Кадастровый учет – это система регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также сведения о характеристиках земельных участков. В Камышине (Волгоградская область) доступ к этим данным обеспечивает публичная кадастровая карта, созданная Росреестром. Ниже – подробный обзор возможностей карты, порядок получения выписок и ответы на часто задаваемые вопросы.

Что такое публичная кадастровая карта Камышина?

Публичная кадастровая карта (ПКК) – интерактивный онлайн‑ресурс, где в графическом виде отображаются:

• границы земельных участков;
• объекты капитального строительства (домов, зданий, сооружений);
• кадастровый номер, площадь, назначение и категорию земли;
• разрешённое использование и стоимость земельного участка.

Все объекты, прошедшие межевание и занесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), доступны в режиме онлайн. Карта обновляется регулярно – последняя версия на 2026 год уже доступна.

Ключевые особенности ПКК Камышина

1. Географический охват: город Камышин, Камышинский район и прилегающие территории Волгоградской области.
2. Исторические данные: возможность просмотреть изменения границ и статуса участков за 2021‑2026 годы.
3. Электронные отчёты: формируются автоматически по запросу – выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости, сведения о собственнике.
4. Удобный поиск: поиск по адресу, кадастровому номеру, ФИО собственника (частично скрыт в публичном доступе).

Как пользоваться картой?

2;1 Поиск участка

Для поиска достаточно выполнить один из следующих действий:

• Ввести адрес (например, улица Давыдова, дом 12) в строку поиска.
• Указать кадастровый номер (формат: 77:01:0000000:0000).
• Найти участок вручную, используя масштабирование и панорамирование карты.

2.2 Что показывается после клика?

При щелчке по границе участка появляется всплывающее окно со следующей информацией:

2.3 Заказ выписки из ЕГРН

Для получения официального документа необходимо:

1. Нажать кнопку «Заказать выписку» в окне информации об объекте.
2. Выбрать тип выписки (полная, краткая, о правах).
3. Указать способ получения: электронная подпись, СМС‑уведомление или получение в офисе Росреестра.
4. Оплатить услугу (стоимость от 300 ₽, в зависимости от типа выписки).

После оплаты выписка будет готова в течение 1‑3 рабочих дней и будет доступна в личном кабинете пользователя.

Где искать дополнительные сведения?

Помимо официального портала Росреестра, полезными могут оказаться следующие ресурсы (данные берутся из открытых источников):

• KadastrMap.com – карта Камышина 2025 года – удобный интерфейс, возможность заказать выписку онлайн.
• ЕГИС «Кадастр» – официальный сервис Росреестра – полные данные о границах и стоимости.
• ЕГРН.Реестр – онлайн‑поиск по кадастровым номерам и адресам – быстрый доступ к справкам о собственнике.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

4.1 Как узнать собственника участка?

В публичной карте ФИО собственника отображается только в сокращённом виде (например, И. И. *). Для получения полной информации необходимо оформить выписку из ЕГРН, предоставив свои реквизиты и оплатив услугу.

4.2 Можно ли изменить назначение земли?

Изменение назначения (например, с сельскохозяйственного на коммерческое) требует обращения в Госстройнадзор и получения согласования в Москомстройинвест. После получения разрешения необходимо провести новое межевание и обновить данные в реестре.

4.3 Как узнать кадастровую стоимость?

Кадастровая стоимость отображается в окне информации об участке. Для официального подтверждения стоимости следует заказать выписку о кадастровой стоимости – документ, подписанный уполномоченным экспертом Росреестра.

4.4 Как оформить право собственности на землю?

Для оформления права собственности необходимо:

1. Подготовить пакет документов (паспорт, договор купли‑продажи, согласие органов управления).
2. Подать заявление в МФЦ или в отдел регистрации прав в Росреестре.
3. Пройти процедуру межевания (если участок не имеет официальных границ).
4. Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в Камышине

Для личных вопросов, подачи заявлений и получения консультаций можно обратиться в следующие структуры (контактные данные частично скрыты):

• Местный отдел Росреестра в Камышине
  Адрес: г. Камышин, ул. * (дом )
  Телефон: +7 (8442) ‑‑
  E‑mail: info@rosreestr.ru
• Многофункциональный центр (МФЦ) Камышин
  Адрес: г. Камышин, пр‑к (дом )
  Телефон: +7 (8442) ‑‑
  Сайт: mfc-kamishin.ru
• Отдел муниципального управления земельными ресурсами
  Адрес: г. Камышин, ул. * (дом )
  Телефон: +7 (8442) ‑‑
  E‑mail: land@kamishin.ru

Все указанные данные актуальны на . Перед посещением рекомендуется уточнить часы работы и наличие свободных окон для записи.

Практический пример поиска участка

Предположим, вам нужен участок по адресу ул. Давыдова, д. 12. Пошаговый алгоритм:

1. Откройте портал ЕГИС «Кадастр».
2. В строке поиска введите «Давыдова 12» и нажмите Enter.
3. На карте появится выделенный контур участка. Кликните по нему.
4. В всплывающем окне проверьте:
   • Кадастровый номер (например, 77:01:1234567:0001);
   • Площадь (0,35 га);
   • Назначение – «Жилой»;
   • Кадастровая стоимость – 950 000 ₽.
5. Нажмите «Заказать выписку», выберите тип «Краткая выписка о праве собственности» и оплатите услугу.
6. Через 1‑2 дня получите документ в личном кабинете или по СМС‑ссылке.

Публичная кадастровая карта Камышина – незаменимый инструмент для собственников, инвесторов и специалистов в сфере недвижимости. С её помощью можно быстро проверить границы участка, узнать его стоимость, а также оформить необходимые юридические документы. Регулярное обновление данных (2021‑2026 годы) гарантирует актуальность информации.

Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться в местные органы Росреестра или в МФЦ – специалисты помогут разобраться в нюансах кадастрового учета и подскажут, как правильно оформить документы.