Отзыв заявки (заявления) о государственном кадастровом учёте или регистрации прав – процедура, которая может понадобиться в самых разных ситуациях: обнаружены ошибки в документах, стороны договора решили его расторгнуть, либо заявитель понял, что не имеет права подавать такое заявление. В этой статье подробно описаны все шаги, необходимые документы и нюансы, чтобы успешно отозвать заявку через Личный кабинет на сайте Росреестра.

Когда можно отозвать заявку?

• До момента осуществления кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.
• До принятия отказа в регистрации (т. е. пока процедура ещё не завершена).
• Если заявление подали несколько заявителей – отзыв должен быть согласован и подписан всеми участниками.

Согласно нормативным актам, прекращение учётно‑регистрационных действий должно быть завершено не позднее рабочего дня, следующего за днём подачи заявления‑отзыва.

Какие документы нужны?

1. Заявление о прекращении кадастрового учёта и (или) регистрации прав – стандартный образец, который можно скачать с сайта rosreestr.gov.ru или заполнить онлайн в личном кабинете.
2. Документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт, СНИЛС).
3. Если заявление подаёт представитель – доверенность, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
4. Квитанция об уплате государственной пошлины (если пошлина уже была уплачена, часть её может быть возвращена – обычно 50 %).

Пошаговая инструкция по отзыву заявки через личный кабинет

Шаг 1. Авторизация в личном кабинете

Перейдите на официальный портал Росреестра и нажмите кнопку «Войти». Для входа понадобится:

• Логин (обычно это ваш ИНН или номер телефона).
• Пароль.
• УКЭП (если вы используете электронную подпись).

Шаг 2. Найдите раздел «Мои заявки»

После входа в кабинет откройте меню «Кадастр и регистрация» → «Мои заявки». Здесь отображаются все поданные вами заявления, их статусы и даты подачи.

Шаг 3. Выберите заявку, которую хотите отозвать

В списке найдите нужную запись (по номеру заявки, дате подачи или типу услуги) и нажмите кнопку «Действия» → «Отозвать заявку».

Шаг 4. Заполните форму отзыва

Откроется онлайн‑форма. Необходимо указать:

• Номер заявки (подставляется автоматически).
• Причину отзыва (выберите из списка или укажите свою причину в поле «Комментарий»).
• Контактные данные (телефон, e‑mail) – часть номера телефона скрывается маской ‑‑**12 для защиты персональных данных.

Шаг 5. Подтвердите действие УКЭП

Для юридических лиц и заявителей, использующих электронную подпись, необходимо подписать форму усиленной квалифицированной электронной подписью. Если у вас нет УКЭП, можно распечатать форму, подписать её вручную и отправить в МФЦ (см. ниже).

Шаг 6. Отправка и подтверждение

После подписи нажмите «Отправить». Система выдаст подтверждение о получении заявления и укажет ориентировочный срок завершения процедуры (не позднее следующего рабочего дня).

Шаг 7. Получение уведомления

Через 1–2 рабочих дня вы получите электронное уведомление о том, что заявка отозвана. Если вы указали e‑mail, уведомление придёт на ваш почтовый ящик; при указании телефона – в виде СМС (номер скрыт как ‑‑**34).

Как отозвать заявку в МФЦ (при отсутствии УКЭП)

1. Скачайте и распечатайте форму отзыва с сайта Росреестра.
2. Подпишите её в присутствии нотариуса (если требуется).
3. Оплатите госпошлину (если она ещё не была возвращена) через банковскую карту или терминал.
4. Отнесите пакет документов в любой многофункциональный центр (МФЦ) по адресу:
   • г. Москва, ул. Тверская, д. , офис (пример).
   • Телефон справочной службы: +7 (495) ‑‑**.
5. Получите расписку о приёме заявления – она будет подтверждением начала процедуры отзыва.

Возврат государственной пошлины

Если при подаче первоначального заявления была уплачена государственная пошлина, то в случае отзыва половина её суммы (не менее 500 руб.) возвращается заявителю. Возврат производится тем же способом, которым была произведена оплата (банковская карта, электронный кошелёк и т.п.). Ожидать возврат следует в течение 10‑15 рабочих дней после подтверждения отзыва.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Можно ли отозвать заявку после того, как запись уже внесена в ЕГРН?

Нет. После внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) процедура отзыва невозможна. В таком случае необходимо подавать заявление о внесении исправлений или о признании сделки недействительной;

Вопрос 2: Сколько времени занимает процесс отзыва?

Согласно законодательству, учётно‑регистрационные действия прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днём подачи заявления. На практике это обычно 1‑2 рабочих дня.

Вопрос 3: Нужно ли платить дополнительную пошлину за отзыв?

Пошлина за подачу заявления об отзыве не взимается. Возврат части уже уплаченной пошлины производится автоматически (см. пункт 5).

Вопрос 4: Что делать, если я подал заявку от имени нескольких заявителей?

Все заявители должны совместно подписать заявление‑отзыв. Если один из участников отказывается, процедура может быть приостановлена, и потребуется судебное решение.

Вопрос 5: Как проверить статус отзыва?

В личном кабинете в разделе «Мои заявки» рядом с отозванной заявкой будет статус «Отзыв принят». При необходимости можно связаться с поддержкой Росреестра по телефону 8‑800‑‑‑* (маска).

Контактные данные службы поддержки Росреестра

• Телефон горячей линии: 8‑800‑‑‑
• Электронная почта: support@rosreestr.ru
• Офис в г. Санкт‑Петербург, пр. Невский, д. **, кабинет 12 (номер скрыт).

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Как отозвать заявление о кадастровом учёте и регистрации прав – статья пресс‑службы Кадастровой палаты по Республике Карелия.
• Как отозвать ранее поданные документы на регистрацию? – материал межмуниципального отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Отзыв заявки в личном кабинете Росреестра – простая, но требующая внимательности процедура. Главное помнить о сроках (не позже следующего рабочего дня) и о том, что заявление может подать только тот, кто изначально подавал заявку. При наличии УКЭП процесс полностью автоматизирован и занимает минимум времени. Если же подписи в электронном виде нет, можно воспользоваться услугами МФЦ.

Следуя приведённым шагам, вы сможете быстро и без лишних осложнений отозвать любую поданную в Росреестр заявку.