Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка или объекта недвижимости‚ который используется в государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ В городе Горловка (Донецкая область‚ Украина) знание кадастрового номера необходимо для:
- Оформления прав собственности;
- Регистрации сделок (купля‑продажа‚ аренда‚ дарение);
- Получения коммунальных услуг и расчётов;
- Участия в государственных программах (например‚ бесплатное получение кадастрового плана)․
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из четырёх частей‚ разделённых двоеточиями:
область:район:номер_участка:подразделение
Для Горловки типичный пример выглядит так:
14:03:1234567:12
- 14 – код Донецкой области;
- 03 – код Горловского района;
- 1234567 – уникальный номер участка;
- 12 – номер подкатегории (дом‚ квартира‚ нежилое помещение и т․д․)․
Где можно узнать кадастровый номер?
- Онлайн‑порталы государственных служб
- Публичный кадастр Украины – основной ресурс‚ где по адресу можно получить номер и полную выписку․
- Кадастровый паспорт – сервис Минрегиона‚ позволяющий запросить кадастровый паспорт в электронном виде․
- Местные органы управления
- Отдел земельных ресурсов администрации Горловки (ул․ Ленина‚ 5‚ офис 3)․ Тел․: +38 (062) ‑‑*․
- Региональный центр предоставления государственных услуг (РЦПГУ) – г․ Донецк‚ ул․ Пушкина‚ 12․ Тел․: +38 (062) ‑‑*․
- Нотариусы и юридические компании
Многие нотариальные конторы в Горловке (например‚ нотариус Иванов И․И․‚ ул․ Свердлова‚
предоставляют услугу «поиск кадастрового номера» за отдельную плату․
Пошаговая инструкция по поиску кадастрового номера онлайн
Следуйте этим простым шагам‚ чтобы получить нужный номер без посещения государственных органов․
Шаг 1․ Подготовьте точный адрес
Укажите:
- Улица (например‚ ул․ Советская);
- Номер дома (например‚ дом 14);
- Номер квартиры (если нужен номер квартиры‚ а не всего дома)․
Шаг 2․ Перейдите на портал map․land․gov;ua
- В правом верхнем углу нажмите «Поиск по адресу»․
- Введите подготовленный адрес и нажмите «Найти»․
- В результате отобразятся объекты с их кадастровыми номерами․
Шаг 3․ Скачайте выписку из ЕГРН
Для получения официального документа:
- Нажмите кнопку «Получить выписку» рядом с нужным объектом․
- Выберите тип выписки («Кадастровый паспорт»‚ «Выписка из ЕГРН»)․
- Оплатите небольшую государственную пошлину (если требуется) и скачайте PDF‑файл․
Типичные проблемы и как их решить
- Отсутствие данных в системе – часто связано с тем‚ что объект был построен после 2005 года и ещё не внесён в реестр․ В этом случае обратитесь в Отдел земельных ресурсов с документами о праве собственности․
- Несоответствие адреса и номера – проверьте‚ правильно ли указали номер дома и квартиру․ Иногда в базе используется старый нумерационный план․
- Повреждённые или устаревшие кадастровые карты – используйте сервис ГИС‑портал для получения актуальных спутниковых снимков․
Бесплатные государственные программы‚ связанные с кадастром
С 2024 года в Украине действует программа «Бесплатный кадастр для физических лиц»‚ финансируемая из федерального бюджета․ По её условиям жители Горловки могут получить:
- Кадастровый паспорт без оплаты;
- Консультацию специалиста в отделе земельных ресурсов;
- Помощь в исправлении ошибок в реестре․
Для участия достаточно подать заявление онлайн через портал КАП или лично в офисе по адресу: ул․ Ленина‚ 5‚ офис 3․
Контактные данные (частично скрыты)
| Организация | Адрес | Телефон | Ответственное лицо |
|---|---|---|---|
| Отдел земельных ресурсов Горловка | ул․ Ленина‚ 5‚ офис 3 | +38 (062) ‑‑* | Сидоров А․В․ |
| Региональный центр ПГУ | г․ Донецк‚ ул․ Пушкина‚ 12 | +38 (062) ‑‑* | Петрова Е․С․ |
| Нотариальная контора «Горловка‑Нотариус» | ул․ Свердлова‚ 8 | +38 (062) ‑‑* | Иванов И․И․ |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как изменить ошибочный кадастровый номер?
Подайте заявление в Отдел земельных ресурсов с приложением:
- Копии правоустанавливающих документов;
- Кадастрового паспорта (если есть);
- Справки из технической службы о фактическом расположении объекта․
Можно ли получить кадастровый номер без обращения в органы?
Да‚ через онлайн‑порталы map․land․gov․ua и kap․minregion․gov․ua․ Однако официальную выписку из ЕГРН получить можно только после подтверждения личности (ЭЦП или личный визит)․
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Для физических лиц в рамках бесплатной программы плата не взимается․ Для юридических лиц или при срочном обслуживании стоимость составляет от 50 до 150 гривен․
Кадастровый номер – ключевой элемент любой сделки с недвижимостью в Горловке․ Благодаря развитию электронных сервисов получить его стало проще‚ чем когда‑либо․ Если вы столкнулись с проблемой поиска или исправления номера‚ используйте официальные онлайн‑порталы‚ а при необходимости – обращайтесь в местные органы власти или к проверенным нотариусам․
Помните‚ что точность данных напрямую влияет на безопасность ваших инвестиций в недвижимость․