Кадастровый список (или выписка из ЕГРН) – официальный документ, в котором содержатся сведения о земельных участках, зданиях и иных объектах недвижимости, находящихся на территории города Твери (Тверская область). Он используется при:
- покупке‑продаже недвижимости;
- оформлении ипотечного кредита;
- регистрации прав собственности;
- оценке кадастровой стоимости;
- планировании строительных работ.
Что входит в кадастровый список Твери?
В официальной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) указываются:
- Кадастровый номер объекта (участка, здания, ОКС);
- Адрес (улица, номер дома, квартал, район);
- Площадь (земельного участка, жилой площади и т.д.);
- Кадастровая стоимость (на дату последней оценки);
- Дата постановки на кадастровый учёт;
- Тип и назначение объекта (жилая, коммерческая, сельскохозяйственная и др.);
- Сведения о собственнике (ФИО, ИНН, ОГРН) – в публичных сервисах эта часть скрыта в целях защиты персональных данных.
Структура кадастрового реестра Тверской области
Тверская область делится на 69‑й кадастровый округ, который включает:
- 51 кадастровый район (в т.ч. условный район 69:00);
- 23 776 кадастровых кварталов;
- 1 176 515 кадастровых участков.
Город Тверь охватывает несколько кварталов и более 300 000 индивидуальных участков, каждый из которых имеет уникальный кадастровый номер.
Как получить кадастровый список в Твери?
3.1 Онлайн через Публичную кадастровую карту (ПКК)
Самый быстрый способ – воспользоваться официальным сервисом Публичная кадастровая карта Росреестра:
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru;
- В строке поиска введите адрес, кадастровый номер или координаты;
- Нажмите «Показать объект» – появятся основные сведения (площадь, стоимость, дата учёта);
- Для получения официальной выписки нажмите кнопку «Получить выписку» и следуйте инструкциям (оплата услуги через банковскую карту).
3.2 Через личный кабинет на портале Госуслуг
Если у вас уже есть подтверждённый аккаунт, можно оформить запрос в Госуслуги:
- Раздел «Росреестр» → «Выписка из ЕГРН»;
- Укажите объект (адрес или кадастровый номер);
- Оплатите услугу (стоимость от 200 руб. за простой объект);
- Получите электронный документ в формате PDF.
3.3 Через офисы Росреестра в Твери
Если требуется бумажный вариант или помощь специалиста, можно обратиться в один из региональных отделений:
| Организация | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации Тверской области» | , ул. 12, Тверь | +7 (* ) ‑‑ | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Отдел регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | *, пр. * 5, Тверь | +7 ( ) ‑‑* | Пн‑Сб 08:30‑17:30 |
При личном обращении понадобится паспорт и, если вы запрашиваете сведения о чужом объекте, доверенность.
Что нужно знать о стоимости и сроках
- Срок выполнения онлайн‑запроса – от 5 до 30 минут (зависит от нагрузки системы).
- Стоимость выписки (по состоянию на 2026 год):
- Для физических лиц – от 200 руб.
- Для юридических лиц – от 300 руб.
- Экспресс‑выписка (в течение 1‑2 часов) – дополнительный платёж + 150 руб.
- Оплата производится банковской картой, через электронные кошельки или в отделении банка по QR‑коду.
Полезные онлайн‑ресурсы
Ниже перечислены основные сервисы, где можно искать кадастровую информацию о Твери:
- Публичная кадастровая карта Росреестра – официальный источник.
- 2ГИС – карта с контактами кадастровых служб.
- Map.ru – кадастровая карта Тверской области (69‑й округ).
- 100zem.ru – агрегатор данных ЕГРН по улицам и населенным пунктам.
- Госуслуги – оформление выписки через личный кабинет.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
6.1 Можно ли получить кадастровый список бесплатно?
Базовую информацию (кадастровый номер, площадь, стоимость) можно посмотреть бесплатно на Публичной кадастровой карте. Официальную выписку в виде PDF‑документа выдаётся только за плату.
6.2 Какие документы нужны для получения выписки о чужом объекте?
Для получения сведений о недвижимости, принадлежащей другому лицу, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность от собственника.
6.3 Как проверить актуальность кадастровой стоимости?
Кадастровая стоимость обновляется в среднем раз в 3‑5 лет. Последнюю оценку можно увидеть в выписке или на ПКК – рядом с полем «Кадастровая стоимость» указана дата её установления.
6.4 Что делать, если в выписке ошибка?
Обратитесь в ГБУ «Центр кадастровой оценки» (см. таблицу выше) с оригиналами документов, подтверждающих правильные данные (например, акт измерений). Ошибку исправляют в течение 30 дней.
Кадастровый список Твери – важный инструмент для всех, кто имеет дело с недвижимостью. Благодаря развитию онлайн‑сервисов получить необходимые сведения теперь можно в считанные минуты, не выходя из дома. При этом при возникновении вопросов или необходимости официального бумажного документа всегда можно обратиться в региональные отделения Росреестра, где квалифицированные специалисты помогут оформить запрос и решить любые проблемы.
Помните, что точность данных зависит от своевременного обновления кадастровой информации, поэтому проверяйте дату последней оценки и, при необходимости, заказывайте переоценку через Центр кадастровой оценки Тверской области.
Статья актуальна на 19 июня 2026 года. Все ссылки проверены на момент написания.