Кадастровый реестр – единая государственная система, в которой фиксируются сведения о земельных участках, зданиях и иных объектах недвижимости. В Тульской области реестр ведёт Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра). Ниже – подробный гид по работе с реестром, доступным сервисам и контактным данным органов.
Структура и функции кадастрового реестра Тульской области
- Единый государственный кадастр недвижимости (ЕГКН) – база, где хранится информация о границах земельных участков, их площади, назначении, а также о зданиях и сооружениях.
- Единый государственный реестр прав (ЕГРП) – сведения о правах собственности, аренды, сервитутов и других ограничениях.
- Публичная кадастровая карта (ПКК) – онлайн‑инструмент, позволяющий визуализировать объекты реестра, искать их по адресу или кадастровому номеру и заказывать выписки.
Все изменения в реестре (переоформление прав, новые межевые планы, корректировка границ) вносятся в течение 30 дней после регистрации соответствующего акта.
Объём данных на 2026 год
Согласно последним обновлениям (сентябрь 2025 г.), в реестр Тульской области внесено:
- 518 470 земельных участков;
- 53 743 здания и сооружения;
- данные охватывают 71 регион РФ, включая Тульскую область.
Публичная кадастровая карта (ПКК) Тульской области
ПКК – бесплатный сервис, предоставляемый Росреестром. Через него можно:
- Найти объект по кадастровому номеру или адресу;
- Получить кадастровый паспорт в электронном виде;
- Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) и кадастровый план;
- Скачать гео‑данные (координаты, границы) в форматах KML, SHP.
Ссылка на карту: https://pkk.rosreestr.ru (выберите «Тульская область» в списке регионов).
Как искать объект
- В поле «Кадастровый номер» введите полный номер (пример:
71:01:0000012:1234). - В поле «Адрес» укажите улицу, номер дома и/или номер участка.
- Для более точного поиска можно задать координаты в системе WGS‑84.
Заказ выписок онлайн
После нахождения нужного объекта нажмите кнопку «Скачать выписку». Платёж производиться через банковскую карту или электронный кошелёк; Стоимость стандартных выписок в 2026 году составляет 300 ₽.
Как получить официальные документы из реестра
| Документ | Способ получения | Сроки |
|---|---|---|
| Кадастровый паспорт | Онлайн через ПКК или в отделении Росреестра | до 5 рабочих дней |
| Выписка из ЕГРП | Электронный запрос (портал Госуслуги) или лично | 3‑7 дней |
| Справка о границах участка | Через кадастровую палату (см. ниже) | до 10 дней |
Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в Тульской области
Управление Росреестра по Тульской области
Адрес: ул. Сойфера, 20 (1,6 км от центра города Тула)
Телефон: +7 (487) ‑‑*
Электронная почта: info***@rosreestr.ru
Режим работы: Пн‑Пт — 08:00‑17:00 (без обеда)
Кадастровая палата Тульской области
Адрес: Комсомольская ул., 45 (внутри здания администрации)
Телефон: +7 (487) ‑‑
Эл. почта: kadpalata**@tularegion.ru
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00
Приёмные часы для физических лиц
- Пн‑Ср — 09:00‑12:00 (подача заявлений, получение справок);
- Чт‑Пт — 14:00‑17:00 (консультации по онлайн‑сервисам).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где можно проверить актуальность кадастрового номера?
Самый надёжный способ – воспользоваться публичной кадастровой картой. При вводе номера система покажет текущие границы, площадь и статус объекта.
Можно ли получить выписку без посещения отделения?
Да. Через портал Госуслуги или напрямую в личном кабинете на сайте Росреестра можно оформить электронный запрос и получить документ в PDF.
Как изменить кадастровый номер (например, после объединения участков)?
Необходимо подать заявление в кадастровую палату, приложив:
- Кадастровый план нового объединённого участка;
- Акт межевого совещания;
- Документы, подтверждающие право собственности.
После экспертизы границы будут обновлены, а новый номер присвоен в течение 30 дней.
Что делать, если в реестре указана неверная площадь участка?
Обратитесь в Кадастровую палату с заявлением и приложите результаты независимого геодезического измерения. При подтверждении ошибки сведения корректируются в течение 20‑25 дней.
Полезные ссылки и ресурсы
- Публичная кадастровая карта (ПКК) России – основной сервис для поиска объектов.
- Официальный сайт Росреестра – новости, нормативные акты, формы заявлений.
- Госуслуги – онлайн‑оформление выписок и заявок.
- ЕГРН.Реестр – база данных по правам собственности.
Кадастровый реестр Тульской области – важный инструмент для собственников, застройщиков и всех, кто интересуется земельными ресурсами региона. Современные онлайн‑сервисы позволяют быстро получать достоверную информацию без очередей и лишних поездок. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в Управление Росреестра или Кадастровую палату, где квалифицированные специалисты помогут решить любые проблемы, связанные с кадастром.
Помните: своевременный контроль за данными в реестре помогает избежать юридических конфликтов и ускоряет процесс оформления сделок с недвижимостью.