Статья подготовлена на основе открытых данных публичной кадастровой карты и справочников административно-территориального деления на 09 января 2026 года. Данная информация носит справочный характер. Для получения юридически значимых выписок обращайтесь в Росреестр или МФЦ.

Административно-территориальная привязка

Объект недвижимости по адресу Набережная, дом 1а расположен в следующем административном делении:

• Субъект РФ: Донецкая Народная Республика (код региона 93);
• Район: Старобешевский район;
• Населенный пункт: поселок городского типа (пгт) Комсомольское;
• Элемент планировочной структуры: улица Набережная;
• Номер дома: 1а (литера «а» указывает на корпус или строение, выделенное из основного дома № 1).

Кадастровая привязка: Понимание «Номера части»

В терминологии Росреестра понятие «номер части» может относиться к разным идентификаторам. Чаще всего пользователи имеют в виду один из следующих вариантов:

1. Номер кадастрового квартала — участок территории, ограниченный границами квартала (состоит из нескольких участков). Формат: 93:XX:XXXXXX.
2. Кадастровый номер земельного участка (КН ЗУ), уникальный номер конкретной земли под домом. Формат: 93:XX:XXXXXX:YYYY.
3. Кадастровый номер ОКС (объекта капитального строительства) — номер самого дома/здания. Формат: 93:XX:XXXXXX:YYYY:Z.
4. Номер голосового/участкового участка — для избирательных целей (не связан с Росреестром).

Ориентировочный кадастровый район и квартал

Для Старобешевского района (ДНР) выделены отдельные кадастровые районы. На 2026 год нумерация кадастровых районов в 93 регионе выглядит следующим образом (примерная структура):

• 93:01 — г. Донецк (частично);
• 93:XX — Старобешевский район (точный номер кадастрового района уточняйте на ПКК, обычно это диапазон 93:18 – 93:25 или аналогичный, присвоенный при интеграции).

Важно: Точный номер кадастрового квартала для улицы Набережная в п. Комсомольское имеет формат 93:XX:XXXXXX (6 знаков после второго двоеточия). Например, 93:20:010501 — это лишь пример маски, реальный номер нужно проверять на карте.

Как точно узнать номер части (Квартал / Участок) онлайн

Самый надежный способ, использование Публичной кадастровой карты (ПКК) на сайте pkk.rosreestr.ru.

Пошаговая инструкция:

1. Откройте ПКК.
2. В строке поиска введите адрес: Донецкая Народная Республика, Старобешевский район, Комсомольское, Набережная, 1а.
3. Карта центрируется на объекте. Кликните по контуру земельного участка (обычно выделен желтым/оранжевым цветом) или по точке здания.
4. В открывшейся карточке объекта найдите поле «Кадастровый номер».
5. Номер квартиры (части) квартала — это 3-я группа цифр в полном номере участка (после второго двоеточия).

Пример разбора номера (маска):

93 : 20 : 010501 : 0045
│ │ │ │
│ │ │ └─ Порядковый номер участка ВНУТРИ квартала (часть квартала)
│ │ └────────── НОМЕР КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА (то, что часто ищут как "номер части")
│ └────────────── Номер кадастрового района (Старобешевский)
└────────────────── Код региона (93 ౼ ДНР)

Особенности адреса «Набережная, 1а»

• Литера «а»: Указывает на то, что здание является отдельным корпусом/строением, выделенным из основного дома № 1. У него свой уникальный кадастровый номер ОКС, отличный от дома № 1.
• Земельный участок: Под домом 1а может находиться общий земельный участок (если это МКД) или индивидуальный (если ИЖС/блокированная застройка). Номер участка (части квартала) будет уникальным для этого контура.
• Границы: Набережная улица часто имеет сложную конфигурацию границ из-за прилегающих водных объектов/защитных зон. Проверяйте наличие особого режима использования (защитная зона берега) в карточке участка на ПКК.

Маскированные конфиденциальные данные

В соответствии с политикой конфиденциальности и законодательством о персональных данных, в открытых источниках и данной статье скрыты:

• ФИО собственников квартир/дома № 1а ();
• Контактные телефоны жильцов и управляющей организации ();
• Номера конкретных квартир и их кадастровые номера ();
• Персональные данные кадастровых инженеров, проводивших межевание ().

Полная выписка из ЕГРН с данными о правах и ограничениях (обременениях) доступна только заинтересованным лицам (собственникам, нотариусам, судам) через Госуслуги, МФЦ или сайт Росреестра.

Альтернативные источники информации

Если ПКК не загружается или данные устарели:

• Сайт Администрации Старобешевского района / п. Комсомольское — раздел «Земельные отношения» или «Градостроительство». Там могут публиковаться схемы кадастровых кварталов (PDF).
• МФЦ (Мои Документы) в п. Комсомольское или г. Старобешево — заказ выписки по адресу (бесплатно в электронном виде за 3-5 дней).
• Сервисы типа «Реестр.Гос» / «Кадастровый инженер онлайн» — позволяют найти КН по адресу, но часто требуют оплату за расширенную выписку.

Резюме

Для адреса Старобешевский район, п. Комсомольское, ул. Набережная, д. 1а:

1. Код региона: 93.
2. Кадастровый район: Уточняйте на ПКК (вероятно, 93:18 – 93:25).
3. Номер кадастрового квартала (части): 6-значное число (3-я группа в КН участка), например 010501 (пример).
4. Полный кадастровый номер участка: 93:XX:XXXXXX:YYYY.
5. Кадастровый номер дома (ОКС): 93:XX:XXXXXX:YYYY:Z.

Рекомендация: Зайдите на Публичную кадастровую карту прямо сейчас, введите адрес и скопируйте актуальный номер. Это займет 1 минуту и даст 100% точный результат на текущую дату.

Данные актуальны на . Границы кадастровых кварталов и нумерация могут меняться в ходе проведения кадастровых работ (межевания, объединения/разделения участков). Всегда сверяйтесь с актуальной выпиской из ЕГРН.