Кадастровые органы Волгограда и Волгоградской области играют ключевую роль в системе учёта недвижимости региона. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие учреждения занимаются кадастровой деятельностью в Волгограде, какие услуги они предоставляют и как получить необходимые сведения из ЕГРН.
Какие организации выполняют функции кадастрового комитета в Волгограде
Строго говоря, отдельного «кадастрового комитета» в Волгограде не существует — его функции распределены между несколькими государственными структурами:
- Управление Росреестра по Волгоградской области — осуществляет государственную регистрацию прав и кадастровый учёт недвижимости;
- Кадастровая палата по Волгоградской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», предоставляет сведения из ЕГРН, ведёт архивы правоустанавливающих документов;
- ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» — наделён правом осуществления кадастровой деятельности и проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Основные направления работы
Кадастровый учёт и регистрация прав
На территории Волгоградской области функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровому учёту выполняют Управление Росреестра и Кадастровая палата. Граждане могут поставить на учёт земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершённого строительства.
Перевод архивов в электронный вид
В рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» Кадастровой палатой по Волгоградской области осуществляется перевод правоустанавливающих документов и кадастровых дел, находящихся в архивах Управления Росреестра и Кадастровой палаты, в электронную форму. Это значительно ускоряет предоставление сведений гражданам и организациям.
Кадастровая оценка
ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» проводит определение кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, что влияет на размер налога на имущество и земельного налога.
Публичная кадастровая карта Волгограда
Публичная кадастровая карта (ПКК) Волгоградской области — удобный онлайн-инструмент, который отображает границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости. С её помощью можно:
- найти объект по кадастровому номеру, адресу или координатам;
- узнать площадь, категорию земель и вид разрешённого использования участка;
- получить сведения о кадастровой стоимости объекта;
- заказать выписку из ЕГРН в электронном виде.
Карта охватывает все населённые пункты региона: г. Волгоград, г. Волжский, г. Камышин, г. Михайловка, г. Урюпинск, г. Фролово и другие районы области.
Кадастровые работы в Волгограде
Кадастровые работы — это комплекс профессиональных услуг, необходимых для оформления недвижимости, уточнения границ земельных участков и регистрации прав собственности. К ним относятся:
- межевание земельных участков (составление межевого плана);
- подготовка технических планов зданий, сооружений и помещений;
- постановка объектов на кадастровый учёт;
- уточнение границ и исправление реестровых ошибок;
- подготовка актов обследования для снятия объектов с учёта.
Кадастровые работы выполняют аттестованные кадастровые инженеры, как в государственных учреждениях, так и в частных организациях Волгограда.
Контактная информация
Управление Росреестра по Волгоградской области:
- Адрес: г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9
- Телефон: (8442) -0-*-, (8442) -0—
- Факс: 8 (8442) -0—
- Электронная почта: filial@kadastr.ru
Услуги кадастровых инженеров также доступны по адресу: г. Волгоград, ул. 64-й Армии, д. 71а, эт. 2, офис * (контактные телефоны уточняйте на официальных ресурсах).
Актуальные адреса отделений Кадастровой палаты, часы работы и отзывы посетителей можно найти на картах 2ГИС и на официальном сайте Росреестра.
Как получить выписку из ЕГРН в Волгограде
Выписку из ЕГРН на объект недвижимости в Волгограде можно заказать несколькими способами:
- Онлайн, через сайт Росреестра или публичную кадастровую карту по кадастровому номеру или адресу объекта;
- Лично — в офисах Кадастровой палаты или МФЦ Волгограда;
- Почтой — направив запрос в региональное отделение Росреестра.
Кадастровая инфраструктура Волгограда представлена Управлением Росреестра, Кадастровой палатой и Центром государственной кадастровой оценки. Благодаря цифровизации архивов и развитию онлайн-сервисов, таких как публичная кадастровая карта, получение сведений о недвижимости стало максимально простым и доступным для жителей региона. Для решения сложных вопросов — межевания, уточнения границ, оспаривания кадастровой стоимости — рекомендуется обращаться к квалифицированным кадастровым инженерам.