Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый ему при постановке на государственный кадастровый учет. Для Пермского края, как и для любого другого субъекта РФ, этот номер имеет строгую структуру и ключевое значение для любых сделок с недвижимостью, оформления прав и налогообложения. В данной статье подробно разберем структуру номера, способы его поиска и актуальные данные на .

Структура кадастрового номера в Пермском крае

Кадастровый номер состоит из четырех блоков чисел, разделенных двоеточиями: АА:ВВ:CCCCCCC:KK.

• АА — Код кадастрового округа (код субъекта РФ). Для Пермского края этот код — 59. Он же используется в автомобильных номерах (59, 159, 81).
• ВВ, Код кадастрового района. Соответствует административному району или городу областного значения. В Пермском крае выделено 42 кадастровых района.
• CCCCCCC — Код кадастрового квартала. Внутри района выделяются кварталы. На 2026 год в крае зарегистрировано 31 298 кадастровых кварталов.
• KK — Порядковый номер объекта внутри квартала. Уникальный номер конкретного участка, здания, помещения или сооружения.

Пример расшифровки (город Пермь):

59:01:0000000:2

1. 59 — Пермский край.
2. 01, Кадастровый район (обычно соответствует городу Перми или конкретному административному округу).
3. 0000000 — Номер кадастрового квартала.
4. 2 — Номер самого объекта недвижимости.

Важно: ЗАТО Пермь-76 имеет свой уникальный код в структуре — 59:41.

Статистика кадастрового учета Пермского края (актуально на 2026 год)

Согласно данным Публичной кадастровой карты (ПКК) и ЕГРН Росреестра, на текущий момент в Пермском крае учтены следующие объемы объектов:

На карте отображаются границы всех зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС).

Основные способы узнать кадастровый номер

Существует три основных способа получить кадастровый номер объекта в Пермском крае:

Способ 1: Публичная кадастровая карта (ПКК) — бесплатно и онлайн

Это самый быстрый способ. Сервис доступен на официальном сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или через портал gosuslugi.ru.

• Поиск по адресу: Введите адрес объекта (регион: Пермский край, район, населенный пункт, улица, дом).
• Поиск по номеру: Если известен старый номер или условный номер, введите его в строку поиска.
• Результат: Карта покажет границы участка, его кадастровый номер, вид разрешенного использования, площадь и кадастровую стоимость.

Информация отображается без задержек, актуальность данных подтверждается ЕГРН.

Способ 2: Заказ выписки из ЕГРН (официальный документ)

Если нужен документ с юридической силой (для сделки, суда, банка, нотариуса);

• Где заказать: МФЦ (Мои Документы), сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru), Госуслуги, почта России.
• Сроки: Электронная выписка — до 5 минут (в рабочее время) или до 3 рабочих дней. Бумажная — до 3-5 рабочих дней.
• Стоимость: Электронная для физлиц — бесплатно (на Госуслугах/сайте Росреестра), бумажная, по тарифам (около 200-400 руб.).

Способ 3: Обращение в МФЦ или к кадастровому инженеру

• В МФЦ помогут оформить заявление на получение выписки.
• Кадастровый инженер (частный или из организации) нужен, если объект еще не поставлен на учет (нет межевания, нет технического плана); Инженер подготовит XML-схему для внесения в ЕГРН.

Особенности поиска по районам и городам

Пермский край включает:

• Город краевого значения Пермь (код района обычно 01, но у разных округов могут быть свои коды: 01, 02, 03…).
• Города областного значения: Березники, Соликамск, Кунгур, Чайковский, Лысьва, Краснокамск, Нытва, Оса, Очер, Усолье, Губха, Горецк, Кизел, Александровск, Верхняя Пышма (и др.), у каждого свой код кадастрового района (ВВ).
• Муниципальные районы (Кунгурский, Осинский, Оханский, Очерский, Пермский, Соликамский, Уинский, Усольский, Чердынский, Чернушинский, Юрлинский, Юрловский и др.).
• Коми-Пермяцкий округ (Кочевский, Кудымкарский, Юрловский, Юсьвинский районы) — также входят в код округа 59.

На ПКК можно включить слой «Границы кадастровых районов», чтобы точно определить код ВВ для нужной территории.

Для чего нужен кадастровый номер?

1. Оформление прав: Купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, без номера Росреестр не зарегистрирует переход права.
2. Налогообложение: Кадастровая стоимость (рассчитывается по номеру) является базой для налога на имущество физических лиц и земельного налога.
3. Межевание и строительство: Для согласования границ с соседями и получения разрешения на строительство.
4. Получение информации: По номеру за минуты можно узнать площадь, категорию земель, вид разрешенного использования (ВРИ), наличие обременений (зарестов, ипотеки, сервитутов).

Частые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и контакты

• Публичная кадастровая карта (Официальный сайт Росреестра): pkk.rosreestr.ru
• Портал Госуслуг (Раздел «Недвижимость»): gosuslugi.ru
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Управление Росреестра по Пермскому краю: г. Пермь, ул. , д. (адрес уточняйте на сайте), тел. * (справочный).
• МФЦ Пермского края (Мои Документы): адреса отделений в г. Перми и районах края — на портале perm.mfc.ru.

Кадастровый номер Пермского края всегда начинается с префикса 59. Зная структуру номера (59:Район:Квартал:Объект) и используя Публичную кадастровую карту, любой гражданин может бесплатно и оперативно получить базовую информацию о недвижимости. Для юридически значимых действий (сделки, споры, банки) необходимо заказывать официальную выписку из ЕГРН, что сейчас возможно сделать онлайн за 5 минут без посещения учреждений.

Данные актуальны на . Перед совершением сделок рекомендуется сверить информацию на официальных ресурсах Росреестра.