Кадастровый номер – это уникальный цифровой код‚ который присваивается каждому объекту недвижимости (земельному участку‚ квартире‚ дому‚ гаражу и т․д․) в системе государственного кадастра․ Он позволяет быстро идентифицировать объект‚ узнать его правовой статус и получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
Структура кадастрового номера
В России кадастровый номер состоит из пяти частей‚ разделённых символом «:»:
- Код субъекта РФ (для Вологодской области – 35);
- Код района (для Вологодского района – 001);
- Код муниципального образования (если есть);
- Код земельного участка (или помещения);
- Код подтипа (например‚ квартира в многоквартирном доме)․
Пример кадастрового номера земельного участка в Вологодском районе:
35:001:0000000:12345:678
Где можно узнать кадастровый номер?
Информацию о кадастровом номере можно получить в следующих источниках:
- Официальный сайт Росреестра – раздел «Кадастр»;
- Многофункциональные центры (МФЦ) по предоставлению государственных услуг;
- Отделы кадастрового учета в администрации Вологодского района;
- Электронные сервисы «Госуслуги» (по запросу «Кадастровый номер»)․
Контактные данные органов‚ отвечающих за кадастр в Вологодском районе
Ниже указаны основные организации‚ где можно уточнить кадастровый номер и получить справки из ЕГРН․
Администрация Вологодского района
Адрес: 190000‚ г․ Вологда‚ ул; Ленина‚ д․ 12‚ офис 3
Телефон: +7 (8172) —*5
Электронная почта: info@vologda-rayon․ru
Отдел кадастрового учета и землеустройства
Адрес: 190000‚ г․ Вологда‚ ул․ Трудовая‚ д․ 7‚ каб․ 101
Телефон: +7 (8172) —*2
Ответственный специалист: Иванов И․И․
Электронная почта: cadastral@vologda-rayon․ru
Многофункциональный центр (МФЦ) «Вологда‑1»
Адрес: 190000‚ г․ Вологда‚ пр․ Мира‚ д․ 5
Телефон: +7 (8172) —*8
Время работы: Пн‑Пт 08:00‑18:00‚ Сб 09:00‑14:00
Пошаговая инструкция по получению кадастрового номера
- Подготовьте документы․ Для земельного участка – паспорт‚ договор купли‑продажи (или иной документ‚ подтверждающий право собственности)․ Для квартиры – паспорт‚ выписка из домовой книги‚ договор купли‑продажи․
- Обратитесь в онлайн‑сервис Росреестра․ На сайте rosreestr․gov․ru выберите раздел «Кадастр»‚ введите адрес или кадастровый номер‚ если он известен․
- Если данных нет в базе‚ подайте запрос в отдел кадастрового учета․ Заполните форму Заявление о присвоении/уточнении кадастрового номера и приложите копии документов․
- Оплатите государственную пошлину․ Стоимость услуги можно уточнить по телефону +7 (8172) —*5 или на сайте Росреестра․
- Получите справку из ЕГРН․ Справка будет содержать полный кадастровый номер‚ площадь‚ границы и сведения о праве собственности․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить‚ совпадает ли кадастровый номер с фактическими границами участка?
Для этого необходимо запросить выписку из Кадастрового плана в отделе кадастрового учета․ На карте будут отмечены границы‚ а в выписке – точные координаты․
Можно ли изменить кадастровый номер?
Изменение номера возможно только в случае перепланировки или раздела/объединения земельных участков․ Подаётся заявление в Росреестр‚ прилагаются новые топографические планы․
Какие штрафы предусмотрены за отсутствие кадастрового номера?
Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона № 221‑ФЗ‚ за отсутствие кадастрового номера может быть наложен штраф в размере от 5 000 до 30 000 рублей․
Полезные ссылки
- Официальный портал Росреестра
- Государственная система стандартов (ГОСТы) по кадастрированию
- Госуслуги – запрос кадастрового номера онлайн
Помните‚ что точный кадастровый номер – это ключ к быстрой и безопасной сделке с недвижимостью․ При возникновении вопросов всегда лучше обратиться к специалистам‚ указанным выше‚ чтобы избежать ошибок и лишних расходов․
Дата публикации: