На актуальность информации о кадастровом учете недвижимости в Архангельске и Архангельской области остается крайне высокой. Данная статья объединяет ключевые сведения о структуре ведомства‚ онлайн-сервисах‚ контактах и процедурах получения выписок из ЕГРН‚ необходимых собственникам‚ покупателям и кадастровым инженерам.

Главный орган управления: Управление Росреестра по Архангельской области и НАО

Центральным структурным подразделением Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в регионе является Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Оно осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимость‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственному кадастровому учету.

Контактная информация и реквизиты

Юридический адрес: г. Архангельск‚ Садовая улица‚ ‚ корпус

ИНН: 290113*

ОГРН: 1042900050

Телефон справочной/приемной: +7 () — (точный номер уточняйте на официальном сайте на день обращения)

Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Архангельская область»)

Важно: Управление также курирует работу Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу‚ которая осуществляет прием документов в бумажном виде и выдачу готовых выписок через МФЦ (Мои Документы) и непосредственно в ведомстве.

Публичная кадастровая карта Архангельской области (2026 год)

Основным инструментом визуализации и поиска данных о недвижимости является Публичная кадастровая карта (ПКК). На октябрь 2025 – 2026 год карта отображает актуальные границы земельных участков‚ прошедших процедуру межевания‚ а также объекты капитального строительства (ОКС).

Возможности ПКК для г. Архангельск и области:

• Поиск по кадастровому номеру: мгновенное отображение границ и атрибутов объекта.
• Поиск по адресу: удобен‚ если кадастровый номер неизвестен (ул.‚ дом‚ квартира/участок).
• Слои карты: границы кадастровых кварталов‚ зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)‚ зон охраны культурного наследия‚ границы населенных пунктов.
• Заказ отчетов: прямо с карты можно перейти к оформлению выписки из ЕГРН или кадастрового паспорта (для объектов‚ учтенных до 2017 г.) в электронном виде.

Доступ: pkk.rosreestr.gov.ru (работает без установки плагинов в современных браузерах).

Электронные сервисы: Как получить выписку из ЕГРН не выходя из дома

На 2026 год основным способом получения сведений из ЕГРН является онлайн-заказ. Это быстрее‚ дешевле (госпошлина ниже) и удобнее визита в офис.

Основные порталы для заказа:

1. Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — раздел «Получение сведений из ЕГРН». Требуется авторизация через Госуслуги (ЕСИА).
2. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Недвижимость» -> «Получение выписки из ЕГРН».
3. Сайт ППК «Роскадастр» (ppk-rosreestr.ru / региональные зеркала), уполномоченный оператор‚ предоставляющий услуги по оформлению документов «в тот же день» (платные услуги по подготовке пакетов документов‚ межеванию).
4. Информационный портал РеестрГос (reestrgos.com) — справочный ресурс со сведениями о квартирах‚ земельных участках и объектах недвижимости Архангельской области за 2023–2026 гг.

Виды выписок и сроки (электронный вид):

• Выписка об объекте недвижимости (сведения об объекте): ~3 рабочих дня (бесплатно на ПКК для ознакомления‚ официальная с ЭЦП — за госпошлину).
• Выписка о праве (сведения о праве/обременениях): ~3 рабочих дня.
• Расширенная выписка (история переходов прав): ~5 рабочих дней.

Очно-приемные пункты и МФЦ в Архангельске

Для личного обращения (подача документов на регистрацию прав‚ получение бумажных выписок‚ консультации) функционирует сеть подразделений.

Основные адреса в г. Архангельске (частично маскированы):

• Головное Управление (Садовая ул.): Садовая улица‚ ‚ корпус (основной прием граждан‚ архив‚ казначейство).
• Отделения в МФЦ «Мои Документы»: Расположены в крупных ТЦ и административных зданиях по адресам: проспект ‚ д. ; улица ‚ д. ; район * (актуальный список и график работы — на сайте arkhangelsk.mfc.ru или по телефону 8-800-555—).

Режим работы Управления (типовый):
Понедельник – Пятница: : – :
Суббота‚ Воскресенье: Выходной
Прием граждан по предварительной записи через Госуслуги или терминал в холле.

Кадастровые инженеры и ППК «Роскадастр» в Архангельске

Для проведения межевания‚ технического учета‚ составления технических планов необходимо обратиться к кадастровым инженерам‚ включенным в реестр (доступен на сайте Росреестра).

Крупным оператором в регионе выступает ППК «Роскадастр» (Приватизированное Правовое Консультирование / Кадастровая палата).

