В Калининграде существует несколько организаций со схожими названиями, «Уют», «Уют-Сервис», ТСЖ «Уют», — которые занимаются управлением многоквартирными домами и обслуживанием жилого фонда. В этой статье мы разберём, чем они отличаются, где находятся и как с ними связаться.

ТСЖ «Уют»

Товарищество собственников жилья «Уют» — одна из старейших организаций такого типа в городе. Основные регистрационные данные:

• ИНН: 3906142
• ОГРН: 1053903295
• КПП: 390601
• Дата регистрации:
• Адрес: г. Калининград, ул. А. Невского, д. 55, кв.

ТСЖ «Уют» управляет домом по месту своей регистрации и обеспечивает содержание общего имущества, вывоз мусора, текущий ремонт и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Управляющая компания «Уют» (ООО «Уют»)

Это более крупная организация, обслуживающая значительный жилой фонд города:

• Адрес: г. Калининград, ул. Мусоргского, д. 10, корп. 8 (также встречается указание на корп. 10 и корп. 1)
• Телефон: +7 (4012) -1—
• Руководитель: Баранов П. Ю.
• Объём обслуживания: около 138 домов общей площадью более 306 850 м²

Компания входит в число заметных игроков рынка управления жилой недвижимостью Калининграда. Отзывы жителей, как это часто бывает с крупными УК, неоднозначны: одни отмечают оперативность аварийной службы, другие жалуются на сроки выполнения заявок.

Управляющая компания «Уют-Сервис»

Ещё одна организация со схожим названием, работающая в Московском районе Калининграда:

• ИНН: 3917508*
• Адрес: г. Калининград, ул. Павлика Морозова, д. 49 (1 этаж)
• Объём обслуживания: около 23 домов общей площадью более 66 260 м²

Компания обслуживает дома преимущественно в Московском районе. Контактные данные и часы приёма можно уточнить на справочных порталах (Zoon, 2ГИС).

Как не запутаться в названиях

Поскольку организаций со словом «Уют» в Калининграде несколько, при обращении важно уточнять:

1. Точное наименование — ТСЖ «Уют», ООО «Уют» или ООО «Уют-Сервис»;
2. Адрес вашего дома — именно он определяет, какая организация вас обслуживает;
3. ИНН организации — его можно проверить в квитанциях за ЖКУ или в выписке из ЕГРЮЛ.

Контекст: управление жилым фондом в регионе

По данным региональных органов, в Калининградской области функционирует более 218 ТСЖ, под управлением которых и управляющих компаний находится свыше 11 677 домов общей площадью более 15,3 млн м². Конкуренция на этом рынке достаточно высокая, и собственники жилья вправе выбирать способ управления домом — непосредственное управление, ТСЖ или управляющую компанию.

Полезные советы жителям

• Проверяйте реквизиты организации в квитанциях — они должны совпадать с данными ЕГРЮЛ;
• Заявки на ремонт подавайте письменно или через ГИС ЖКХ, чтобы иметь подтверждение обращения;
• Участвуйте в общих собраниях собственников — это основной инструмент контроля за работой ТСЖ или УК;
• При системных нарушениях обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию Калининградской области.

Обратите внимание: контактные данные и адреса организаций могут меняться. Перед визитом рекомендуем уточнить актуальную информацию по телефону или на официальных ресурсах.