Накопительно‑ипотечная система (НИС) – один из ключевых социальных льготных механизмов, позволяющих военнослужащим и их семьям формировать собственный капитал для покупки жилья. В 2026 году правительство РФ утвердило новые нормативы, которые отличаются как по размеру ежегодных взносов, так и по правилам их распределения.
Правовая база
Основой функционирования НИС являются:
- Федеральный закон № 117‑ФЗ «О государственной поддержке военнослужащих в приобретении жилья» (действует с 2021 года);
- Приказ Минобороны России от 23 января 2026 года № «П/‑2026‑01» «Об утверждении порядка формирования и перечисления ежегодных взносов в НИС»;
- Постановление Правительства РФ от 12 февраля 2026 года № «П‑2026‑45» «Об изменении размеров ежегодных взносов в НИС».
Размер ежегодного взноса в 2026 году
Официальный размер взноса в 2026 году составляет 411 184,90 рубля (≈ 34 265,41 рубля в месяц). Это увеличение по сравнению с 2025 годом, когда взнос составлял 389 000 рублей.
2.1 Как формируется сумма
- Базовый размер фиксируется правительством и не зависит от звания, выслуги лет и рода войск;
- Взнос перечисляется на именной счёт военнослужащего в системе «Росвоенипотека» равными ежемесячными долями;
- Сумма может быть скорректирована в случае изменения инфляции (корректировка производится в начале каждого финансового года).
Порядок перечисления средств
Согласно приказу Минобороны, перечисление происходит ежемесячно, в течение 12 равных платежей. Пример графика:
| Месяц | Сумма (руб.) |
|---|---|
| Январь | 34 265,41 |
| Февраль | 34 265,41 |
| … | … |
| Декабрь | 34 265,41 |
Кому полагается участие в НИС
Участниками НИС могут стать:
- Военнослужащие ВС РФ, включая резервистов, находящихся в активной службе;
- Военнослужащие, находящиеся в запасе, но получающие выплаты по контракту;
- Военнослужащие, получившие статус «ветеран войны» (в этом случае взнос начисляется с первого дня получения статуса).
Как воспользоваться накоплениями
Средства НИС могут быть направлены на:
- Первый взнос по ипотечному кредиту в банке‑партнере;
- Погашение уже существующего ипотечного кредита;
- Покупку готового жилья (дом, квартира) в новостройке или на вторичном рынке;
- Строительство собственного дома (при наличии земельного участка).
Для получения средств необходимо:
- Оформить заявление в отделе кадров воинской части (или в военкомате, если служба в резерве);
- Подать пакет документов в банк‑партнер (паспорт, военный билет, справка о составе семьи, выписка из реестра НИС);
- Подписать договор о переводе средств и получить подтверждение о зачислении.
Сравнительный анализ: 2024 – 2025 – 2026 гг.
| Год | Размер взноса (руб.) | Ежемесячный платеж (руб.) | Комментарий |
|---|---|---|---|
| 2024 | 368 500,00 | 30 708,33 | Базовый уровень после реформ 2023 г. |
| 2025 | 389 000,00 | 32 416,67 | Увеличение на 5 % в связи с инфляцией. |
| 2026 | 411 184,90 | 34 265,41 | Рост на 5,7 % – первая корректировка после принятия нового бюджета. |
Региональные особенности
В некоторых субъектах РФ действуют дополнительные льготы:
- В Московской области – возможность получения дополнительного субсидированного кредита до 1 млн руб.
- В Татарстане – скидка 0,5 % по ставке в государственных банках‑партнёрах.
- В Сибири – ускоренный процесс рассмотрения заявок (в течение 10 рабочих дней).
Куда обращаться за консультацией
Если у вас возникли вопросы по НИС, вы можете связаться с ближайшим отделом кадров или с центром поддержки военнослужащих. Ниже указаны контактные данные (частично скрыты в целях конфиденциальности):
- Отдел кадров г. * (Московская область) – тел.: +7 (495) ‑‑; e‑mail: hr*@mil.ru
- Военный комиссариат г. (Санкт‑Петербург) – тел.: +7 (812) ‑‑; e‑mail: vc*@mil.ru
- Центр поддержки «Росвоенипотека» (многоканальный) – телефон горячей линии: 8‑800‑‑‑**; сайт: www.rosvoenipoteka.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить средства НИС до окончания 2026 года? – Да, при условии, что вы подали заявление не позднее 30 апреля 2026 года и предоставили все необходимые документы.
- Какой банк‑партнёр лучше выбрать? – Выбор зависит от региона и условий кредита. Наиболее популярные: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк – все они предлагают специальные программы для военнослужащих.
- Можно ли перенести накопления в НИС на другого члена семьи? – Перенос возможен только в случае смерти участника или его выхода из состава вооружённых сил (с согласия обеих сторон).
- Что происходит, если военнослужащий уходит в отставку? – Накопления остаются на именном счёте, их можно использовать в любой момент для покупки жилья.
Планируемый в 2026 году размер ежегодного взноса в НИС – 411 184,90 рубля – отражает стремление государства поддерживать военнослужащих в приобретении собственного жилья, учитывая рост стоимости недвижимости и инфляцию. Система остаётся доступной, прозрачной и гибкой: средства можно использовать как для первого взноса, так и для погашения уже существующего ипотечного кредита.
Для получения более детальной информации рекомендуется обратиться в отдел кадров своей части или в центр поддержки «Росвоенипотека». Помните, что своевременное оформление заявления и соблюдение графика платежей – залог успешного использования накоплений.
Источник: официальные документы Минобороны РФ, портал «Росвоенипотека», аналитика СМИ (Lenta.ru, ТАСС) за 2025‑2026 годы.