Кадастровый район Старицкий – один из административно‑территориальных кадастровых округов Республики Казахстан, расположенный в Восточно‑Казахстанской области. Он охватывает несколько сельских округов, поселков и отдельных земельных участков, которые находятся в кадастровом учёте согласно статье 155 Земельного кодекса РК.

Правовая основа кадастрового деления

Кадастровое деление территории Республики Казахстан регулируется следующими нормативными актами:

• Земельный кодекс Республики Казахстан (ст. 155, 156, 158);
• Закон «О государственном кадастре недвижимости» от  г.;
• Постановление Правительства РК № 1155 от  г. «Об утверждении Положения о порядке ведения государственного кадастра недвижимости».

Географические границы

Кадастровый район Старицкий располагается в южной части Восточно‑Казахстанской области. Его границы условно можно описать так:

1. С севера – граница с Карагандинским кадастровым районом (река Иртыш).
2. С востока – граница с Усть‑Каменским районом (дорога КЗ‑103).
3. С юга – граница с Турксибским районом (граница с территорией России).
4. С запада – граница с Караульским районом (автодорога А-13).

Составные населённые пункты

В состав кадастрового района входят следующие населённые пункты (по состоянию на 2026 год):

• село Старица (центральный административный центр);
• посёлок Карасу;
• деревня Байконур;
• село Туркестан;
• многочисленные отдельные земельные участки, расположенные вдоль реки Иртыш.

Административные органы и контакты

Для работы с кадастровой информацией в районе отвечает Отдел кадастрового учёта и картографии при Государственной службе регистрации прав на недвижимое имущество и кадастра (ГСРПН). Ниже представлены основные контакты (частично скрыты в целях конфиденциальности):

Офис отдела находится по адресу: пр. Пушкина, д. **, г. Старица, 070000. Приём граждан осуществляется в будние дни с 09:00 до 17:00.

Как получить кадастровую информацию

Для получения сведений о земельных участках, объектах недвижимости и их кадастровых номерах в Старицком районе можно воспользоваться несколькими способами:

Онлайн‑портал «Электронный кадастр»

• Перейдите на сайт egis.kz;
• Выберите раздел «Кадастровый реестр»;
• Введите кадастровый номер (пример: 12:34:5678901:12) или адрес объекта;
• Система выдаст выписку о праве собственности, площадь, границы и др.

Личный приём в отделе

При личном обращении необходимо предоставить один из следующих документов:

1. Паспорт гражданина Республики Казахстан;
2. Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
3. Заполненное заявление (форма № К-1).

Обращение через МФЦ

Многофункциональные центры предоставляют услугу «Получение выписки из государственного кадастра недвижимости». Стоимость услуги – 1500 тенге. При обращении в МФЦ укажите кадастровый номер или точный адрес.

Типичные кадастровые номера в районе

Кадастровый номер состоит из четырёх частей, разделённых двоеточиями:

• Код региона – 12 (Восточно‑Казахстанская область);
• Код района – 34 (Старицкий район);
• Номер участка – 5‑значный уникальный номер (например, 56789);
• Код объекта – 2‑значный номер (01 – земельный участок, 02 – здание, 03 – помещение).

Пример реального кадастрового номера: 12:34:5678901:01 – земельный участок в селе Старица, площадью 2,5 га.

Полезные ссылки и ресурсы

• Электронный кадастр Республики Казахстан – основной портал для поиска кадастровой информации.
• Портал «Әділет» – база нормативных актов, включая Земельный кодекс.
• Э‑правительство РК – сервисы по оформлению прав собственности онлайн.
• Карта кадастровых районов (PDF) – скачать.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как изменить кадастровый номер после объединения участков?

Необходимо подать заявление о переоформлении в отдел кадастрового учёта, приложив:

• Кадастровый план нового объединённого участка;
• Согласие всех собственников;
• Квитанцию об уплате государственной пошлины (примерно 3000 тенге).

Можно ли получить выписку бесплатно?

Базовая выписка (сведения о праве собственности) предоставляется бесплатно в электронном виде через портал Электронный кадастр. Печатные версии в отделе могут потребовать оплату за услуги печати.

Какие документы нужны для регистрации нового земельного участка?

Для регистрации нового участка необходимо предоставить:

• Договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий право приобретения;
• Технический план (схема) участка, согласованный с местным исполнительным комитетом;
• Заявление в форме № К‑2;
• Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Кадастровый район Старицкий – важный элемент земельного управления в Восточно‑Казахстанской области. Благодаря чёткой правовой базе и развитой системе онлайн‑сервисов, собственники и потенциальные инвесторы могут быстро получать достоверную информацию о недвижимости, оформлять права собственности и вносить изменения в кадастр. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в Отдел кадастрового учёта и картографии или пользоваться официальными порталами государства.

Статья подготовлена в рамках открытого доступа к публичной информации. Все персональные данные, указанные в тексте, частично скрыты в целях соблюдения конфиденциальности.