Кадастровый план и публичная кадастровая карта, это удобные онлайн-инструменты, с помощью которых любой житель Тюмени и Тюменской области может бесплатно получить сведения об объектах недвижимости: земельных участках, домах, квартирах и объектах капитального строительства. В этой статье мы подробно расскажем, как пользоваться кадастровой картой Тюмени, какие данные можно узнать и где заказать официальную выписку из ЕГРН.
Что такое публичная кадастровая карта Тюмени
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный сервис Росреестра, который позволяет в режиме онлайн просматривать границы земельных участков, прошедших межевание, а также получать базовые сведения об объектах недвижимости. Тюменская область относится к 72 кадастровому округу, и все объекты региона имеют кадастровые номера, начинающиеся с цифр 72.
На карте вы можете бесплатно:
- найти расположение земельного участка, дома или квартиры;
- посмотреть границы участков, прошедших межевание;
- узнать кадастровый номер объекта по адресу;
- определить кадастровую стоимость недвижимости;
- проверить категорию земель и вид разрешённого использования участка;
- получить сведения о площади объекта.
Как найти объект на кадастровой карте Тюмени
Поиск объекта недвижимости на карте занимает всего несколько минут. Для этого необходимо выполнить простые действия:
- Откройте публичную кадастровую карту на официальном ресурсе Росреестра (сервис перенесён на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных»).
- Введите в строку поиска кадастровый номер объекта (например, 72:::) или его адрес.
- Нажмите кнопку «Найти» — карта автоматически покажет расположение объекта.
- Кликните по объекту, чтобы увидеть основные сведения: площадь, кадастровую стоимость, статус, дату постановки на учёт.
Также поиск доступен по координатам, что удобно для специалистов, геодезистов, кадастровых инженеров и риелторов.
Какие сведения можно получить онлайн
Через кадастровую карту и связанные сервисы Росреестра по городу Тюмени доступны следующие данные:
- Кадастровый номер и адрес объекта недвижимости;
- Площадь земельного участка или помещения;
- Кадастровая стоимость — можно узнать как на карте, так и через отдельный сервис «Узнать кадастровую стоимость»;
- Границы участка при наличии сведений о межевании;
- Категория земель и вид разрешённого использования;
- Кадастровый квартал, к которому относится объект.
Выписка из ЕГРН по объектам в Тюмени
Если вам нужны не просто справочные сведения, а официальный документ, можно заказать выписку из ЕГРН. Она оформляется онлайн без очередей и содержит расширенную информацию:
- данные о правообладателе (собственнике) объекта;
- вид права и дата регистрации;
- наличие обременений, арестов и ипотеки;
- характеристики объекта и его кадастровая стоимость;
- кадастровый план территории при необходимости.
Заказать выписку можно через официальный сайт Росреестра, портал Госуслуг или в региональном отделении ведомства. Срок подготовки электронного документа обычно составляет от нескольких минут до нескольких рабочих дней в зависимости от способа подачи заявки.
Куда обратиться в Тюмени
За очной консультацией по кадастровым вопросам жители города могут обратиться в Кадастровую палату по Тюменской области:
- Адрес: г. Тюмень, ул. Киевская, д. 7* (точный номер дома уточняйте на официальном сайте);
- Телефон: +7 (3452) *—*;
- Режим работы: будние дни, часы приёма уточняйте на сайте Росреестра.
Также документы можно подать через МФЦ «Мои документы», расположенные по всем районам Тюмени.
Полезные онлайн-сервисы Росреестра
Помимо кадастровой карты, жителям Тюмени доступны и другие бесплатные сервисы:
- Проверка готовности документов, отслеживание статуса заявления в Росреестре;
- Сервис «Узнать кадастровую стоимость» — расчёт налоговой базы по недвижимости;
- Проверка кадастрового инженера — перед заказом межевания;
- Справочная информация по объектам недвижимости — базовые данные по кадастровому номеру.
Кадастровый план и публичная кадастровая карта Тюмени — это быстрый и бесплатный способ проверить любой объект недвижимости перед покупкой, продажей или межеванием. Используйте только официальные ресурсы Росреестра, чтобы получать актуальные и достоверные сведения, а для юридически значимых действий заказывайте официальную выписку из ЕГРН онлайн — это сэкономит ваше время и избавит от необходимости стоять в очередях.