Современные технологии позволяют жителям Калуги и Калужской области получать кадастровые сведения и оформлять документы на недвижимость‚ не выходя из дома. В этой статье мы подробно расскажем‚ какие онлайн-сервисы доступны‚ как ими пользоваться и куда обращаться при необходимости личного визита.
Что такое кадастровый учёт и зачем он нужен
Государственный кадастровый учёт — это внесение сведений об объектах недвижимости (земельных участках‚ домах‚ квартирах‚ помещениях) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Результатом постановки на учёт является присвоение объекту уникального кадастрового номера и возможность получения кадастровых документов.
Кадастровые сведения необходимы при:
- купле-продаже‚ дарении‚ наследовании недвижимости;
- оформлении ипотеки и других сделках с залогом;
- определении кадастровой стоимости и налога на имущество;
- разрешении земельных и имущественных споров;
- проверке юридической чистоты объекта перед сделкой.
Основные онлайн-сервисы
Публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта — популярный бесплатный сервис Росреестра и Федеральной кадастровой палаты. На ней вы можете бесплатно в режиме онлайн посмотреть или найти расположение интересующего вас земельного участка‚ дома‚ квартиры или другого объекта недвижимости в Калуге и области.
Возможности сервиса:
- поиск объектов по кадастровому номеру или адресу;
- просмотр кадастровой стоимости‚ площади‚ категории земель;
- измерение расстояний между объектами;
- расчёт площади территории;
- определение координат точки на местности.
Заказ выписки из ЕГРН
Выписку из ЕГРН можно заказать несколькими способами:
- через официальный сайт Росреестра;
- через сервисы Федеральной кадастровой палаты;
- через портал Госуслуг;
- лично в МФЦ (бумажный вариант).
Сведения предоставляются как в электронном‚ так и в бумажном виде. В выписке содержатся данные о правообладателях‚ обременениях‚ кадастровой стоимости и характеристиках объекта.
Проверка готовности документов
Если вы подавали документы на регистрацию или кадастровый учёт‚ проверить их готовность можно онлайн через специальный сервис Росреестра — достаточно ввести номер заявления.
Контакты Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области) является территориальным органом‚ осуществляющим функции по государственной регистрации прав и кадастровому учёту.
Телефон для справок: 7 (4842) -2-*-
Электронный адрес: filial40@**.ru
Режим работы приёмной:
- Понедельник — четверг: 08:30 – 17:30;
- Пятница: 08:30 – 16:15;
- Суббота‚ воскресенье: выходные дни.
Дополнительные услуги
Кадастровая палата по Калужской области предлагает жителям региона ряд удобных сервисов:
- Выездное обслуживание — для маломобильных граждан и жителей отдалённых районов;
- Курьерская доставка документов — готовые выписки и справки доставляются по указанному адресу;
- Восстановление документов — помощь в восстановлении утраченных правоустанавливающих документов на недвижимость;
- Отчёты об объекте недвижимости — расширенные сведения для безопасного совершения сделок.
Как проверить недвижимость перед покупкой
Перед сделкой рекомендуется выполнить следующие шаги:
- Найдите объект на Публичной кадастровой карте по адресу или кадастровому номеру.
- Изучите бесплатные сведения: площадь‚ кадастровую стоимость‚ категорию земель.
- Закажите выписку из ЕГРН — она покажет собственников‚ обременения‚ аресты и залоги.
- При необходимости закажите расширенный отчёт об объекте.
Онлайн-сервисы Росреестра и Кадастровой палаты делают получение кадастровых сведений в Калуге быстрым и удобным. Большинство операций — от поиска участка на карте до заказа официальной выписки из ЕГРН, можно выполнить дистанционно за считанные минуты. Для сложных вопросов всегда доступны консультации специалистов по телефону или при личном обращении в часы приёма.