• Услуги: Кадастровый учет‚ межевание‚ технический план‚ получение выписок «в тот же день» (платная ускоренная услуга оператора).
• Официальный сайт: региональный раздел ППК Роскадастр для Архангельской области.
• Контакты: Телефон горячей линии: 8-800-*—; Адрес офиса: г. Архангельск‚ улица ‚ д. .

Типовые жизненные ситуации: Пошаговые инструкции

Ситуация 1: Проверить кадастровый номер участка/дома по адресу

1. Зайдите на pkk.rosreestr.gov.ru.
2. В строке поиска введите адрес: «Архангельская область‚ г. Архангельск‚ Улица ‚ д. ».
3. Кликните по найденному объекту на карте — в карточке отобразится Кадастровый номер (формат: 29:XX:XXXXXX:XXX).

Ситуация 2: Заказать официальную выписку из ЕГРН с ЭЦП

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru или rosreestr.gov.ru.
2. Выберите услугу «Получение сведений из ЕГРН».
3. Укажите кадастровый номер (из п.1) или адрес.
4. Выберите вид выписки (на право / на объект / расширенную).
5. Оплатите госпошлину (электронно — со скидкой 30%).
6. Получите выписку в личном кабинете / на почту в формате XML/PDF с ЭЦП в течение 3 дней.

Ситуация 3: Межевание земельного участка (уточнение границ)

1. Найдите кадастрового инженера через реестр на сайте Росреестра (фильтр по Архангельской области).
2. Заключите договор (уточните стоимость и сроки, обычно от 7-14 дней полевых работ).
3. Инженер проводит замеры‚ согласует границы с соседями (акт согласования).
4. Получите Межевой план в электронном виде (XML).
5. Подайте межевой план на регистрацию изменений в ЕГРН (через МФЦ‚ Госуслуги или прямо инженером).

Важные нюансы для Архангельской области и НАО

• Ненецкий автономный округ: Управление в Архангельске курирует и НАО. Для объектов в Нарьян-Маре и районе контакты уточняйте в филиале/отделении в Нарьян-Маре (адрес: улица ‚ д. ).
• ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования территории): В Архангельске и пригороде активно действуют зоны охраны аэропорта «Талаги»‚ зоны санитарной защиты водоемов‚ зоны охраны объектов культурного наследия (центр города). Проверяйте их наличие на ПКК перед покупкой/строительством.
• Лесный и водный фонд: Огромные территории области, лесной фонд. Перевод в земли населенных пунктов/сельхозназначения требует сложной процедуры через Минприроды региона и Росреестр.
• Архивные дела: Для объектов‚ зарегистрированных до 1998–2000 гг. (БТИ‚ Земельные комитеты)‚ может потребоваться запрос в Архив Управления или Госархив области (ул. ‚ д. ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать точный график работы отделения Росреестра в конкретном МФЦ?

На сайте arkhangelsk.mfc.ru в разделе «Структура» -> «Представительства ведомств» или по единому телефону МФЦ 8-800-555—.

Можно ли получить выписку бесплатно?

На Публичной кадастровой карте (ПКК) можно посмотреть основные атрибуты бесплатно. Официальная выписка с ЭЦП (для сделок‚ суда‚ банка), платная (госпошлина 200–400 руб. для физлиц в электронном виде).

Что делать‚ если на ПКК нет границ моего участка?

Значит‚ межевание не проводилось или данные не внесены в ЕГРН. Необходимо нанять кадастрового инженера для проведения межевания.

Как связаться с конкретным сотрудником/инспектором?

Прямые телефоны инспекторов не публикуются. Связь ведется через единый контакт-центр Управления +7 () — или через обращения на портале Госуслуг/сайте Росреестра.

Резюме

Кадастровый реестр Архангельска в 2026 году полностью интегрирован в федеральную цифровую экосистему. 90% задач (поиск номера‚ проверка границ‚ заказ выписки‚ подача документов на регистрацию) решаются онлайн через Госуслуги или ПКК. Личные визиты в Управление по адресу Садовая улица‚ * или МФЦ необходимы лишь для сложных регистрационных случаев‚ работы с архивом или получения бумажных оригиналов с «живой» печатью.

Рекомендуем всегда проверять актуальность адресов‚ телефонов и госпошлин на официальных ресурсах rosreestr.gov.ru и gosuslugi.ru на день обращения‚ так как контактные данные и регламенты могут обновляться.