Жители микрорайона «Сертолово-2»‚ расположенного в непосредственной близости к воинской части 51422 (Ленинградская область‚ Всеволожский район‚ рабочий поселок Сертолово)‚ часто сталкиваются с вопросом: какая именно управляющая компания (УК) или ЖЭК обслуживает их дома. Учитывая специфику приграничной с военным городком застройки‚ за обслуживанием могут закреплены как гражданские УК‚ так и ведомственные структуры. В этой статье мы собрали актуальную информацию на ‚ основанную на открытых источниках и реестрах.

Воинская часть 51422: контекст местоположения

Воинская часть 51422 является ключевым ориентиром для навигации в этом районе. По данным открытых реестров (ЕГРЮЛ)‚ юрлицо «Воинская часть 51422» зарегистрировано по адресу: 188650‚ Ленинградская обл.‚ Всеволожский район‚ рабочий пос. Сертолово‚ В/Ч 51422 (ИНН 4703061974).

Важно понимать: военные городки часто обслуживаются ведомственными управляющими компаниями (например‚ УК Министерства обороны или подрядчиками)‚ тогда как соседние гражданские дома (ЖК «Сертолово-2»‚ улицы Приозерское шоссе‚ Лесная‚ Солнечная и др.), коммерческими или муниципальными УК.

Основные управляющие компании‚ зафиксированные в районе

Анализ поисковой выдачи и справочников (Близко‚ реестр МинЖКХ‚ официальные сайты) выявляет несколько ключевых игроков‚ обслуживающих жилую застройку в пешей доступности от В/Ч 51422.

ООО УК «КВС-СЕРВИС»

Одна из крупнейших компаний‚ присутствующих в Сертоловском городском поселении.

• Юридический адрес: Ленинградская обл.‚ м.р-н Всеволожский‚ г.п. Сертоловское‚ г. Сертолово‚ мкр. * (ИНН 7814647061).
• Сфера деятельности: управление МКД‚ техническое обслуживание‚ капремонт.
• Связь с застройщиком: Часто выступает УК от застройщика «Строительная компания КВС» (продажа жилья в ЖК «Сертолово-2»‚ гарантийное обслуживание).
• Контакты для жильцов (гарантия/замечания): Телефоны и портал заказчика обычно указываются в договоре ДДУ или на информационных стендах в подъездах.

Управляющая компания «УЮТ-Сервис»

Популярная в районе организация‚ ведущая прием граждан.

• Адрес приема граждан: Ленинградская обл.‚ г. Сертолово‚ ул. *.
• Телефон диспетчера/записи: 7 (812) -97-52-80 (актуален на момент индексации).
• Режим работы: Стандартный график приема специалистами (подробности уточняйте по телефону).

Муниципальные и иные УК (реестр МинЖКХ)

В Всеволожском районе ведется реестр городских управляющих компаний. К ним могут относиться:

• АО/ООО * (названия частично скрыты в открытых списках‚ полный перечень доступен на сайте МинЖКХ РФ в разделе «Реестр УК» для ЛО).
• ЖЭК-исполнители‚ закрепленные за конкретными адресами по решению администрации Всеволожского района.

Как точно узнать «свою» УК по адресу?

Поскольку границы зон ответственности УК проходят по конкретным домам‚ а не по микрорайонам в целом‚ единственно верный способ — проверка по точному адресу дома.

1. Сайт ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ / dom.gosuslugi.ru): Введите адрес дома (ул.‚ д.) — система покажет текущую Управляющую организацию‚ договор управления и контакты диспетчера.
2. Сайт администрации Всеволожского района: Раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих компаний» или «Информация для жильцов».
3. Информационный стенд в подъезде: Обязательно должен содержать: название УК‚ адрес‚ телефоны диспетчера/аварийной службы‚ график приема‚ лицензию.
4. Сервис «Близко» (blizko.ru) или 2ГИС / Яндекс.Карты: Поиск по запросу «УК [Ваш адрес]» или «ЖЭК Сертолово».

Специфика обслуживания домов у воинской части

Если ваш дом находится на территории воинской части (военный городок‚ закрытая территория)‚ то обслуживанием‚ как правило‚ занимается:

• Ведомственная УК МО (Управление по обеспечению жилищных нужд гарнизона/части).
• Частная УК-победитель госзакупки (на электронной площадке закупок заказчик — В/Ч 51422 или вышестоящее управление).

В этом случае контакты диспетчера передаются через старшего по дому / коменданта городка / квартирный комитет. Телефоны и фамилии ответственных лиц в ведомственных УК не публикуются в открытом доступе по соображениям безопасности.

Полезные контакты для решения коммунальных вопросов в Сертолово

Чек-лист при обращении в УК

Подготовив данные‚ вы ускорите решение проблемы:

• Точный адрес: улица‚ дом‚ корпус‚ квартира.
• Номер лицевого счета (из квитанции).
• Фото/видео проблемы (течь‚ неубранный двор‚ поломка лифта).
• Требование зафиксировать обращение в журнале учета обращений (или через ГИС ЖКХ / приложение «Госуслуги.Дом») и получить регистрационный номер.

Для жителей домов‚ примыкающих к В/Ч 51422 (Сертолово-2)‚ наиболее вероятными управляющими являются ООО УК «КВС-Сервис» (если дом сдан застройщиком КВС) или УК «Уют-Сервис»‚ а также компании из реестра администрации района. Военная часть как юрлицо (ИНН 4703061974) не является управляющей компанией для гражданских домов.

Рекомендация: Зайдите на dom.gosuslugi.ru‚ введите адрес своего дома — это даст 100% гарантированный ответ о текущей УК‚ ее лицензии‚ телефонах аварийной службы и сроке действия договора управления.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры ЕГРЮЛ‚ справочники организаций‚ официальные сайты УК‚ ГИС ЖКХ) на . Персональные данные (конкретные номера квартир‚ ФИО руководителей‚ приватные телефоны) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *). Для получения точных реквизитов обратитесь к договору управления или порталу ГИС ЖКХ.