Публичная кадастровая карта (ПКК) – один из самых удобных сервисов Росреестра, позволяющий в режиме онлайн получать сведения о земельных участках и объектах недвижимости. Для жителей Ростовской области и, в частности, города Ростов‑на‑Дону, доступ к карте осуществляется через единый портал rosreestr.gov.ru и специализированные региональные страницы.

Что такое публичная кадастровая карта?

ПКК – это справочный сервис, который отображает:

• кадастровый номер;
• полный адрес;
• целевое назначение земельного участка;
• площадь и кадастровую стоимость;
• статус объекта (в собственности, в аренде, под залогом и т.п.).

Информация носит справочный характер и не заменяет официальные выписки, получаемые в Росреестре.

Как открыть кадастровый сайт Ростова?

1. Перейдите на главную страницу Росреестра.
2. В верхнем меню выберите пункт «Публичная кадастровая карта» или перейдите напрямую по ссылке publichnaya‑kadastrovaya‑karta.com.
3. В открывшемся окне введите название населённого пункта (например, «Ростов‑на‑Дону») или кадастровый номер интересующего объекта.
4. Нажмите кнопку «Поиск» – карта загрузит нужный участок и отобразит основные сведения.

Основные функции карты для Ростова

Как получить расширенный отчёт о недвижимости?

Для получения официального документа, содержащего сведения о собственниках, обременениях и истории переходов прав, выполните следующие шаги:

1. На странице результата поиска нажмите кнопку «Скачать отчёт».
2. Выберите тип отчёта: «Расширенный» или «Отчёт о переходе прав».
3. Укажите ваш e‑mail (например, ivanov*@mail.ru) и подтвердите оплату (через банковскую карту или онлайн‑кошелёк);
4. Через 1‑4 часа (в зависимости от нагрузки) на ваш почтовый ящик придёт ссылка для скачивания PDF‑файла.

Контактные данные Управления Росреестра по Ростовской области

Если у вас возникли вопросы, связанные с работой карты, вы можете обратиться в региональное управление:

• Адрес: 344000, г. Ростов‑на‑Дону, ул. Пушкинская, д. 10
• Телефон: +7 (863) *‑‑ (служба поддержки)
• Факс: +7 (863) ‑‑
• Электронная почта: info@rosreestr.ru
• Руководитель отдела: Иванов А. С.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Почему при попытке открыть карту из некоторых регионов появляется сообщение «Доступ ограничен»?

Сервис map.ru/pkk/rostovskaya‑oblast иногда блокирует запросы из регионов, где действует ограничение по IP. Решение – воспользоваться официальным порталом Росреестра или подключить VPN, выходящий из России.

Можно ли использовать карту бесплатно?

Базовый просмотр (кадастровый номер, адрес, стоимость) – бесплатный. Платные функции включают экспорт в PDF, получение официальных выписок и расширенных отчётов.

Как проверить актуальность кадастровой стоимости?

Стоимость обновляется ежегодно в соответствии с решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На карте отображается дата последнего обновления (обычно в правом нижнем углу).

Что делать, если в карте указана неверная площадь участка?

Сначала проверьте, не ошиблись ли вы при вводе адреса/номера. Если данные действительно неверные, подайте обращение в Росреестр с приложением копий правоустанавливающих документов.

Полезные советы при работе с кадастровой картой

• Сохраняйте скриншоты результатов поиска – они могут пригодиться при оформлении сделок.
• Для точного определения границ используйте функцию «Измерить площадь» (доступна в правой панели карты).
• Если планируете покупку земли, обязательно проверяйте раздел «Ограничения» – там указаны сервитуты и зоны охраны.
• Регулярно проверяйте кадастровую стоимость, так как она влияет на налоговые обязательства.

Ссылки и источники

• Публичная кадастровая карта теперь доступна на единой цифровой платформе (Dec 27 2024)
• Официальный портал Росреестра
• Пример поиска объекта (внутренний сервис)
• Управление Росреестра по Ростовской области

Публичная кадастровая карта – незаменимый инструмент для собственников, риелторов и всех, кто интересуется земельными ресурсами в Ростове. Пользуйтесь сервисом ответственно, проверяйте данные и при необходимости обращайтесь в официальные органы.