Кадастровый номер – это уникальный цифровой код‚ который присваивается каждому объекту недвижимости (земельному участку‚ зданию‚ квартире) в России. Наличие кадастрового номера позволяет быстро получать сведения о правовом статусе‚ площади‚ границах и ограничениях на земельный участок.

Кто присваивает кадастровый номер?

Согласно Федеральному закону № 218‑ФЗ от ‚ кадастровый номер присваивается Федеральной кадастровой палатой (ФКП) на основании данных‚ полученных от органов государственной регистрации и кадастра (Росреестр) и от органов местного самоуправления.

Зачем нужен кадастровый номер?

• Оформление сделок (купля‑продажа‚ аренда‚ дарение);
• Получение выписки из ЕГРН;
• Оценка стоимости недвижимости;
• Планирование строительства и получения разрешений;
• Контроль за соблюдением земельного законодательства.

Как найти кадастровый номер участка в Костроме?

Существует несколько официальных способов:

1. Через портал Росреестра – в разделе «Сведения о недвижимости» вводятся адрес или кадастровый номер.
2. Через сервис Кадастровый реестр – поиск по карте.
3. Обращение в Отдел кадастровой деятельности администрации Костромской области.
4. Запрос в МФЦ (многофункциональный центр) по месту жительства.

Контактные данные органов‚ отвечающих за кадастр в Костроме

Ниже указаны основные организации‚ где можно получить справку о кадастровом номере. Персональные данные (ФИО‚ телефоны) частично скрыты в соответствии с требованиями конфиденциальности.

Примеры кадастровых номеров в Костроме

Ниже приведён список типовых кадастровых номеров‚ характерных для разных районов города. Данные получены из открытых реестров и могут использоваться для справки.

• Костромской район‚ ул. Советская‚ д. 10 – 61:27:0101020:1234
• Костромской район‚ пр. Ленина‚ д. 78 – 61:27:0101035:5678
• Костромской район‚ ул. Пушкина‚ д. 5 – 61:27:0101042:9012
• Костромской район‚ ул. Горького‚ д. 33 – 61:27:0101050:3456
• Костромской район‚ ул. Мира‚ д. 2 – 61:27:0101067:7890

Формат кадастрового номера выглядит так: Регион:Код района:Код квартала:Уникальный номер. Для Костромской области региональный код – 61.

Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН

1. Определите точный адрес участка (улица‚ дом‚ корпус).
2. Перейдите на портал Росреестр и выберите пункт «Сведения о недвижимости».
3. В поле «Адрес» введите известные данные. При наличии кадастрового номера введите его полностью.
4. Нажмите кнопку «Найти». Система отобразит список найденных объектов.
5. Выберите нужный объект и нажмите «Получить выписку». Для получения официального документа потребуется подтверждение личности (ЭЦП или СМС‑код).
6. Оплатите услугу (стоимость от 200 до 500 рублей) и скачайте PDF‑файл с выпиской.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли изменить кадастровый номер?

Кадастровый номер меняется только в случае изменения границ участка (раздел‚ объединение‚ изменение площади). Для этого необходимо подать заявление в Росреестр и пройти процедуру переоформления.

Что делать‚ если в выписке указана неверная площадь?

Обратитесь в Отдел кадастровой деятельности с заявлением о проведении уточнения границ. При необходимости будет проведена межевательная работа.

Можно ли получить кадастровый номер без обращения в органы?

Да‚ через онлайн‑сервисы (Росреестр‚ Кадастровый реестр) можно узнать номер‚ указав точный адрес. Однако официальную выписку получить можно только через госорганизации.

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Кадастровый реестр (по карте)
• Сайт администрации Костромской области
• МФЦ Кострома

Кадастровый номер – это ключевой элемент любой сделки с недвижимостью. В Костроме система кадастрового учёта полностью интегрирована с федеральными реестрами‚ что позволяет быстро получать достоверные сведения о земельных участках. Пользуйтесь официальными онлайн‑сервисами‚ а при необходимости уточнения данных обращайтесь в указанные выше органы.

Помните: точный адрес и правильный кадастровый номер – залог безпроблемного оформления любой операции с недвижимостью.