Кадастровый план — это важнейший документ‚ содержащий сведения об объектах недвижимости‚ расположенных на территории города Коврова Владимирской области. В этой статье мы подробно разберём‚ что такое кадастровый план‚ какие данные он содержит‚ где его получить и как пользоваться публичной кадастровой картой Коврова.
Что такое кадастровый план территории (КПТ)
Кадастровый план территории (КПТ) — это одна из форм предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ содержит информацию обо всех объектах недвижимости‚ расположенных в пределах конкретного кадастрового квартала:
- земельные участки;
- здания‚ дома и сооружения;
- объекты незавершённого строительства;
- подземные коммуникации;
- границы кадастровых кварталов и зон с особыми условиями использования территорий.
Кадастровый план включает как графическую часть (чертёж территории)‚ так и текстовое описание характеристик объектов.
Публичная кадастровая карта Коврова
На публичной кадастровой карте города Коврова отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) в Росреестре границы земельных участков‚ зданий и сооружений. По клику на любой объект карты вы можете узнать:
- Кадастровый номер объекта недвижимости (например‚ 33:20:012001:*);
- адрес участка или здания;
- площадь объекта;
- назначение и категорию земель;
- вид разрешённого использования;
- год постройки дома;
- кадастровую стоимость;
- сведения о правах и ограничениях (в платных выписках).
Например‚ на территории города зарегистрированы участки в садовых товариществах‚ таких как СТ «4 КМЗ» (кадастровый номер формата 33:20:012001:*‚ площадью около 500 кв. м).
Структура кадастрового номера в Коврове
Кадастровый номер объектов в Коврове имеет вид 33:20:XXXXXX:XXX‚ где:
- 33, код Владимирской области;
- 20 — кадастровый район города Коврова;
- следующие цифры — номер кадастрового квартала;
- последняя группа — порядковый номер объекта.
Как получить кадастровый план территории в Коврове
Существует несколько способов заказать КПТ:
Онлайн через сайт Росреестра
Закажите электронную выписку на официальном портале Росреестра‚ указав кадастровый номер квартала или адрес объекта. Документ придёт на электронную почту в течение 1–3 рабочих дней.
Через МФЦ
Обратитесь в ближайший многофункциональный центр города Коврова с паспортом. Адрес МФЦ: г. Ковров‚ ул. *‚ д. . Телефон для справок: +7 (492) —.
Через специализированные сервисы
Сервисы вроде «РосНедвижимость»‚ KadastrMap и ПКК-России позволяют найти объект на карте Коврова и заказать отчёт из ЕГРН онлайн.
Зачем нужен кадастровый план
- при купле-продаже земельных участков и домов;
- для проведения межевания и уточнения границ;
- при оформлении наследства;
- для подключения коммуникаций (газификация‚ электроснабжение) — вместе с ситуационным планом;
- при разрешении земельных споров с соседями;
- для строительства и получения разрешений.
Отличие кадастрового плана от межевого плана
Важно не путать эти документы. Межевой план — документ‚ который кадастровый инженер готовит по конкретному участку для постановки его на учёт в ЕГРН. Кадастровый план территории — это выписка из реестра‚ охватывающая целый кадастровый квартал со всеми объектами в его границах.
Полезные контакты
- Администрация города Коврова: г. Ковров‚ ул. ‚ д. ‚ тел. +7 (492) —;
- Отделение Росреестра по Владимирской области: тел. 8-800— (бесплатно);
- Единая горячая линия ВЦ ТО Росреестра: 8 (800) *—.
Кадастровый план и публичная кадастровая карта — незаменимые инструменты для любого собственника недвижимости в Коврове. С их помощью можно быстро проверить границы участка‚ узнать характеристики объекта и подготовиться к сделке. Рекомендуем пользоваться только официальными источниками Росреестра‚ чтобы получать актуальные и достоверные сведения из ЕГРН.