с примерами некоторых регионов:
| Код округа | Субъект РФ | Код района | Пример района |
|---|---|---|---|
| 77 | Москва | 01‑99 | Тверской, Южный, Сокольники и др. |
| 50 | Московская область | 01‑99 | Волоколамский, Подольский, Красногорский |
| 19 | Мордовия | 01‑99 | Саранский, Ковылкинский |
Где искать кадастровый код района
Информацию о кадастровом коде района можно получить из следующих источников:
- Официальный Публичный кадастр Росреестра – pkk.rosreestr.ru.
- Службы Мосгосуслуги и региональные порталы государственных услуг.
- Онлайн‑сервисы: ГеоЗемКадастр, 100zem.ru, Кадастровый реестр.
- Офисные центры Росреестра в вашем регионе (телефон справочной службы обычно скрывается под маской).
Пример запроса в Публичном кадастре
Откройте сайт pkk.rosreestr.ru.
В строке поиска введите адрес или известный кадастровый номер.
В результатах найдите строку вида 77:01:0001012:1234. Две цифры после первого двоеточия – это ваш код района.
Практические примеры
Пример 1. Кадастровый номер жилого дома в Москве
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 12, кв. 45
Кадастровый номер: 77:15:0001234:5678
Код района: 15 – Тверской район.
Пример 2. Участок в Московской области
Адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Лесная, д. 5
Кадастровый номер: 50:07:0012345:0012
Код района: 07 – Подольский район.
Пример 3. Земельный участок в Республике Мордовия
Адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Промышленная, д. 3
Кадастровый номер: 19:19:0009876:0456
Код района: 19 – Ковылкинский район.
Как получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) с указанием кода района
Для получения официального документа, подтверждающего кадастровый номер (в т.ч. код района), необходимо:
- Обратиться в любой Многофункциональный центр (МФЦ) или воспользоваться онлайн‑сервисом rosreestr.gov.ru.
- Заполнить заявку «Выписка из ЕГРН (ЕГРП)» и указать адрес или известный кадастровый номер.
- Оплатить государственную пошлину (обычно 200–300 ₽).
- Получить документ в электронном виде (PDF) или в бумажном виде в офисе.
Контактные данные некоторых сервисных центров (частично скрыты):
- «ГЕОМЕР ГРУПП», г. Москва, ул. Ленинградский проспект, д. 7
Тел.: (495) —* - «Московская область – отдел регистрации недвижимости», г. Подольск, ул. Трудовая, д. 12
Тел.: (496) —* - «Росреестр – региональный центр», г. Саранск, ул. Кирова, д. 4
Тел.: (8342) —*
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если в кадастровом номере отсутствует код района?
В официальных документах код района всегда присутствует. Если он «пропал», значит номер был записан неверно. Рекомендуется проверить данные в Публичном кадастре или запросить выписку из ЕГРН.
Можно ли изменить код района?
Код района меняется только в случае реорганизации административно‑территориального деления (например, объединения районов). Такое изменение вносит Росреестр и отражается в новых выписках.
Как узнать, к какому району относится конкретный объект, если известен только адрес?
В Публичном кадастре введите полный адрес. Система автоматически отобразит кадастровый номер, включая код района.
Какой код района у Москвы?
Для Москвы код округа – 77. Коды районов варьируются от 01 до 99 (Тверской – 15, Южный – 45, Сокольники – 23 и т.д.). Полный список можно найти в справочнике Росреестра.
Кадастровый код района – ключевой элемент кадастрового номера, позволяющий быстро определить территориальную принадлежность объекта недвижимости. Знание структуры номера, умение пользоваться публичными сервисами и возможность получить официальную выписку из ЕГРН позволяют собственникам, юристам и специалистам по недвижимости точно и безошибочно работать с кадастровыми данными.
Если у вас возникли вопросы по конкретному объекту, обратитесь в ближайший офис Росреестра или воспользуйтесь онлайн‑порталом Публичный кадастр. Там вы сможете получить всю необходимую информацию, включая точный код кадастрового района.
Дата публикации: 02 сентября 2026 г.