Кадастровый план (КП) – это официальный документ‚ в котором указаны границы земельного участка‚ его площадь‚ назначение‚ а также сведения о построенных на нём объектах капитального строительства (ОКС). В Уфе и республике Башкортостан кадастровый план используется при:
- проведении межевания;
- постановке участка на кадастровый учёт;
- оформлении прав собственности;
- получении разрешительной документации (разрешение на строительство‚ ввод в эксплуатацию и др.).
Где искать информацию о земельных участках в Уфе
Для большинства запросов достаточно воспользоваться Публичной кадастровой картой (ПКК) – бесплатным онлайн‑сервисом Росреестра.
- Адрес сервиса: https://pkk.rosreestr.ru
- Регион: Республика Башкортостан‚ г. Уфа
- Что можно посмотреть: кадастровый номер‚ адрес‚ площадь‚ назначение‚ категорию земель‚ год постройки‚ кадастровую стоимость и электронные отчёты.
Пример поиска:
- Откройте Публичную кадастровую карту.
- В строке поиска введите адрес (например‚ ул. Пушкина‚ д. 12) или кадастровый номер.
- Нажмите «Найти» – появятся границы участка и все доступные сведения.
Как заказать кадастровый план в Уфе
Если вам нужен официально заверенный документ (например‚ для суда или банка)‚ необходимо обратиться к кадастровым инженерам или в специализированные организации. Ниже – список проверенных компаний с контактами (частично скрытыми).
| Компания | Адрес | Контактное лицо | Телефон | Услуги |
|---|---|---|---|---|
| ООО «Кадастр‑Уфа» | ул. Лермонтова‚ д. 45‚ оф. 3‚ г. Уфа‚ 450000 | Иванов И.И. | +7 (347) ‑‑* | межевание‚ подготовка КПТ‚ выписка из ЕГРН‚ оценка кадастровой стоимости |
| АО «ГеоТехСервис» | пр. Победы‚ д. 102‚ г. Уфа‚ 450001 | Петров П.П. | +7 (347) ‑‑* | геодезические работы‚ вынос границ в натуру‚ составление технического плана |
| ИП «Смирнова А. В.» | ул. Мира‚ д. 8‚ г. Уфа‚ 450002 | Смирнова А.В. | +7 (347) ‑‑* | быстрый заказ КП‚ подготовка документов для банкротства‚ консультации по СРЗУ |
Порядок оформления
- Подготовка исходных данных: кадастровый номер‚ точный адрес‚ копия паспорта собственника.
- Выбор исполнителя: сравните цены (см. прайс‑лист ниже) и сроки.
- Подписание договора и передача документов.
- Проведение геодезических работ (если требуется вынос в натуру).
- Получение готового кадастрового плана в электронном виде (PDF) и в бумажном виде с печатью.
Прайс‑лист типовых кадастровых услуг в Уфе (по состоянию на 2026 год)
- Подготовка кадастрового плана (КПТ) – от 3 500 ₽;
- Межевание земельного участка – от 6 000 ₽ за 1 га;
- Вынос границ в натуру – от 2 500 ₽ за 1 га;
- Получение выписки из ЕГРН – 1 200 ₽ за документ;
- Оценка кадастровой стоимости – 1 800 ₽ за объект.
Цены указаны ориентировочно; окончательная стоимость зависит от сложности объекта и удалённости участка.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что такое «технический план» и чем он отличается от кадастрового плана?
Технический план (КПТ) – это более детальная схема‚ где указаны не только границы‚ но и расположение построек‚ коммуникаций‚ рельефа и прочих элементов. Кадастровый план – более общий документ‚ фиксирующий только границы и площадь.
Можно ли получить кадастровый план бесплатно?
Бесплатно доступна только информация на Публичной кадастровой карте. Официальный документ с подписью и печатью выдаётся за плату (см. прайс‑лист).
Сколько времени занимает подготовка кадастрового плана?
При наличии всех исходных данных – от 3 до 7 рабочих дней. Если требуется выезд на место и геодезические измерения – от 10 до 15 дней.
Нужен ли мне кадастровый план‚ если я просто хочу продать участок?
Да. При сделке покупатель обычно требует подтверждение границ и площади‚ а также выписку из ЕГРН. Кадастровый план упрощает процесс и снижает риск споров;
Как проверить актуальность данных на Публичной кадастровой карте
Публичная кадастровая карта обновляется регулярно (обычно раз в месяц). Чтобы убедиться в актуальности:
- Обратите внимание на дату обновления‚ указанную в правом нижнем углу карты.
- Сравните сведения с выпиской из ЕГРН – если они совпадают‚ данные актуальны.
- При сомнениях запросите официальную выписку у Росреестра (платно).
Контактные данные государственных органов
- Росреестр – Уфимский региональный центр
Адрес: ул. Советская‚ д. 71‚ г. Уфа‚ 450000
Телефон: +7 (347) ‑‑*
E‑mail: info@rosreestr-ufa.ru - МУ «Госуслуги» – отдел земельных отношений
Адрес: пр. Октября‚ д; 23‚ г. Уфа‚ 450001
Телефон: +7 (347) ‑‑*
Сайт: gosuslugi.ru
Кадастровый план Уфы – важный документ‚ без которого невозможно грамотно управлять земельным участком: от оформления прав собственности до получения разрешения на строительство. Современные онлайн‑инструменты (Публичная кадастровая карта) позволяют быстро получить базовую информацию бесплатно‚ а для официального оформления достаточно обратиться к проверенным кадастровым инженерам или в региональные органы Росреестра.
Помните‚ что точность и законность ваших действий напрямую зависят от качества подготовленных документов. Выбирайте проверенных исполнителей‚ проверяйте актуальность данных и не откладывайте оформление на последний момент.
Статья подготовлена и актуальна на текущий момент. Для получения более подробной информации рекомендуем обращаться к официальным источникам и профессиональным кадастровым компаниям.