Кадастровый план — это официальный документ‚ содержащий сведения о земельных участках‚ зданиях и сооружениях на определённой территории. Для жителей города Бердска Новосибирской области кадастровые сведения необходимы при покупке и продаже недвижимости‚ оформлении наследства‚ межевании участков и разрешении земельных споров.
Что такое кадастровый план территории
Кадастровый план территории (КПТ) представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В нём отображаются:
- границы земельных участков и кадастровых кварталов;
- кадастровые номера объектов недвижимости;
- сведения о зонах с особыми условиями использования территорий;
- расположение зданий‚ сооружений и объектов незавершённого строительства.
Публичная кадастровая карта Бердска
Один из важнейших сервисов Росреестра — Публичная кадастровая карта (ПКК) — перенесён на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). С её помощью любой желающий может бесплатно посмотреть информацию об участках Бердска в режиме онлайн.
Важно помнить: публичная кадастровая карта отображает только те земельные участки‚ которые внесены в базу ЕГРН. Если участок не прошёл межевание и не поставлен на кадастровый учёт‚ на карте он отображаться не будет.
Как найти участок на карте
- Откройте сайт НСПД (nspd.gov.ru).
- В строке поиска введите адрес объекта в Бердске или его кадастровый номер (например‚ 54:09::).
- Изучите сведения: площадь‚ категорию земель‚ вид разрешённого использования‚ кадастровую стоимость.
Как заказать кадастровый план территории в Бердске
Получить официальный документ можно несколькими способами:
- Онлайн — через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)‚ заказав электронную выписку из ЕГРН;
- Через Госуслуги, в разделе услуг Росреестра;
- Лично — в офисе МФЦ «Мои документы» в Бердске (ул. Ленина‚ д. ‚ точный адрес уточняйте по телефону +7 (383-41) —*);
- Через кадастрового инженера — при проведении межевых работ.
Стоимость и сроки
Электронная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости обойдётся примерно в 350 рублей‚ бумажная — дороже. Срок подготовки документа обычно составляет от 1 до 5 рабочих дней.
Зачем нужен кадастровый план жителям Бердска
- при купле-продаже земельных участков и домов;
- для оформления права собственности;
- при уточнении границ участка и решении споров с соседями;
- для подключения коммуникаций и получения разрешения на строительство;
- при оспаривании кадастровой стоимости для снижения налога.
Полезные контакты
По вопросам кадастрового учёта в Бердске можно обратиться:
- Единый call-центр Росреестра: 8-800—* (звонок бесплатный);
- Управление Росреестра по Новосибирской области: г. Новосибирск‚ ул. *‚ д. ;
- Администрация г. Бердска: ул. Ленина‚ д. ‚ тел. +7 (383-41) —*.
Кадастровый план Бердска, незаменимый инструмент для любых операций с недвижимостью. Благодаря цифровизации услуг Росреестра получить необходимые сведения стало проще: большинство данных доступно онлайн через НСПД и сайт Росреестра‚ а официальные выписки можно заказать‚ не выходя из дома.